licencja na nieruchomości na Florydzie otwiera drzwi do wielu ścieżek kariery! Najpopularniejszą opcją dla licencjobiorców nieruchomości jest sprzedaż Nieruchomości.

tysiące Floridian dostać swoje licencje nieruchomości każdego roku, aby stać się pośrednikami w obrocie nieruchomościami. I nie bez powodu! Agenci nieruchomości mogą pracować elastyczne harmonogramy, być własnymi szefami, i cieszyć się nieograniczony potencjał dochodów.

ale sprzedaż Nieruchomości to nie jedyna opcja. Twoja licencja na nieruchomości na Florydzie może pomóc przygotować cię do kilku innych ekscytujących ścieżek kariery, jak również.

kiedy potrzebna jest licencja na nieruchomości?

zgodnie z Prawem Florydy 475.01(1)(a), musisz mieć licencję na wykonywanie dowolnej z następujących czynności związanych z nieruchomościami w celu uzyskania odszkodowania:

• Marketing, reklama, sprzedaż na aukcji lub wystawianie na sprzedaż Nieruchomości innej osoby
• reprezentowanie Sprzedawcy w jakikolwiek inny sposób w sprzedaży nieruchomości
• reprezentowanie kupującego w zakupie nieruchomości
• wynajem lub dzierżawa nieruchomości, w imieniu wynajmującego lub najemcy, na zasadzie prowizji (chociaż nielicencjonowani agenci Leasingowi są dozwoleni na zasadzie wynagrodzenia lub wynagrodzenia).

Jakie ścieżki kariery są objęte tym wymogiem? Przyjrzyjmy się Twoim możliwościom kariery.

opcje kariery dostępne dla osób z licencją na nieruchomości

gdy masz licencję na nieruchomości, możesz realizować dowolną z tych ścieżek kariery:

Agent nieruchomości lub Realtor®

klasyczna kariera licencja na nieruchomości, będąc agentem nieruchomości na Florydzie wymaga licencji na nieruchomości. Można również kopać swoją karierę wycięcie dołączając do Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w obrocie nieruchomościami (NAR)oficjalnie zdobyć tytuł pośrednika. Wymaga to płacenia rocznych składek i zobowiązując się do Kodeksu Etyki Pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Agent nieruchomości komercyjnych

Przeciętny agent nieruchomości zajmuje się sprzedażą mieszkań. Bardziej złożone transakcje na nieruchomościach komercyjnych i przemysłowych zapewniają dodatkowe możliwości rozwoju i wyzwania zawodowe. Będziesz także w stanie zarobić więcej pieniędzy zamykając mniej transakcji, ponieważ wartości nieruchomości komercyjnych są zazwyczaj wyższe niż wartości mieszkaniowe. Oczywiście każda z tych transakcji wymaga również więcej godzin niż średnia transakcja mieszkaniowa.

zarządzający brokerem

zarządzający brokerami mogą legalnie wykonywać wszystkie te same czynności, co licencjonowany agent nieruchomości, ale mają również możliwość zatrudniania innych specjalistów od nieruchomości, a nawet prowadzenia własnych firm Nieruchomości. Aby stać się brokerem zarządzającym, musisz zdobyć licencję brokera na Florydzie, ale musisz zdobyć licencję na nieruchomości, ponieważ Floryda wymaga zarządzania brokerami, aby mieć co najmniej dwa lata doświadczenia jako licencjonowany agent nieruchomości przed realizacją licencji brokera.

Zarządca Nieruchomości

zarządcy nieruchomości dbają o sprawne funkcjonowanie wynajmowanych nieruchomości w imieniu właściciela nieruchomości. Może to oznaczać zarządzanie kompleksem mieszkalnym, biurowcem, zespołem domów jednorodzinnych lub innym portfelem nieruchomości.

Co ciekawe, nie musisz posiadać licencji na nieruchomości, jeśli pracujesz w imieniu licencjonowanej firmy zarządzającej nieruchomościami jako pracownik najemny lub godzinowy. Ale często bardziej dochodowa może być samodzielna praca na zasadzie prowizji, co wymaga licencji na nieruchomości. Miło jest zostawić sobie taką możliwość.

inwestor nieruchomości

jak sama nazwa wskazuje, inwestorzy nieruchomości inwestują w nieruchomości. Może to oznaczać zakup nieruchomości i wynajęcie jej lub zakup nieruchomości i odwrócenie jej dla zysku. Chociaż technicznie nie potrzebujesz licencji na nieruchomości na Florydzie, aby kupować i sprzedawać własne nieruchomości jako inwestor, posiadanie licencji na nieruchomości daje większą elastyczność jako inwestor. Będziesz mógł sprzedawać swoje nieruchomości w MLS (Multiple Listing Service), a nawet zarabiać prowizję od transakcji.

licencja na nieruchomości na Florydzie przygotowuje cię do wszystkich tych ścieżek kariery. A przy tak wielu opcjach do wyboru, możesz być pewien, że inwestycja w uzyskanie licencji nieruchomości jest inteligentna.