zakup nieruchomości na Florydzie jest pożądaną inwestycją przez wielu inwestorów nieruchomości w tej dziedzinie. Wynika to głównie z faktu, że rynek nieruchomości na Florydzie klasyfikuje jako jedno z najlepszych miejsc do inwestowania w nieruchomości. Jak można sobie wyobrazić, jednak, że to po prostu nie wystarczy, aby zdecydować, czy zakup nieruchomości na Florydzie jest rzeczą właściwą dla Ciebie i Twojego biznesu inwestowania w nieruchomości.

oczywiście pojawia się wiele pytań. Co należy wziąć pod uwagę przed zakupem nieruchomości na Florydzie jako inwestycji w nieruchomości? Jakie są korzyści i pułapki zakupu nieruchomości na Florydzie? Jaka jest prognoza dla rynku mieszkaniowego na Florydzie? Gdzie kupić dom na Florydzie? Te pytania są prawdopodobnie główne obawy, które pojawiają się w głowie, gdy myśli o zakupie nieruchomości na Florydzie. Nie martw się! Przedstawimy Ci wszystkie informacje, które musisz wiedzieć, zanim zainwestujesz w nieruchomości na Florydzie.

#1 rynek mieszkaniowy na Florydzie

Rynek nieruchomości na Florydzie jest obecnie jednym z najlepszych rynków inwestycyjnych. Mimo, że ceny nieruchomości inwestycyjnych na Florydzie poszły w górę i oczekuje się jeszcze wyższy wzrost, prawie każdy inwestor nieruchomości jest zainteresowany zakupem nieruchomości na Florydzie. Wzrost cen może być również wykorzystywany jako wskaźnik stanu rynku mieszkaniowego na Florydzie. Jak można się domyślać, Rynek nieruchomości na Florydzie jest obecnie w stanie rynku sprzedającego. Oznacza to, że rynek sprzyja sprzedawcom, ponieważ popyt przewyższa podaż nieruchomości w regionie. Mimo że duża część stanu poniosła ogromne szkody po huraganie Irma, Stan prawie całkowicie wyzdrowiał po tym klimatycznym wydarzeniu.

kupno nieruchomości na Florydzie to dobra decyzja inwestycyjna z kilku powodów. Zacznijmy od stabilności gospodarczej państwa. Dodatkowo, zakup nieruchomości na Florydzie jest wielki, jak państwo oferuje wielkie możliwości inwestycyjne dla każdej strategii wynajmu i wysoki zwrot z inwestycji na Florydzie nieruchomości. Na przykład, państwo jest znanym miejscem turystycznym. Wynika to z pogody, przyrody i atrakcji dostępnych dla podróżnych. Mimo że sektor turystyczny działa już na wysokim poziomie, wciąż się rozwija. Jak można sobie wyobrazić, tak samo jak wynajem Airbnb na Florydzie. Co więcej, istnieje wiele możliwości zatrudnienia, które sprawiają, że wiele osób przenosi się do państwa w dłuższej perspektywie. W związku z tym rośnie również zapotrzebowanie na wynajem tradycyjny.

Po zbadaniu rynku nieruchomości na Florydzie nadszedł czas, aby sprawdzić zalety i pułapki zakupu nieruchomości na Florydzie. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, możesz sprawdzić ” czy to dobry czas, aby kupić nieruchomość na Florydzie do inwestowania w nieruchomości?”

#2 zalety zakupu nieruchomości na Florydzie

kupując nieruchomości na Florydzie, jesteś zobowiązany do zastanawiania się, jakie korzyści przyniesie Ci to. Nieruchomości na Florydzie z pewnością mają pewne cechy, które sprawią, że będziesz jeszcze bardziej skłonny do finansowania domu wakacyjnego lub tradycyjnej nieruchomości na wynajem. Oto niektóre z zalet zakupu nieruchomości na Florydzie:

• stosunkowo przystępne ceny wynajmu nieruchomości

na tak wysokim rynku popytu ceny nieruchomości inwestycyjnych na Florydzie są dość rozsądne. Dlatego wskaźnik zwrotu z inwestycji w państwie wykazuje wysokie wyniki.

• możliwości rozwoju

jak już wcześniej wspomniano, zakup nieruchomości inwestycyjnej na Florydzie jest prawie zawsze świetnym pomysłem. Wynika to z faktu, że inwestor nieruchomości może wybrać strategię inwestycyjną, której chce i mieć duże szanse na jej sukces. Na przykład, jeśli chcesz zainwestować w dom wakacyjny, jest na to świetna okazja. Jeśli wolisz iść z tradycyjnymi właściwościami inwestycyjnymi na Florydzie, to jest również świetne.

