SAFE Act krever lån opphavsmenn å være lisensiert. Men hva betyr det egentlig?

Hvem Trenger Å Være Lisensiert I Boliglån Industrien?

Alle som engasjerer seg i en låneopphavs virksomhet, må være lisensiert.

Engasjere seg i virksomheten av lån opprinnelse betyr deg:

• Ta boliglånssøknader,
• Tilby eller forhandle vilkår for et boliglånslån for kompensasjon eller gevinst,
• Hold deg ut for å være eller annonsere at du kan eller vil ta et boliglån søknad eller forhandle boliglån vilkår for kompensasjon, eller
• er en uavhengig entreprenør Som fungerer som en lån prosessor eller underwriter for boligeiendommer.

Hva betyr det å «ta en bolig boliglån lån søknad»?

en person «tar en søknad» hvis du mottar en boliglånssøknad med det formål å legge til rette for en beslutning om å utvide et tilbud om boliglånsbetingelser til en låner eller potensiell låner.

Hva betyr det å «tilby eller forhandle vilkår for et boliglånslån for kompensasjon eller gevinst»?

hvis du gjør noe av følgende, betyr det at du tilbyr eller forhandler om vilkår:

• Vis boliglånsbetingelser til låntakere eller potensielle låntakere for deres vurdering,
• Kommuniser med låntakere og potensielle låntakere angående boliglånsbetingelser med sikte på å få låntakers virksomhet,
• Guide låntakere og potensielle låntakere mot bestemte långivere eller boliglånsbetingelser med noen andre enn låntakeren som tilbyr deg insentiver til å gjøre det, Eller
• Motta betaling som følge av at en låntaker inngår boliglånsbetingelser.

Hvem Trenger Ikke Å Bli Lisensiert I Boliglånsbransjen?

du er ikke pålagt å være lisensiert under Federal SAFE Act bare for å jobbe for et kredittforetak, med mindre du utfører opprinnelsesaktivitet, som vi har beskrevet ovenfor.

Det er mange jobbroller på et kredittforetak som i de fleste stater ikke krever lisens. Dette inkluderer vanligvis prosessorer, underwriters og assistenter som ikke er involvert i å tilby eller forhandle lån.Noen stater har imidlertid strengere retningslinjer for hvem som må lisensieres, noe som krever flere jobbfunksjoner for å holde en lisens. Sjekk statens krav for å avgjøre om du gjør eller ikke trenger å være lisensiert for å jobbe i boliglånsbransjen.

Hva Tar Det For Å Få Et Boliglån Lisens?

Boliglån lisensiering er overvåket Av Nationwide Multistate Licensing System, vanligvis referert til SOM NMLS. NMLS utsteder lisenser til potensielle MLOs som oppfyller kravene.

MLOs er pålagt å gjøre følgende før du får en lisens:

• Vis økonomisk ansvar, karakter og generell kondisjon. Det forventes At MLOs vil demonstrere økonomisk helse på et nivå som samfunnet kan ha tillit til dem, og at De vil operere på en ærlig og rettferdig måte, i henhold til standardene i deres respektive stater.
• Komplett, minst 20 timer med pre-lisensiering utdanning. Disse kursene må godkjennes AV NMLS. Mange stater har også flere statlige spesifikke pre-og post-lisensiering utdanningskrav.
• Få en score på minst 75 prosent riktige svar på NMLS skriftlige test. Dette er en del av 12 U. S. C. 5105 (d). Stater krever også en test som er spesifikk for deres lover eller gir Uniform State Test (UST).
• Motta dekning gjennom enten en formue eller kausjonist bond. Alternativt kan du betale inn i et statsfond som kreves av statlige regulatorer.
• Send fingeravtrykk TIL NMLS for EN FBI-stat og nasjonal kriminell historie bakgrunnssjekk.
• Send inn et nøyaktig og grundig personlig historie og erfaringsdokument TIL NMLS som inkluderer:
  • en uavhengig kredittrapport
  • informasjon om administrative, sivile eller kriminelle funn i noen jurisdiksjon



