er det et boliglån lettelse insentiv for 2021?

hvis du søker etter regjeringen eller Congressmortgage lettelse, finner du resultater om programmer som HARP andFMERR.

men informasjonen du ser kan være misvisende. HARP OG FMERR, de to store hjelpeprogrammene, er nå utløpt.

SELV CARES Act, som tilbød midlertidig fritak fra boliglånsbetalinger under COVID, vil ikke redusere lånekostnadene dine på lang sikt.

Det er bare en storstilt lettelse program for 2021 som hjelper huseiere måten HARP og FMERR gjorde. DEN FANNIE Mae høy LTV refinance option (HIRO) er fortsatt aktivt å hjelpe huseiere refinansiere med liten eller ingen egenkapital i sine hjem.

FINN ut om du kvalifiserer for boliglån lettelse (Mar 25th, 2021)

I Denne artikkelen (Hopp til…)

• HARP, HAMP, OG FMERR (utløpt)
• HIRO (nåværende)
• COVID-19 lettelse programmer
• FOR FHA, VA, og USDA lån
• Veteran boliglån lettelse
• hvordan et boliglån lettelse refinansiere fungerer

li>

• hvorfor disse programmene eksisterer
• faq

tidligere Regjeringen boliglån lettelse programmer

et boliglån REFINANSIERE LETTELSE PROGRAM ERSTATTER din existingloan med et nytt lån som har en lavere rente og mer rimelig.

men boliglån lettelse refinansieringsprogrammer du er sikkert kjent med har allerede utløpt.

• HARP (Hjem Rimelig Refinansiere Program): 2009-2018
• HAMP (Hjem Rimelig Modifikasjon Program): 2009-2016
• FMERR (Freddie Mac Enhanced Relief Refinance): 2017-2019

når folk flest tenker på regjeringen eller Kongressen boliglån lettelse, de tenker PÅ HARP-Hjemmet Rimelig Refinansiere Programmet. HARP var et regjeringsprogram som Ble rullet ut Av Federal Housing Finance Agency i 2009. I ni år hjalp det millioner av huseiere refinansiere etter å ha blitt hardt rammet av boligkrisen.

HARP-programmet ble avsluttet i 2018. Men mange huseiere var fortsatt under vann på sine boliglån-spesielt i områder der hjem verdier har falt i stedet for stigende de siste årene. Så fannie Mae og Freddie Mac opprettet lignende avlastningsfinansieringer for å hjelpe huseiere som savnet HARP-vinduet.

Freddie Macs FMERR ble utrolig populær, veldig rask. Huseiere benyttet seg av dette programmet samtidig som prisene falt til historiske nedturer i 2019. Mange var i stand til å spare tusenvis på sine boliglån takket være forbedret lettelse refinansiere.

MEN FMERR kom også til slutt i September 2019. Det etterlater bare ett stort, landsdekkende boliglånsprogram for 2021: Fannie Maes høye LTV refinance-alternativ, ELLER » HIRO.»

HIRO: boliglån lettelse refinansiere program av 2021

Fannie Mae HIRO er mye som HARP ELLER FMERR. Det tillater huseiere å refinansiere uten egenkapital eller et undervannslån. OG det er ingen maksimal LTV-forhold.

den viktigste forskjellen? Bare huseiere som boliglån er for Tiden eid Av Fannie Mae kan kvalifisere.

Andre betingelser for å bruke alternativet high LTV refinance inkluderer:

• ditt lån-til-verdi-forhold er på eller over 97,01 prosent for en enebolig (se en fullstendig liste over HIRO LTV krav her)
• lånet ditt oppsto på eller etter 1.oktober 2017
• du har en historie med tidslånsbetalinger
• Du har ikke mer enn en sen betaling i det siste året, og ingen i de siste 6 månedene

OG viktigere, trenger du en «netto konkret fordel» for å kvalifisere for hiro. Det betyr at det må være en klar grunn til refinansieringen din — enten det er en lavere månedlig betaling, en kortere låneperiode eller en bytte fra et justerbart boliglån til et sikrere fastrentelån.

du kan finne ut om du oppfyller disse retningslinjene FOR EN HIRO refinansiere ved å sjekke med en utlåner.

