Vi synes det er viktig for deg å forstå hvordan vi tjener penger. Det er ganske enkelt, faktisk. Tilbudene for finansielle produkter du ser på vår plattform kommer fra selskaper som betaler oss. Pengene vi gjør hjelper oss å gi deg tilgang til gratis kreditt score og rapporter og hjelper oss å lage våre andre gode verktøy og undervisningsmateriell.
Kompensasjon kan faktor i hvordan og hvor produkter vises på vår plattform (og i hvilken rekkefølge). Men siden vi generelt tjener penger når du finner et tilbud du liker og får, prøver vi å vise deg tilbud vi synes er en god match for deg. Det er derfor vi tilbyr funksjoner som Din Godkjenning Odds og besparelser estimater.selvfølgelig representerer tilbudene på plattformen vår ikke alle finansielle produkter der ute, men målet vårt er å vise deg så mange gode alternativer som mulig.
- når det gjelder å få et boliglån, er det nok tall flyr rundt for å gjøre noen matematiker lykkelig. Långivere vil se på en rekke elementer, som kan inkludere kreditthistorie, inntekt og hvor mye gjeld du har, blant annet.
- Hva er FICO® score, og hvordan får jeg min?
- hvordan påvirker MINE fico® – poeng min evne til å få et boliglån?
- Hvordan kan MINE fico® – poeng påvirke boliglånsrenten min?
- Hvorfor er det så viktig å få en lav rente på mitt boliglån?
- Bunnlinjen
når det gjelder å få et boliglån, er det nok tall flyr rundt for å gjøre noen matematiker lykkelig. Långivere vil se på en rekke elementer, som kan inkludere kreditthistorie, inntekt og hvor mye gjeld du har, blant annet.
men ett tall er kanskje et av de viktigste tallene av alle. Dine fico® – poeng kan påvirke om du får et lån eller ikke, og i så fall til hvilken rente. Derfor er det viktig å forstå nyansene til DINE fico® – poeng. Heldigvis er det ikke rakettvitenskap. Her er scoop på hvordan FICO® – poengene dine kan påvirke boliglånet ditt.
Vil du prekvalifisere for et boliglån?Sammenlign Priser
- Hva er fico® score, og hvordan får jeg min?
- hvordan påvirker MINE fico® – poeng min evne til å få et boliglån?
- Hvordan kan MINE fico® – poeng påvirke boliglånsrenten min?
- Hvorfor er det så viktig å få en lav rente på mitt boliglån?
Hva er FICO® score, og hvordan får jeg min?
DINE fico® – poeng (Et akronym for Fair Isaac Corp., selskapet bak fico® – poengsummen) er kredittpoeng. Det er en slags karakter basert på informasjonen i kredittrapportene dine. I motsetning til karakterene du fikk i skolen — a til F-base FICO® score varierer vanligvis fra 300 til 850. Og jo høyere, jo bedre.Fordi det er tre store forbrukerkredittbyråer (Equifax, Experian og TransUnion), hver med sin egen versjon av kredittrapporten din, kan du også ha forskjellige kredittpoeng. Du kan For eksempel ha en FICO® poengsum basert på Equifax® kreditt-rapporten, en FICO® poengsum basert på Experian® kreditt-rapporten, og en FICO® poengsum basert på TransUnion® kreditt-rapporten. For å ytterligere komplisere ting, kan Du også ha VantageScore® kredittpoeng fra hvert byrå.I Tillegg skaper FICO også mange forskjellige kreditt-scoring modeller for långivere i ulike bransjer. Det kan derfor hende at dine BASISPOENG FRA fico® ikke er de samme som en utlåner ser om de for eksempel ber om DINE LÅNESPESIFIKKE fico®-poeng.
du trenger sannsynligvis ikke å bekymre deg for alle disse nyansene når du kjøper et hjem, men du bør fortsatt ha en ide om hvordan poengene dine ser ut. Du kan få Din VantageScore® 3.0 kredittpoeng (basert på lignende faktorer som DINE fico® – poeng) Fra Equifax og TransUnion gratis På Credit Karma.
hvis DU vil se DINE fico® – poeng, kan du imidlertid enkelt kjøpe dem online fra MyFICO-nettsiden, og muligens finne dem gratis fra din bank eller kredittkortutsteder.
hvordan påvirker MINE fico® – poeng min evne til å få et boliglån?
