se preparar para alugar um apartamento? Quer seja a tua primeira vez ou já passou algum tempo desde que assinaste um novo contrato, certifica-te de que estás financeiramente preparado. Além do custo de seu aluguel mensal, Você também precisa ter dinheiro à mão para algumas despesas Adicionais que vêm junto com o aluguer de um apartamento ou até mesmo uma casa. Leia para descobrir os cinco custos ocultos de aluguer e quanto você pode esperar para gastar em cada um.

taxa de pedido

a maioria dos proprietários e empresas de gestão de propriedades exigem que todos os futuros inquilinos paguem uma taxa de pedido. Pode ser apenas cerca de $ 20 ,mas pode subir até $ 75, dependendo de onde você mora. Se te candidatares a um colega de quarto, ambos terão de pagar separadamente porque vai para fazer uma verificação de antecedentes. Enquanto o proprietário não deve estar fazendo um lucro sobre esta taxa, eles podem usar o dinheiro para descobrir informações sobre você e quaisquer potenciais companheiros de quarto antes de decidir sobre a sua decisão de Aplicação.

a verificação de fundo normalmente olha para o seu histórico de crédito, histórico de despejo e histórico criminal. O senhorio também pode usar as informações que você fornece para verificar o seu emprego e renda. Todas estas informações são usadas para prever a probabilidade de você pagar o seu aluguel no tempo a cada mês. Mas mesmo que você tenha um aspecto negativo em sua verificação de antecedentes como mau crédito, você ainda pode se qualificar para alugar um apartamento.

independentemente de o seu pedido ser ou não aprovado, você não receberá um reembolso sobre a sua taxa de inscrição, uma vez que é usado para pagar os Serviços de verificação de antecedentes e crédito. Enquanto um extra de $25 ou assim pode não parecer uma soma enorme, é importante ter em conta esse montante no seu orçamento, especialmente se você acabar tendo que se aplicar a mais de um apartamento, a fim de encontrar o certo.

depósitos de segurança e Pet

Uma vez que o seu pedido é aprovado para um apartamento, você provavelmente será obrigado a pagar um depósito de segurança, que é geralmente igual a um mês de renda. Isto é usado como garantia para que o proprietário possa ser reembolsado se houver algum dano ao apartamento, se você acabar sendo despejado por não-pagamento, ou se você quebrar o seu contrato de arrendamento mais cedo (dependendo dos Termos do seu contrato de arrendamento).

na maioria dos casos, o depósito de segurança é devido no momento em que você assinar o seu contrato de arrendamento com o seu senhorio. Desde que cuide bem da propriedade e pague a renda a tempo, deve recuperá-la quando se mudar. De certa forma, você pode pensar nisso como uma conta poupança de longo prazo. Normalmente recebes um cheque enviado dentro de 30 dias depois de saíres de casa. às vezes você também pode ser obrigado a pagar a renda do último mês no início do contrato. Isto destina-se a proteger o senhorio, no caso de você sair antes do termo do arrendamento é para cima. Mas para ti, significa arranjar ainda mais dinheiro antes de te mudares.se você tem um animal de estimação, seu senhorio pode exigir um depósito adicional de animal de estimação, uma vez que há uma maior probabilidade de pisos manchados ou arranhados nas portas e janelas. Este custo adicional varia de acordo com o seu senhorio, mas espere pagar em qualquer lugar entre $200 e $500. Preste atenção ao texto em seu contrato de Locação porque enquanto um depósito de pet é reembolsável assumindo que não há danos à propriedade de aluguel, uma taxa de pet não é reembolsável. É simplesmente o custo exigido pelo senhorio para permitir que um animal de estimação para viver na propriedade.

custos de mudança

qualquer vez que você se mover, você vai incorrer em algum tipo de custos associados com a obtenção física de suas coisas para o seu novo lugar. Mesmo que tenhas um amigo com um camião e amigos dispostos a ajudar-te, vais acabar por pagar a gasolina e a pizza. mais realisticamente, você provavelmente vai precisar alugar um caminhão em movimento ou alugar para movedores profissionais. Obtenha algumas estimativas para comparar serviços e olhar para Comentários online para se certificar de que você está lidando com clientes respeitáveis. Confirmar também se o seu tempo de viagem está incluído na estimativa de custos. Um truque clássico mover é adicionar isso no final, que pode facilmente explodir o seu orçamento em algumas centenas de dólares. lembre-se de ter também em conta outros custos relacionados com o dia de mudança. Isso inclui tirar tempo de trabalho (não fazer dinheiro é o mesmo que gastar dinheiro!) e sair para comer quando você não pode encontrar seus tachos da cozinha e panelas nas pilhas de caixas em seu novo lugar.outro custo oculto de aluguer é o seguro de aluguer, que é necessário na maioria dos locatários. O que é exactamente o seguro de aluguer? Ele não protege a propriedade (seu senhorio é responsável por isso); em vez disso, ele protege o seu próprio material. A apólice geralmente custa até US $ 25 por mês, embora você poderia obter um desconto se você agrupá-lo com a sua companhia de Seguros Automóvel.

além de proteger seus pertences até um determinado valor em dólares, o seguro de aluguel também fornece cobertura de responsabilidade. Isso significa que se alguém estiver ferido em sua casa e processá-lo, você deve ser coberto.

Existem alguns fatores específicos que influenciam o quanto você vai pagar por sua política. Por exemplo, se você tem uma raça de cão agressivo como um pit bull, você é provável que pague mais para cobrir a chance de alguém ser mordido. Ou se você vive em uma área de alto crime, seu prêmio também pode ser maior para cobrir o potencial de um arrombamento.

além do seu prémio mensal (que pode ser cobrado anualmente), Você também será obrigado a pagar uma dedutível sempre que você apresentar um pedido de reembolso. Normalmente são cerca de 500 dólares, por isso, se houver um assalto e a televisão e o portátil forem roubados, só serão reembolsados pelo valor estimado, menos 500 dólares.

utilitários e Internet

dependendo do tipo de propriedade que você escolher alugar, você pode ser responsável por suas contas mensais de utilidade e internet. Enquanto grandes prédios de apartamentos podem cobrir algumas ou todas essas despesas, clarificar o que exatamente é e não está incluído para que você possa orçamentar com precisão suas despesas para cada mês.

Se nada estiver coberto, então você será responsável por suas contas de energia elétrica e/ou gás, água, coleta de lixo, cabo e internet. Você também pode precisar pagar um depósito adicional de utilitários se você nunca teve serviço em seu nome ou se você tem um histórico de pagamento pobre. alguns destes serviços também podem exigir uma taxa de início de serviço, como por exemplo a instalação da sua internet pela primeira vez. Quando viveres com colegas de quarto, decide como vais lidar com a divisão destas despesas antes de te mudares para cá. Considere espalhar os utilitários que estão em nome de cada pessoa para que todos sejam motivados a manter as contas atuais.

alugar um novo apartamento é uma experiência emocionante, você só precisa ter certeza de que você tem suas finanças, a fim de evitar esgotar suas economias ou entrar em dívida. Com estes custos escondidos em mente você está pronto para estar no controle de sua carteira a cada passo do caminho durante o seu próximo movimento.