czy Kentucky jest stanem własności wspólnoty?

nie, Kentucky należy do większości stanów, które stosują podejście sprawiedliwej dystrybucji. Garstka Stanów przestrzega zasad własności społecznej, ale Kentucky nie jest jednym z nich.

prawo rozwodowe Kentucky

przepisy regulujące podział majątku małżeńskiego w przypadku rozwodu różnią się w zależności od stanu. Prawo Kentucky wymaga podziału, który jest sprawiedliwy, co oznacza, że musi być sprawiedliwy, nawet jeśli nie jest równy.

niektóre pary są w stanie uzgodnić, jak podzielić wszystko, podczas gdy inne szukają pomocy adwokatów lub mediatora, aby pomóc im w negocjowaniu ugody majątkowej. Pary, które nie mogą samodzielnie rozwiązać problemów majątkowych, pójdą do sądu, aby poprosić sędziego o decyzję. Sądy w Kentucky wezmą pod uwagę wszystkie istotne czynniki decydujące o tym, jaki rodzaj podziału nieruchomości jest sprawiedliwy, w tym:

• długość małżeństwa
• wartość majątku przyznanego każdemu z małżonków
• składki na nabycie majątku małżeńskiego, w tym składki jako gospodyni domowa, oraz
• okoliczności ekonomiczne każdego z małżonków, w tym celowość przyznania domu rodzinnego lub prawa do życia w nim przez rozsądny czas, stronie, która przez większość czasu ma fizyczną opiekę nad dziećmi. Patrz Ky. Rev.Stat. § 403.190 (2020).

podział nieruchomości w Kentucky

pierwszym krokiem w procesie podziału nieruchomości jest ustalenie, czy nieruchomość jest małżeńska, czy odrębna. Rozróżnienie jest ważne, ponieważ tylko majątek małżeński jest dzielony podczas rozwodu. Ogólnie rzecz biorąc, małżonkowie mogą zachować swój odrębny majątek po rozwodzie.

Co To jest odrębna własność?

odrębna nieruchomość obejmuje nieruchomość stanowiącą własność jednego z małżonków, posiadaną przed zawarciem małżeństwa, nieruchomość nabytą w drodze darowizny lub spadku w trakcie trwania małżeństwa lub nieruchomość objętą ważną intercyzą.

dochód z odrębnej nieruchomości lub wzrost wartości odrębnej nieruchomości pozostanie również odrębną własnością jednego z małżonków, chyba że dochód lub wzrost wartości był wynikiem znaczącej aktywności któregokolwiek z małżonków podczas małżeństwa (na przykład, jeśli współmałżonek spędził dużo czasu na handlu akcjami na koncie, które było tylko w Twoim imieniu, co skutkowało znacznymi zyskami, te zyski prawdopodobnie byłyby własnością małżeńską).

Jeżeli współmałżonek miesza (lub” łączy”) odrębny majątek z majątkiem małżeńskim, odrębny majątek może utracić swój szczególny status jako odrębny. Na przykład, jeśli współmałżonek był właścicielem wynajmowanej nieruchomości przed ślubem, ale wykorzystywał dochody podczas małżeństwa do przebudowy domu, dokonywania płatności hipotecznych i pokrywania opłat za media, wynajmowany dom nie byłby już całkowicie odrębną własnością.

współmałżonek może również zmienić odrębną własność na własność małżeńską, zmieniając tytuł własności z indywidualnej na współwłasność, w którym to przypadku sąd zasadniczo zakładałby, że małżonek zamierzał dokonać darowizny majątkowej na rzecz małżeństwa.

Co To jest majątek małżeński?

majątek małżeński obejmuje większość majątku i długów, które para nabywa w trakcie małżeństwa. Mienie małżeńskie i osobne można również mieszać ze sobą – czasami nazywane ” mieszaniem.”Niektóre pary celowo łączą swoje oddzielne aktywa; inne robią to po prostu, będąc nieostrożnymi.

przedmałżeński rachunek bankowy należący do jednego z małżonków może stać się majątkiem małżeńskim, jeśli drugi małżonek wpłaci na niego depozyt—dom należący do jednego z małżonków może stać się własnością małżeńską, jeśli oboje małżonkowie zapłacą hipotekę i inne wydatki.

jeśli małżonkowie nie są w stanie zdecydować, co należy do kogo, sędzia będzie musiał zdecydować, czy część lub całość połączonego majątku była darem dla małżeństwa lub czy pierwotny właściciel powinien zostać zwrócony w całości lub w części. Sytuacje te mogą być bardzo skomplikowane i możesz potrzebować pomocy prawnika w rozwiązywaniu problemów, jeśli masz mieszający się problem.

Szacowanie wartości

Po ustaleniu, która nieruchomość jest własnością małżeńską, para lub sąd przydzieli każdej pozycji wartość pieniężną. Dokładna wycena nieruchomości pomoże sędziemu stworzyć sprawiedliwą nagrodę nieruchomości.

pary, które potrzebują pomocy przy ustalaniu wartości, mogą zatrudnić profesjonalnych rzeczoznawców. Niektóre aktywa finansowe, takie jak konta emerytalne, mogą być bardzo trudne do oszacowania i mogą wymagać pomocy specjalisty finansowego, takiego jak C. P. A. lub aktuariusza.

podział majątku w drodze ugody

małżonkowie mogą dokonać podziału majątku poza salą sądową, samodzielnie lub z pomocą mediatora. Umowa ugody musi rozwiązać wszystkie kwestie związane z rozwodem pary. Para może podzielić nieruchomość w umowie ugody rozwodowej, przypisując pewne elementy każdemu z małżonków, ewentualnie z wyrównującą płatnością, jeśli jeden z małżonków dostaje znacznie więcej niż drugi, lub sprzedając nieruchomość i dzieląc wpływy.

pary mogą również zgodzić się na dalsze posiadanie nieruchomości razem, na przykład, jeśli dzieci mają zamiar ukończyć szkołę średnią za kilka lat, i ma sens, aby utrzymać dom rodzinny do tego czasu, lub jeśli masz nieruchomość inwestycyjną, której nie chcesz sprzedać, ponieważ uważasz, że wzrośnie wartość. Dla większości ludzi nie jest to atrakcyjny wybór ze względu na trwające Uwikłanie finansowe, ale niektóre pary decydują się na trzymanie nieruchomości przez określony czas.

para musi również przypisać jeden z małżonków wszystkie długi powstałe podczas małżeństwa, w tym kredyty hipoteczne, kredyty samochodowe i długi związane z kartą kredytową.

jak w Kentucky dzieli się długi?

sędzia podzieli wszelkie długi małżeńskie w oparciu o podejście sprawiedliwego podziału, biorąc pod uwagę kilka czynników, w tym:

• długi i zobowiązania każdego z małżonków
• sytuacja ekonomiczna każdego z małżonków i
• podstawowe przyczyny długu (czy dług został zaciągnięty lekkomyślnie przez jednego z małżonków, na przykład z długiem hazardowym).

chociaż sędzia będzie próbował sprawiedliwie podzielić długi pary, nie zawsze będzie to skutkowało równorzędną nagrodą. Na przykład, jeśli jeden z małżonków ma sześciocyfrowy dochód, podczas gdy drugi małżonek jest skrobanie przez na płacy minimalnej, wyższy zarabiający małżonek prawdopodobnie otrzyma większość długów pary.