The Massachusetts Month-to-Month Rental Agreement Form is a conveniently reusable contract template ideal for documenting certain types of rental arrangements. Este tipo particular de acordo, o mês a mês, proporciona flexibilidade tanto para o proprietário como para o inquilino, na medida em que não é um contrato de arrendamento a prazo fixo, mas tem o mesmo poder de efeito em todas as partes em relação a um imóvel e um ao outro até que se tenha decidido rescindir o contrato. De acordo com a Lei Geral de Massachusetts, Parte II – propriedade Real e pessoal e Relações Domésticas, tal rescisão exigirá um pré-aviso de trinta dias emitido. Trata-se de um esforço para evitar dificuldades desnecessárias para o destinatário de tal notificação. Afinal de contas, dependendo do papel do destinatário neste contrato, ele ou ela pode ter que encontrar outra casa ou outro inquilino e isso pode ser bastante desafiador no mercado de hoje.apesar da Liberdade óbvia que um arrendamento à vontade proporciona, ele ainda cairá sob as leis do Estado de Massachusetts, o papel de proprietário e inquilino terá de ser vivido até, e a propriedade deve ser habitável (para estar em conformidade com as leis estaduais e federais). Este Contrato exigirá a assinatura de todas as partes que o subscrevam, a fim de ser vinculativo.o primeiro parágrafo deve procurar definir as partes e a data do acordo. Isto pode ser feito inserindo esta informação nas três linhas em branco disponíveis. Indique o nome completo do proprietário, o nome completo do inquilino e a data do arrendamento.Passo 2-o segundo parágrafo reportará sobre a propriedade em si. Digite o endereço de rua da propriedade na primeira linha em branco, em seguida, entrar na cidade onde a propriedade está localizado na segunda linha em branco.

Step 3 – O parágrafo intitulado “lease Term” irá definir a data de efeito para este Contrato, juntamente com algumas instruções necessárias para terminar o contrato. No espaço em branco fornecido, indicar a data de início do contrato de Locação.Passo 4-o parágrafo “location Payments” solidificará o montante mensal da renda e fornecerá instruções de pagamento. Na primeira linha em branco escreva o valor em Dólares da renda mensal do inquilino. Na segunda linha em branco, entre parênteses, o valor numérico em Dólar do aluguel mensal. Finalmente, na terceira linha em branco, indique o endereço onde o pagamento da renda será recebido.Passo 5-o parágrafo “Encargos tardios” estabelecerá os resultados de um pagamento tardio ou não da renda. Na primeira linha em branco, indique o último dia de calendário do mês em que o pagamento da renda será considerado a tempo. Na segunda linha em branco, digite a penalidade de valor de dólar que o inquilino será cobrado todos os dias o aluguel não é pago. Na última linha em branco deste parágrafo, indique o dia de calendário do mês em que o não pagamento resultará na detenção do inquilino em violação do contrato de arrendamento.Passo 6-O parágrafo “fundos insuficientes” diz respeito aos controlos sem retorno apresentados como pagamento de renda. No espaço em branco disponível, digite o montante da penalidade que o inquilino deve pagar por cada cheque apresentado como pagamento de aluguel que é negado por fundos insuficientes.

Step 7-a secção “depósito de segurança” definirá as regras da garantia que o proprietário deterá durante o período de Locação. No espaço em branco disponível, indique o valor em dólares para a garantia exigida pelo proprietário.

Passo 8-o parágrafo “Defaults” deve lidar com o infeliz caso de um inquilino entrar em incumprimento. Discutirá os critérios e os resultados. No espaço em branco disponível, digite o número de dias após receber um aviso de proprietário, o inquilino terá que curar uma violação de arrendamento.Passo 9-o parágrafo “ocupantes” exigirá o número máximo de pessoas autorizadas a residir nas instalações.Passo 10-o parágrafo “Cessão e sublocação” define se um inquilino pode sublocar as instalações durante a vida útil do arrendamento. Em caso afirmativo, coloque uma marca de verificação na primeira caixa. Se não, coloque a marca na segunda caixa.Passo 11-a seção “Animais de estimação” relatará a intenção de exigir um depósito de segurança especificamente para qualquer animal de estimação que o inquilino deseje manter. Indique o valor em Dólares deste valor de segurança no espaço em branco disponível.

Passo 12-o parágrafo seguinte que deve exigir atenção é intitulado ” abandono.”Este parágrafo deve definir o abandono e quais as ações que o proprietário pode fazer, mas vai exigir alguns detalhes inseridos. Cada linha em branco exigirá o número de dias após o desaparecimento de um inquilino, dependendo das circunstâncias. Na primeira linha em branco, definir quantos dias após o inquilino ter pago a renda, em seguida, desapareceu que um senhorio pode entrar na propriedade para investigar. Em seguida, na segunda linha em branco, digite o número de dias após a data de vencimento em que o inquilino desapareceu sem pagar renda o proprietário pode entrar nas instalações para investigar.

Passo 13-localizar o parágrafo intitulado ” exibição de sinais.”Este parágrafo deve definir quando um senhorio pode anunciar. No espaço em branco indicado, indicar o número de dias antes do termo do contrato de arrendamento em que o proprietário pode anunciar e mostrar a propriedade.passo 14 – o parágrafo seguinte “ruído” define as condições relativas ao nível sonoro do locatário. Nos espaços em branco provou-se entrar primeiro, a primeira hora da manhã em que um inquilino pode mover móveis dentro ou fora da propriedade. Na segunda linha em branco, digite a última hora do dia esta ação pode ser feita.Passo 15-o parágrafo “Estacionamento” deve divulgar informações sobre o estado de estacionamento. Se for permitido ao inquilino um lugar de estacionamento, coloque uma marca de verificação na primeira caixa, defina o espaço de Estacionamento na segunda linha em branco, e digite quantos veículos podem estar estacionados nessa área na terceira linha em branco. Colocar uma marca de cheque na segunda linha em branco se o inquilino não receber um TSC de estacionamento.Passo 16-no parágrafo “varandas”, serão estabelecidas regras para quaisquer varandas nas instalações. Assinale a primeira opção se o inquilino estiver autorizado a participar na acção descrita ou na segunda opção se o inquilino não estiver autorizado a participar nestas actividades.passo 17-a secção “Termos e condições adicionais” dará a oportunidade de incluir quaisquer disposições não mencionadas anteriormente. Qualquer termo ou condição a incluir neste contrato de Locação deve ser incluído neste contrato no momento da Assinatura. Utilize as linhas em branco para introduzir quaisquer acordos acordados tanto pelo proprietário como pelo inquilino.

passo 18-a parte inferior desta secção irá proporcionar o efeito de ligação às funções atribuídas. Isto exigirá que o proprietário(s) e o(s) inquilino (s) que entram neste contrato de arrendamento forneçam a sua assinatura e o seu nome impresso.