Utlån av en stor sum penger er risikabelt. Det er derfor boliglån långivere trenger en god måte å kvantifisere risikoen, og DIN fico® score — med alle data og forskning som går inn i dem — passer regningen.
Ulike långivere har ulike krav til sine lån. Og fordi det er mange forskjellige typer boliglån fra mange forskjellige typer långivere, er det ingen enkelt minimumskrav TIL FICO®.
Vil du prekvalifisere for et boliglån?Sammenlign Priser
Hvordan kan MINE fico® – poeng påvirke boliglånsrenten min?
Når en låneoffiser får boliglånsapplikasjonen din, kan de bruke et prisnett for å finne ut hvordan kredittpoengene dine påvirker renten din, sier Yves-Marc Courtines, en chartret finansanalytiker Med Grenseløs Råd. Generelt kan høyere score bety en lavere rente, og omvendt.
Derfra vil en boliglånsoffiser sannsynligvis se på resten av lånesøknaden din for å avgjøre om din basisrente trenger noen justeringer. For eksempel, hvis du gjør en mindre forskuddsbetaling, kan du få en høyere rente, sier Courtines.
en banks prisnett kan endres daglig, avhengig av markedsforholdene. Men her er et eksempel på hva du kan forvente at grunnrenten din skal være, basert på kredittpoengene dine, på et boliglån på $ 216 000, 30 år med fast rente.
| FICO® score range | Interest rate |
|---|---|
| 760–850 | 2.36% |
| 700–759 | 2.59% |
| 680–699 | 2.76% |
| 660–679 | 2.98% |
| 640–659 | 3.41% | 620-639 | 3,95% |
kilde: myfico, november 2020.
Hvorfor er det så viktig å få en lav rente på mitt boliglån?
du vet sikkert allerede at en lavere rente betyr en mindre månedlig betaling. Men vet du hvor stor effekt en mindre månedlig betaling kan ha?
La oss se på et eksempel. Ifølge USA Census Bureau, I Mars 2018 gjennomsnittlig salgspris på et nytt hjem solgt i Usa var $366,000. Hvis du skulle gå til sluttbordet med en 20% forskuddsbetaling og valgt et 30-årig fastrentelån, er det hvor mye det vil koste deg over tid, avhengig av rentene dine.i dette eksemplet kan du øke kreditten din før du får et boliglån, og spare deg for $284 per måned, $3.408 per år og $102.183 over lånets levetid! Hva ville du gjort med alle de ekstra pengene?
Pro tips: Bruk vår kreditt score simulator for å lære mer om hva som kan påvirke kreditt score.
Bunnlinjen
DINE fico® kredittpoeng er viktige faktorer som kan påvirke din evne til å få et boliglån. Det er Som en pizza skorpe: Sikker, andre pålegg er viktig (som marinara saus, ost og pepperoni), men mange tror det er skorpen som gjør pizza.Hvis din base kreditt score er ikke veldig bra, kan du ende opp med en middelmådig papp-skorpe skole-kafeteria pizza (eller en kostbar boliglån, i dette tilfellet … så det kan være lurt å prøve å forbedre din kreditt på forhånd). Men hvis du har høyere kreditt score, kan du kanskje få boliglån tilsvarende en kunstig vedfyrt pizza. Hvilken ville du velge?
Vil du prekvalifisere for et boliglån?Om Forfatteren: Lindsay VanSomeren Er frilansskribent som bor I Kirkland, Washington. Hun har vært en profesjonell hundeslede racer, en dyreliv forsker, og en deltaker I National Spelling Bee…. Les mer.