Merk: denne brosjyren er kun tilgjengelig online.

Skriftlig eller muntlig?
Forstå vilkårene
‘Kjøling-off’ periode
kontrakt tvister
Voldgift
trenger du en advokat?en kontrakt er en avtale mellom personer eller juridiske personer (for eksempel selskaper) der en part samtykker i å utføre en tjeneste eller levere varer i bytte for betaling av penger eller andre varer eller tjenester.

dannelsen av en kontrakt oppnås når det er tilbud og aksept mellom avtalepartene om utveksling av «vurdering» (det vil si noe av verdi). Dette tilbudet og aksept er noen ganger referert til som en «møte i sinn «eller» gjensidighet av samtykke.»Hvis partene ikke har nådd et terskelnivå for avtale av disse standardene, så er det ingen rettskraftig kontrakt.en avtale, selv etter et tilbud og aksept, er imidlertid ikke nødvendigvis en juridisk bindende kontrakt. For eksempel kan man ikke kontrakt for en ulovlig eller umulig handling. I tillegg, for å inngå en juridisk bindende kontrakt, må du ha kapasitet eller juridisk evne til å inngå denne kontrakten. For eksempel, med noen unntak, har mindreårige ikke kapasitet til å inngå en kontrakt.

for at en kontrakt skal være bindende, må det også utveksles løfter om å handle og / eller levere varer, tjenester eller penger. Loven, løfter, varer, tjenester og / eller penger kalles » betraktning.»For å få en bindende, håndhevbar kontrakt, må det være en utveksling av vederlag.i tillegg kan en avtale om å gjøre noe eller betale noe bli bindende hvis du handler til skade mens du stoler på den andre partens løfte om å utføre. På samme måte kan det i noen tilfeller være tilstrekkelig å gi opp retten til å handle i tillit til et løfte for en bindende, juridisk håndhevbar kontrakt.

Skriftlig eller muntlig?

en bindende, rettskraftig kontrakt kan være skriftlig eller muntlig.

Muntlige kontrakter er avtaler som har blitt uttalt, men ikke skrevet. Avhengig av arten av transaksjonen, visse typer kontrakter I Florida er pålagt ved lov å være skriftlig for å være rettskraftig. For eksempel må kontrakter knyttet til salg av fast eiendom eller kontrakter som ikke kan utføres innen ett år, være skriftlige. Generelt, annet enn de som kreves av loven for å være skriftlig, muntlige kontrakter er rettskraftig I Florida, spesielt i situasjoner der en part har utført forpliktelsene i kontrakten.

Skriftlige kontrakter er nesten alltid å foretrekke for muntlige kontrakter, fordi et skriftlig dokument bidrar til å eliminere tvister om vilkårene i avtalen. Også, muntlige kontrakter kan være vanskelig å håndheve i en domstol. For å unngå tvister og rettssaker er det best å få en avtale skriftlig. Den skriftlige kontrakten vil bidra til at alle parter forstår sine rettigheter og forpliktelser i henhold til kontrakten.

selv en skriftlig kontrakt må imidlertid legge ut avtalen mellom partene med nok spesifisitet for å gjøre den håndhevbar. Under Florida lov, må visse typer kontrakter også inneholde partenes avtale om bestemte saker for å være rettskraftig. En advokat kan hjelpe deg med å finne ut hva som må være i din skriftlige kontrakt for å gjøre det en juridisk bindende og rettskraftig I En Florida domstol.

Forstå vilkårene

Kontrakter kan begrense rettighetene til hvilken domstol et søksmål kan bringes inn, de kan gi om partene i kontrakten har rett til en jury, de kan tildele betaling av advokatutgifter, og de kan gi om et alternativt tvisteløsningsforum, for eksempel mekling eller voldgift, er nødvendig.Skriftlige kontrakter inneholder ofte juridiske termer som «likviderte skader», «spesielle skader», «følgeskader», «saksomkostninger» eller «standard», som har betydninger som ikke er generelt kjent for ikke-advokater. Hvis en part i en juridisk bindende kontrakt bryter avtalen (bryter løftet under kontrakten), kan mange av disse vilkårene ha en betydelig effekt på rettsmidler og skader som er tilgjengelige. En advokat kan hjelpe deg å forstå hva disse begrepene betyr og konsekvensene av et brudd. Hvis du mottar en kontrakt, og du ikke forstår alle vilkårene i den, må du konsultere en advokat før du signerer en kontraktsavtale.

‘Nedkjølingsperiode’

I Motsetning til hva mange tror, er det ingen automatisk rett til å kansellere en juridisk bindende kontrakt når det har vært et gyldig tilbud og aksept. Retten til å kansellere en kontrakt kalles » rett til heving.»Generelt er det bare visse typer kontrakter som kreves for å komme med rett til heving.