• gdy rozwija się lokalny rynek mieszkaniowy, zarobisz dużo pieniędzy

ten ostatni mówi sam za siebie. Jeśli kupujesz nieruchomość inwestycyjną i posiadasz ją, gdy rynek na Florydzie się rozwija, masz wszelkie szanse na bogactwo z inwestowania w nieruchomości.

#3 pułapki zakupu nieruchomości na Florydzie

kupując nieruchomość na Florydzie, ważne jest również, aby znać niektóre przeszkody, które możesz napotkać na swojej drodze. Niezależnie od tego, czy zdecydowałeś się na zakup nieruchomości inwestycyjnej w stanie w postaci domu wakacyjnego lub tradycyjnego wynajmu, oto niektóre z wad zakupu nieruchomości na Florydzie:

• trudności z uzyskaniem pożyczki

ważne jest, aby wziąć pod uwagę, że może być nieco trudniej niż zwykle uzyskać kredyt hipoteczny na Florydzie niż w niektórych innych stanach. Jeśli nie masz wszystkich aktywów finansowych, których potrzebujesz do zakupu nieruchomości, poświęć trochę czasu z wyprzedzeniem, aby poradzić sobie z tym krokiem.

• lokalizacja jest niezbędna

należy zachować szczególną ostrożność przy wyborze dokładnej lokalizacji następnej nieruchomości inwestycyjnej. Na Florydzie jest to zmienna, która albo zwiększy twoją firmę, albo ją obniży.

• gdy lokalny rynek mieszkaniowy jest w dół, tracisz dużo pieniędzy

Jeśli rynek jest w złym stanie na Florydzie, inwestorzy nieruchomości mają tendencję do utraty aktywów finansowych szybciej niż w innych miejscach na rynku amerykańskim, więc bądź ostrożny.

#4 Gdzie kupić dom na Florydzie

zastanawiając się, gdzie kupić dom na Florydzie, zdecydowanie powinieneś rozważyć strategię wynajmu, którą chcesz przyjąć. Wynika to z faktu, że każde miejsce związane jest ze szczególną optymalną strategią wynajmu. Tak więc, aby pomóc Ci znaleźć najlepsze miejsca do inwestowania w nieruchomości i najbardziej udaną nieruchomość na wynajem, podzielimy dane na dwie sekcje. Są to mianowicie najlepsze miejsca do inwestowania w nieruchomości na Florydzie do wynajmu Airbnb i tradycyjnych czynszów.

• wynajem Airbnb

Lake Worth, Floryda

średnia cena nieruchomości: 82 900 USD

przychody z wynajmu Airbnb: 1 563 USD

Airbnb Cash on Cash Return: 10,6%

Współczynnik kapitalizacji Airbnb: 10,6%

wskaźnik obłożenia Airbnb: 51,61%

: 152 000 USD

przychody z wynajmu Airbnb: 1 875 USD

Airbnb Cash on Cash Return: 8,19%

Współczynnik kapitalizacji Airbnb: 8,19%

wskaźnik wynajmu Airbnb: 37,46%

Weeki Wachee, Floryda

mediana ceny nieruchomości: 249 950 USD

przychody z wynajmu Airbnb: $2,761

Airbnb cash on Cash Return: 8.13%

współczynnik kapitalizacji Airbnb: 8.13%

wskaźnik wynajmu Airbnb: 59.46%

• wynajem tradycyjny

Springfield, Floryda

mediana ceny nieruchomości: $94 000

tradycyjny dochód z wynajmu: 1 113 $

tradycyjny zwrot gotówki: 8,51%

tradycyjny współczynnik kapitalizacji: 8.51%

Tarpon Springs, Floryda

mediana ceny nieruchomości: 320 000 USD

tradycyjny dochód z wynajmu: 2 486 USD

tradycyjny dochód z wynajmu: 5,87%

tradycyjny Współczynnik kapitalizacji: 5,87%

Miami Gardens, Floryda

mediana ceny nieruchomości: 232 864 USD

tradycyjny dochód z wynajmu: $1,441

tradycyjny cash on Cash Return: 2.99%

tradycyjny cap rate: 2.99%

jeśli chcesz dowiedzieć się o innych najlepszych rynkach na Florydzie, przeczytaj „Orlando i Tampa są kluczem do inwestowania w nieruchomości na Florydzie.”

należy pamiętać, że wszystkie dane zostały uzyskane za pomocą kalkulatora nieruchomości inwestycyjnych Mashvisor. Jest to świetne narzędzie, które pomoże Ci nie tylko przy zakupie nieruchomości na Florydzie, ale wszędzie w Stanach Zjednoczonych. Aby dowiedzieć się więcej o tym narzędziu, sprawdź „Kalkulator nieruchomości inwestycyjnych Mashvisor: łatwiejsze inwestowanie w nieruchomości.”

aby zapisać się na nasze usługi z 15% rabatem teraz, Kliknij tutaj.