Finn ut om DU kvalifiserer FOR HIRO. Start her (Mar 25th, 2021)

CARES Act mortgage relief tilbyr midlertidig hjelp

Sammen med stimulans sjekker for skattebetalere, 2020 CARES Act opprettet midlertidig boliglån lettelse for låntakere opplever økonomisk motgang fordiav coronavirus pandemien.Dette kom I form av ‘overbærenhet’ , en avlastningsplan som suspenderer låntakers månedlige boliglånsbetalinger til de kommer tilbake på føttene økonomisk. Kongressen beskyttet også huseiere fra sent avgifter, negativekredittrapporter og foreclosure i løpet av denne tiden — selv om de ikke klarte å gjøre boliglån betalinger.

• Boliglån overbærenhet: Overbærenhet pauser boliglån betalinger i tider med økonomisk motgang. Renter fortsetter å påløpe, og du må gjøre opp tapte betalinger senere. Mortgage overbærenhet fungerer som student loan overbærenhet programmer, og gir midlertidig lindring fra lånets tilbakebetaling til låntakeren kan gjenoppta betalinger
• Moratorium på foreclosures: Lånetjenere for konvensjonelle og statsstøttede lån-inkludert FHA, USDA, VA og lån støttet Av Freddie Mac og Fannie Mae — kan ikke begynne foreclosure proceedings til Minst 31. Mars 2021, Men i motsetning til et refinansieringsprogram for boliglån — som FannieMae ‘ S HIRO eller Streamline Refinance som vi vil diskutere nedenfor — coronavirusaid vil ikke tilby en permanent løsning eller en lavere rente for låntakere.

  faktisk kan disse lindringsalternativene koste deg mer i longrun. Det er fordi det ubesvarte beløpet må tilbakebetales med renter — noe som typisk betyr å forlenge låneperioden eller gjøre større månedlige utbetalinger etter at overbærenhetsplanen slutter.

  Boliglån lettelse programmer for statsstøttede lån

  Populære boliglån lettelse programmer siden 2009 (inkludert HARP, HAMP, FMERR, OG HIRO) har bare vært tilgjengelig for huseiere med konvensjonelle boliglån-lån støttet Av Fannie Mae Eller Freddie Mac.

  men hva om lånet ditt er statlig støttet? Huseiere med FHA, VA og USDA boliglån har tilgang til ulike boliglån lettelse programmer enn de med konvensjonelle lån.

  Nemlig, de kan bruke En Effektivisere Refinansiere.

  Streamline Refinance er en specialmortgage refi program for folk med regjeringen-backedloans.

  Det ligner på en mortgagerelief refinance, fordi du kan bruke En Streamline Refi evenif ditt hjem er under vann eller har svært lite egenkapital.

  Og En Effektiv Refinansiering har også andre fordeler.

  • Det er mindre papirarbeid fordi Du ikke trenger å bekrefte din inntekt eller sysselsetting eller få hjemmet vurdert
  • Statsstøttede lån har vanligvis undermarkedsrenter, slik at Du kanskje kan få en mye lavere rente og månedlig betaling ved hjelp av En Strømlinjeforme Refinansiere

  Huseiere kan kvalifisere for EN FHA Strømlinjeforme Hvis de har gjort minst tre påfølgende på tid betalinger på deres eksisterende fha lån.

  Selv om du gjør dine tre påfølgende betalinger mens du er i overbærenhet, kan DU kvalifisere FOR FHA Effektivisere refinansiering.