Hva Kan Påvirke DIN Mlo Lisensiering Berettigelse?

for å være kvalifisert for en låneopphavslisens, er det en rekke krav du må oppfylle. Hvis du har gjort noe av det følgende, vil du ikke kunne få en mlo-lisens:

• Hadde EN mlo-lisens tilbakekalt hvor som helst i landet. Det stemmer-hvis en stat tar bort lisensen din, kan du ikke lenger få lisens i noen annen stat. Det eneste unntaket fra denne regelen er hvis tilbakekallingen ble formelt fraflyttet.
• blitt dømt for, erklærte seg skyldig eller nolo contendere til en forbrytelse i løpet av syv år før datoen for søknad om lisensiering.Dette er bredere hvis forbrytelsen involverte svindel, uærlighet, brudd på tillit eller hvitvasking av penger. Ingen tidsramme gjelder i disse tilfellene, og noen av disse kostnadene kan påvirke din lisensstatusen kvalifisering.
• Expunged eller benådet overbevisning påvirker ikke nødvendigvis din kvalifikasjon.
• Merk at om en forbrytelse anses som en forbrytelse er basert på loven der forbrytelsen ble begått.

Hvordan Fornyer Du Ditt Boliglån Opphavslisens?

Hvis du vil oppfylle alle kravene til å fornye en låneopphavslisens, må du oppfylle alle minimumsstandarder som er etablert for innledende lisens og fullføre alle nødvendige profesjonelle NMLS-godkjente videreutdanning (CE).

OBLIGATORISK CE inkluderer minst åtte timer NMLS-godkjent CE hvert år. Du må kanskje også fullføre ytterligere videreutdanningstimer som kreves av din individuelle stat.

du har kun lov til å motta kreditt for et videreutdanningskurs i det året du tar kurset. Så du kan ikke ta et kurs ett år for å møte kravene i neste år. Du kan heller ikke gjenta å ta et kurs for å oppfylle minimumskravene. NMLS bruker også en «suksessiv årsregel», noe som betyr at du ikke kan ta samme CE-kurs to år på rad.

hvis du er instruktør på ET NMLS-godkjent kurs, kan du tjene kreditt mot videreutdanningskravet. Hver time undervisning tilsvarer to timers kreditt mot det kravet.

Merk at HVIS MLO-lisensen din bortfaller og ikke fornyes i fem år eller mer, vil de opprinnelige testresultatene ikke lenger være gyldige. Dette betyr at du må ta og bestå alle relevante tester igjen for å gjenvinne MLO-lisensen din.

Hva Annet Bør Du Vite om Mlo Lisensiering?

for å få en mlo-lisens må du ha en sponsor som er EN NMLS-lisensiert enhet. Din sponsor vil ha tilgang til profilen din og bærer ansvaret for dine handlinger.

Oppdatering av informasjonen din med NMLS er obligatorisk. HVIS INFORMASJONEN PÅ MU4-skjemaet ikke lenger er nøyaktig, har du 30 dager på å oppdatere informasjonen. Du ma sende inn din nye informasjon via NMLS.

din sponsorenhet har ikke lov til å endre informasjonen din med mindre du gir samtykke. Så hvis DE reviderer MU4-skjemaet ditt, må du gi en attestasjon før informasjonen sendes TIL NMLS.

du bør ikke ignorere avsløringsspørsmålene PÅ MU4-skjemaer. Faktisk har mange mennesker hatt lisenser tilbakekalt fordi de ga unøyaktige svar på disse spørsmålene. Som vi nevnte tidligere, betyr tilbakekalling i en stat at du ikke får lov til å søke om lisens i noen annen stat, noe som betyr game over!

Ytterligere Lesing:

• Boliglån Lån Opprinnelse Aktiviteter: Er Du Lisensiert for Det?
• Vanlige NMLS Lisensiering Problemer