For eksempel, Med noen unntak, Florida lov tillater en «angrefrist» eller tre-dagers rett til å kansellere en kontrakt for visse tjenester som skal gjengis på en kontinuerlig basis, eller på kontrakter for salg av varer eller tjenester som selges i løpet av en «hjem oppfordring salg,» som er et salg som finner sted i ditt hjem eller på et sted som ikke er den viktigste eller permanent forretningssted for selgeren, så lenge kjøpesummen er mer enn $ 25. Du kan også ha rett til å kansellere en kontrakt for fremtidige tjenester hvis du ikke lenger fysisk kan motta tjenestene, eller tjenestene ikke lenger er tilgjengelige som opprinnelig tilbudt.

hvis du har spørsmål om du har en tre-dagers rett til å avbryte, ta kontakt med en forbruker byrå, for Eksempel Attorney General Office, Florida Department Of Agriculture And Consumer Services eller din lokale forbruker byrå.

hvis en kontrakt gir rett til heving, må du for å kansellere en slik kontrakt gi skriftlig varsel om kansellering innen den tid som er gitt av kontrakten eller loven, og den må være i ønsket form. En advokat vil kunne fortelle deg om en bestemt kontrakt kommer med en slik rett til å kansellere og i så fall hvordan du kansellerer. Vær svært forsiktig med å følge de spesifikke instruksjonene om hvordan du kansellerer slike kontrakter, eller ditt forsøk på å kansellere kan anses som ugyldig.

kontraktstvister

brudd eller «brudd» på en kontrakt kan føre til at den ene parten blir saksøkt av den andre for å håndheve kontrakten. Du kan velge å tvinge den andre parten til å oppfylle løftet som kreves av kontrakten, eller å betale penger i stedet for å levere varene eller tjenesten. Hvis du vil håndheve en skriftlig kontrakt, er du vanligvis lovpålagt å sende søksmålet innen fem år etter datoen den skriftlige kontrakten ble brutt, eller fire år hvis det er en muntlig kontrakt. Fristen for innlevering av søksmål for å håndheve en kontrakt kan imidlertid være så lite som ett år etter at avtalen ble brutt.

hvis du ikke saksøker før fristen, vil du ikke få lov til å saksøke senere. En advokat kan hjelpe deg med å finne ut hva som fristen er for å håndheve kontrakten ved å sende inn et søksmål. I tillegg kan tidsrammen for innlevering dress forlenges basert på visse handlinger av partene under kontrakten, for eksempel fortsatt betaling.

Voldgift

noen kontrakter sier at enhver tvist vil bli avgjort ved voldgift i stedet for av en dommer eller jury i en domstol. Disse «voldgiftsklausulene» er vanligvis gyldige og bindende. Voldgiftsdommere er opplært i å bestemme utfallet av kontraktsmessige tvister. Voldgiftsdommere får et gebyr fra klagende part før høre saken, og da også er betalt for sin tid som saken utvikler seg. Disse avgiftene kan være dyrere enn hva det ville koste å bringe samme sak til en domstol, og de kan også være mer enn hvor mye penger i tvist. Du bør ikke signere en kontrakt med en voldgiftsklausul med mindre du er villig til å gi opp din rett til å få tvister knyttet til kontrakten bestemt av en dommer eller jury, og er villig og i stand til å betale voldgiftsdommerens avgifter.

hvis du saksøker og beviser saken din i en domstol eller før en voldgiftsdommer, kan en dommer bestille at du har rett til å få tilbake penger eller varer fra den andre parten. Denne ordren kalles en » dom.»Det finnes ulike måter å håndheve slike dommer på. En advokat kan hjelpe deg å gjenopprette på en dom hvis den tapende siden ikke frivillig betale dommen. I tillegg til skader tildelt den vinnende parten, bør du generelt kunne gjenopprette renter og saksomkostninger. Noen ganger kan selv advokat honorarer bli gjenvunnet.

trenger du en advokat?

på grunn av kompleksiteten i kontraktsrett, og konsekvensene av å inngå kontrakter, staten Høyesterett begrenser utarbeidelse av kontrakter av nonlawyers, selv om en person kan vanligvis utarbeide en enkel kontrakt som han eller hun er en part uten å bli ansett for å være å praktisere loven. De fleste trykte kontrakter er utarbeidet av advokater og er utformet for å beskytte kundens rettigheter.Hvert år Taper Florida-innbyggere penger fordi De ikke forstår kontrakter når de inngår dem eller hva de skal gjøre når den andre siden bryter avtalen. I mange av disse tilfellene ville råd fra en advokat ha forhindret tapet. Bare en kvalifisert advokat kan gi deg råd om en avtale er bindende og hvilke rettigheter eller plikter du kan ha hvis det er brudd. Før du inngår en avtale som krever å gi eller betaling av verdifulle vederlag, er det best å ha en kvalifisert advokat gjennomgå avtalen, detalj dine forpliktelser under det og forklare konsekvensene av et brudd på avtalen. Aldri signere noe som du ikke er i stand til å lese og forstå.

hvis du tror du trenger juridisk rådgivning, ring din advokat. Hvis du ikke har en advokat, ring Florida Bar Lawyer Referral Service på 800-342-8011, din lokale advokatforenings advokat henvisningstjeneste eller din lokale rettshjelpstjenester.