  FOR EN VA Streamline Refinance (også kalt ‘IRRRL’), er reglene enda mildere.

  du kan bruke denne refinansieringen selv om ditt nåværende lån er tilbakebetalt. Imidlertid må utlåner bekrefte at årsaken til mislighold hasbeen løst, og du vil være i stand til å foreta betalinger på det nye lånet. Finn Ut Om du kvalifiserer for en effektiv refinansiering (25. Mars 2021)

  Veteran mortgage relief

  en fordel MED ET VA-lån er AT VA kan hjelpe deg hvis DU har problemer med å gjøre boliglånsbetalinger. Veteran mortgage relief kan komme i form av En Effektivisere Refinansiere lån (IRRRL) eller få hjelp FRA EN VA lån profesjonell til å finne ut din betalingsplan. hvis du er under vann på ET VA-lån og trenger en lettelse refinansiere, kan DU kanskje bruke VA streamline refinance (IRRRL) for å gjøre det.

  SOM andre strømlinjeforme programmer, KREVER IRRRL ingen inntekt eller sysselsetting sjekk — og hopper hjem vurdering – SÅ LTV vil ikke saken.

  eller hvis du ikke er sikker på om en refinansiering er riktig for deg, kan du dra nytte AV DET ANDRE VA relief-programmet. FOR VA lån holdere samt veteraner med ikke-VA boliglån, TILBYR VA tilgang til profesjonelle rådgivere som kan hjelpe deg hvis du har problemer med å gjøre betalingen.Disse menneskene hjelpe veteraner finne ut om de skal refinansiere, prøve å restrukturere sine lån, eller ta et annet tiltak for å hindre foreclosure. Enda bedre, VA ‘s» låneteknikere » jobber med utlåner på dine vegne – så du trenger ikke å finne ut all logistikken til et boliglånslettingsprogram selv.

  hvordan boliglån lettelse refinansiere programmer arbeid

  ideen bak et boliglån lettelse refinansiere programlike HARP, FMERR, ELLER HIRO er å hjelpe huseiere lowertheir boliglån. I sin tur blir deres månedlige utbetalinger rimeligere. Relief refinansiere insentiver har hjulpet millioner av huseiere unngå boliglån mislighold og selv foreclosure denne måten.

  Men hvorfor er lettelse refinansiere programmer nødvendig i første omgang?

  for å forstå et boliglån lettelse refinansiere, må du forstå disse to tingene først:

  1. jo lavere boliglånsrente er, jo lavere er den månedlige betalingen. Målet med en lettelse refinansiere er å slippe et hus rente nok til at de kan igjen råd til sine boliglån betalinger
  2. din evne til å refinansiere avhenger av ditt hjem verdi. Når hjem verdier faller, kan huseiere være i stand til å refinansiere til en lavere rente og betaling. En lettelse refinansiere løser for dette problemet

  vanligvis kan huseiere ikke refinansiere med mindre deres boliglån er under en viss lån-til-verdi ratio.

  Refinansiering med høy lån-til-verdi

  Lån-til-verdi Er beløpet du skylder på boliglånet ditt i forhold til boligens nåværende verdi. For eksempel ,hvis hjemmet ditt er verdt $100 000, og du skylder $ 97 000 på boliglånet ditt, har du et 97 prosent lån-til-verdi-forhold. For Øvrig er 97 prosent den høyeste LTV du normalt kan kvalifisere for en konvensjonell refinansiering.

  når et hjem verdi faller raskere enn eieren er å betale av sine boliglån, KAN DERES LTV plutselig pigge over at 97 prosent benchmark. Dette gjør dem ikke kvalifisert for en refinansiering under normale regler. Ved hjelp av eksemplet ovenfor: Si at hjemmeverdier i området begynner å falle, og at $100.000 hjem plutselig er verdt $ 90.000.

  hus fortsatt skylder $ 97.000 på sine boliglån. Så deres nye lån-til-verdi-forhold er 108 prosent (97/90=1,08). De er ikke lenger lov til å refinansiere, og kan bli sittende fast med et boliglån betaling de ikke har råd til.

