i enkelte stater kan du ikke kjøpe eller selge et hus med mindre en eiendomsmegler advokat er til stede. Så med mindre du bor på Et sted som Georgia, Vermont, Kentucky eller Maine, for eksempel, kan du lure på om du trenger å bruke pengene på advokathonorarer å ha en eiendomsmegler advokat. Å ha en erfaren advokat innen rekkevidde kan holde deg fra utilsiktet bryte en lov eller gjøre noe som kan forsinke din eiendomsmegling lukking. Hvis du ikke er sikker på hva eiendomsadvokater gjør, fyller vi deg inn.

Hva Er En Eiendomsmegler Advokat?

en eiendomsmegler advokat er noen hvis jobb det er å kjenne regler og forskrifter knyttet til eiendomstransaksjoner. Eiendomsadvokater hjelper sine kunder med å forstå kontrakter og andre juridiske dokumenter. De omhandler reguleringsplan problemer og boliglån svindel, forhandle på vegne av partene de representerer, overvåke overføring av gjerninger og titler og verifisere om en kommersiell eller bolig har en lien, en restriktiv pakt eller en annen juridisk sak.

Eiendomsmegling advokater kan arbeide med både enkeltpersoner og bedrifter. Hvorvidt du trenger en vil til slutt avhenge av hva du prøver å oppnå.

Når Du Trenger En Eiendomsmegler Advokat

hvis du har hatt en dom innlevert mot deg eller du har arkivert for konkurs, er det i din beste interesse å konsultere en advokat for råd. En advokat kan også være en stor ressurs for en eiendomsmegler team arbeider med en eiendom som er en del av noens eiendom, en som ligger i et område utsatt for en naturkatastrofe eller en eiendom som har et problem med termitter, bly eller annen miljøforurensning.I noen tilfeller trenger du ikke å finne en advokat for å hjelpe deg med å kjøpe eller selge et hus. Før de kan motta sine lisenser, er eiendomsmeglere pålagt å ha en grundig forståelse av standard dokumenter som kjøpere og selgere må filen før de kan lukke på sine hjem. Hvis du valgte en agent med solid legitimasjon og erfaring med å håndtere eiendomssaker i staten din, trenger du kanskje ikke en advokat i det hele tatt.Å kunne fullføre en eiendomstransaksjon uten hjelp av en advokat kan være en stor lettelse, spesielt for personer som knapt har råd til å kjøpe et hjem. Hvor mye koster en eiendomsmegler advokat cost? Det varierer, siden noen advokater tar faste avgifter. Men timeavgifter for juridiske tjenester kan koste $400 eller mer.

samtidig, å ha en eiendomsmegler advokat involvert kan gi deg fred i sinnet. Eiendomsadvokater kan sikre at eventuelle tillegg som er gjort til et hjem ikke er i konflikt med lokale byggeforskrifter eller tillatelsesretningslinjer. Dessuten kan de nøye gjennomgå språket i kjøpsavtaler og andre kontrakter for å sikre at kjøpere og selgere får akkurat det de vil ha og sikre at alt utføres på en lovlig måte.

Eiendomsadvokater og Statslov

Ulike stater adresserer eiendomsoppgjør på forskjellige måter, og noen av Dem (Som Massachusetts, Delaware, New York og South Carolina) krever boligkjøpere og selgere å ha advokater til stede for å logge seg på boligsalg. Andre stater legger restriksjoner på hva agenter kan gjøre under en fast eiendom lukking. For Eksempel Kan Alabama eiendomsmeglere godkjenne en kjøper for tittelforsikring og behandle tittelabstrakter, men bare advokater kan håndtere gjerninger og andre dokumenter.Hvis du bor I en stat som krever at du jobber med en eiendomsmegler advokat, er det viktig å sørge for at du har nok penger til å dekke kostnadene for advokatens avgifter. Og før du velger noen til å representere deg, er det en god ide å finne ut hva du kan om hans eller hennes bakgrunn og kompetanseområder.

Bunnlinjen

Med mindre staten mandater det, kan du kanskje kjøpe eller selge huset ditt uten juridisk representasjon. Men unnlater å møte med en eiendomsmegler advokat kan forlate deg utsatt for ulike fallgruver og søksmål. Diskutere dine bekymringer med din eiendomsmegler og megler kan hjelpe deg å avgjøre det beste løpet av handlingen for din unike situasjon.

Real Estate Tips

• en finansiell rådgiver kan hjelpe deg med en rekke økonomiske situasjoner, inkludert fast eiendom. Å finne riktig finansiell rådgiver som passer dine behov trenger ikke å være vanskelig, skjønt. Smartassets gratis verktøy matcher deg med finansielle rådgivere i ditt område på 5 minutter. Hvis du er klar til å bli matchet med lokale rådgivere som vil hjelpe deg med å nå dine økonomiske mål, kom i gang nå.
• SmartAsset boliglån kalkulator kan hjelpe deg å finne ut hva dine betalinger kan være.