  Boliglån lettelse programmer snu reglene rundt. I stedet for å holde seg under et MAKSIMALT LTV-forhold, må lånet ditt være på eller over ET MINIMUM LTV-forhold.

  Boliglån lettelse programmer snu reglene rundt. I stedet for å holde seg under et MAKSIMALT LTV-forhold, må lånet ditt være på eller over ET MINIMUM LTV-forhold.

  I 2009 begynte HARP å la folkfinansiere Med Ltver på 81 prosent eller høyere. Mange lenderscapped den atte LTV ved 105 prosent. Senere økte de fleste långivere DEN maksimale LTV-linjen til 200 prosent eller fjernet den helt. Så huseiere kunne refinansiere uansett hvor dypt under vann de var på sine boliglån.

  DEN nåværende relief refinance (HIRO) fungerer på samme måte.

  DET er ingen LTV-tak for refinansiering med det passende navnet » high LTV refinance option.»MEN DIN LTV kan ikke være under 97,01 prosent hvis du refinansierer et enfamiliehus.

  Finn ut om du kvalifiserer for boliglån lettelse. Start her (Mar 25th, 2021)

  Hvorfor regjeringen og Kongressen noen ganger tilbyr boliglån lettelse

  Boliglån lettelse programmer eksisterer for å hjelpe huseiere råd til sine boliglån betalinger og unngå foreclosure.Å Få boliglån hjelp fra regjeringen eller et regjeringsrelatert byrå kan virke for godt til å være sant. Men det er faktisk i disse byråenes beste interesse å skape boliglån lettelse insentiver.

  Det er fordi når et hus står overfor foreclosure, vinner ingen. Boliglån långivere taper penger. Investorer taper penger. Og huseieren mister sin plass å bo og deres kjøpekraft — de kan ikke lenger delta i økonomien på samme måte.I svært brede slag, det er det som skjedde i DEN AMERIKANSKE finanskrisen på slutten av 2000-tallet. en nedgang i boligverdier, kombinert med en kraftig økonomisk nedgang, forlot huseiere med uoverkommelige boliglånsbetalinger og for lite egenkapital til å refinansiere til en lavere rente. HARP, Home Affordable Refinance Program, ble opprettet i kjølvannet av denne krisen for å hjelpe huseiere gjenvinne kontroll over sine boliglån gjeld og månedlig kontantstrøm.Påfølgende programmer, SOM FMERR og HIRO, har gjennomført på å hjelpe undervanns huseiere refinansiere.

  SELV OM USA hjem verdier har vært konsekvent stiger de siste årene, er det fortsatt noen steder hvor de er på en stand-still eller fallende. Så mange huseiere står fortsatt for å dra nytte av en HØY LTV eller undervannsfinans.

  hvis du befinner deg i den situasjonen, kan en refinansiering av boliglån hjelpe deg med å spare tusenvis. På den annen side, HVIS DU er i god form med ditt existingmortgage lån, men trenger en midlertidig pause fra å gjøre betalinger på grunn av thepandemic, KAN CARES Act boliglån lettelse tiltak hjelpe.

  Lagre mer med et boliglån lettelse program i 2021

  2020 så boliglån stadig slippe av og til slutt bryte nye rekord nedturer.

  for huseiere sliter med sine boliglån betalinger, er det en klok tid å refinansiere. Å Dra nytte av ENTEN HIRO-programmet for konvensjonelle lån eller strømlinjeforme programmer for statslån kan ha store fordeler. Bekreft din nye rente for å se hvor mye du kan spare med en refinansiering av boliglån i 2021.

  Bekreft din nye rente (25 Mars 2021)

  Boliglån lettelse programmer FAQ

  Er det virkelig et boliglån refinansiere lettelse program?

  Ja. Det er en stor boliglån lettelse program fortsatt opererer i 2020. Det Er Fannie Maes høye LTV refinance-alternativ, også kalt HIRO. HIRO-programmet er for huseiere som ønsker å refinansiere, men har liten eller ingen egenkapital i sine hjem. HIRO er en erstatning for andre populære programmer som HARP og FMERR, som har utløpt. Det er tilgjengelig for huseiere som for tiden har Fannie Mae lån.

  Hva Er Trumps boliglån lettelse program?

  President Trump har ikke et boliglån lettelse program. Trumps Hvite Hus har et boliglånsreformprogram, men det er ikke ment å hjelpe individuelle huseiere med sine lån. I stedet, hans plan har å gjøre med å slippe boliglån byråer Fannie Mae Og Freddie Mac fra regjeringen conservatorship.
  Dette kan ha en innvirkning på boliglån lån for individuelle forbrukere nedover veien. Men Trumps plan er ikke fokusert på boliglån som HARP var under Obama-administrasjonen.

  Er det en regjering boliglån lettelse program?

  det har vært regjeringen boliglån lettelse programmer i det siste. Home Affordable Refinance Program (HARP) er det beste eksempelet. HARP ble opprettet av regjeringen etter boligkrisen, som en del av den føderale stimulanspakken, og løp i 9 år — i løpet av hvilken tid regjeringen hjalp millioner av huseiere refinansiere.
  Dagens boliglån lettelse program, HIRO, er ikke drevet av regjeringen. Men byrået som driver HIRO, Fannie Mae, er under » regjeringen conservatorship .»Så det er ikke helt skilt fra den føderale regjeringen heller . CARES Act of 2020 ga boliglån lettelse for å lindre byrden av månedlige boliglån betalinger under Covid-19 pandemi. Disse programmene refinansierer ikke boliglånet ditt, men lar deg utsette tilbakebetaling mens du holder lånet ditt aktivt. CARES Act opprettet også et midlertidig moratorium på utkastelser for leietakere.

  Hva Er Kongressen boliglån stimulans program? det er egentlig ikke Et Kongresslånsstimuleringsprogram. Kongressen passerte den føderale stimulanspakken i 2009, som inkluderte HARP (Home Affordable Refinance Program) og HAMP (Home Affordable Modification Program). Men begge programmene er nå utløpt.
  Det er ingen Kongressen boliglån stimulans program for 2020. Det nærmeste er Fannie Maes høy LTV refinansiere alternativ eller En Effektivisere Refinansiere.

  Er Freddie Mac Forbedret Lettelse programmet legit? Freddie Mac Enhanced Relief Refinance (FMERR) Var et legitimt program under tilsyn fra FHFA, opprettet for å hjelpe undervanns huseiere refinansiere. Men det er nå utløpt-så vær ikke forvirret av internett-annonser og artikler som gjør at det ser ut som om du fortsatt kan søke. Freddie Macs enhanced relief-program avsluttet offisielt i September 2019, og det er ingen planer om å gjenopplive det akkurat nå.

  er HARP-programmet fortsatt tilgjengelig?

  Nei, HARP-programmet er ikke lenger tilgjengelig. HARP, Home Affordable Refinance-Programmet, utløp i 2018. Du kan ikke lenger søke eller bli akseptert for dette boliglån lettelse programmet.

  KAN VA hjelpe med boliglån betalinger? Ja, VA kan hjelpe veteraner og servicemembers som sliter med å gjøre sine boliglån betalinger. Foreningen gir økonomisk rådgivning gjennom «VA lån teknikere,» som vil hjelpe deg å finne ut riktig løpet av handlingen og arbeide med boliglån servicer å sette din betalingsplan tilbake på sporet. VA kan hjelpe med boliglån betaling problemer selv om din nåværende boliglån ikke er støttet Av Veterans Association.

  Bekreft den nye prisen (25. Mars 2021)