Gjør deg klar til å leie en leilighet ? Enten det er første gang eller det har vært en stund siden du signerte en ny leieavtale, sørg for at du er økonomisk forberedt. I tillegg til kostnaden for din månedlige leie, må du også ha penger på hånden for noen ekstra utgifter som kommer sammen med å leie en leilighet eller til og med et hus. Les videre for å finne ut de fem skjulte kostnadene ved leie og hvor mye du kan forvente å bruke på hver enkelt.

Søknadsgebyr

de fleste utleiere og eiendomsforvaltere krever at alle potensielle leietakere betaler søknadsgebyr. Det kan bare være rundt $20, men kan gå opp så høyt som $ 75 avhengig av hvor du bor. Hvis du søker med en romkamerat, må du begge betale separat fordi det går mot å utføre en bakgrunnssjekk. Mens utleier ikke skal tjene penger på denne avgiften, kan de bruke pengene til å finne ut informasjon om deg og eventuelle potensielle romkamerater før de bestemmer seg for din søknadsbeslutning.

bakgrunnssjekken vanligvis ser på kreditt historie, utkastelse historie, og kriminell historie. Utleier kan også bruke informasjonen du oppgir for å bekrefte sysselsetting og inntekt. All denne informasjonen brukes til å forutsi hvor sannsynlig du er å betale leien din i tide hver måned. Men selv om du har et negativt aspekt på bakgrunnssjekken som dårlig kreditt, kan du fortsatt kvalifisere til å leie en leilighet.

Uansett om søknaden din er godkjent eller ikke, vil du ikke motta refusjon på søknadsgebyret ditt siden det brukes til å betale for bakgrunns-og kredittsjekktjenestene. Mens en ekstra $25 eller så kanskje ikke virker som en stor sum, er det viktig å faktor det beløpet i budsjettet ditt, spesielt hvis du ender med å måtte søke på mer enn en leilighet for å finne den rette.

Sikkerhet Og Kjæledyr Innskudd

Når søknaden er godkjent for en leilighet, vil du sannsynligvis bli pålagt å betale et depositum, som vanligvis er lik en måned med leie. Dette brukes som sikkerhet, slik at utleier kan bli refundert hvis det er skade på leiligheten, hvis du ender med å bli kastet ut for manglende betaling, eller hvis du bryter leieavtalen tidlig (avhengig av vilkårene i leieavtalen din).

i de fleste tilfeller skyldes sikkerhetsdepositumet når du signerer leieavtalen med utleier. Så lenge du tar godt vare på eiendommen og gjør leiebetalinger i tide, bør du få det tilbake når du flytter ut. På noen måter kan du tenke på det som en langsiktig sparekonto. Du vil vanligvis få en sjekk sendt til deg innen 30 dager etter flytting ut.

Noen ganger kan du også bli pålagt å betale den siste måneds leie i begynnelsen av leieavtalen. Dette er ment å beskytte utleier i tilfelle du dyppe ut før leieperioden er opp. For deg betyr det imidlertid å komme opp med enda mer penger før du flytter inn.Hvis du har et kjæledyr, kan utleier kreve et ekstra kjæledyr innskudd siden det er større sannsynlighet for farget gulv eller riper på dørene og vindusrammer. Denne ekstra kostnaden varierer avhengig av utleier, men forvent å betale hvor som helst mellom $200 og $ 500. Vær oppmerksom på ordlyden i leieavtalen din fordi mens et kjæledyr innskudd refunderes, forutsatt at det ikke er noen skader på leieboligen, er et kjæledyrgebyr ikke refunderbart. Det er bare kostnaden som kreves av utleier å tillate et kjæledyr å bo i eiendommen.

Flyttekostnader

Hver gang du flytter, kommer du til å pådra deg noen form for kostnader forbundet med fysisk å få ting til ditt nye sted. Selv om du har en venn med en lastebil og venner som er villige til å hjelpe deg, vil du fortsatt ende opp med å betale for gass og pizza.

mer realistisk må du sannsynligvis enten leie en flyttebil eller leie ut til profesjonelle movers. Få noen estimater for å sammenligne tjenester og se på online vurderinger for å sikre at du har å gjøre med anerkjente movers. Bekreft også om reisetiden er inkludert i kostnadsoverslaget. Et klassisk mover-triks er å legge til det på slutten, som lett kan blåse budsjettet ditt med et par hundre dollar.

Husk å også faktor i andre kostnader knyttet til flyttedag. Dette inkluderer å ta fri fra jobb (ikke å tjene penger er det samme som å bruke penger!) og gå ut for å spise når du ikke finner kjøkkengryter og panner i stabler av bokser på ditt nye sted.

Leieforsikring

En annen skjult leiekostnad er leieforsikring, som kreves i de fleste leieavtaler. Hva er egentlig leietakere forsikring? Det beskytter ikke eiendommen (utleier er ansvarlig for det); i stedet beskytter den dine egne ting. Politikken koster vanligvis opp til $25 per måned, selv om du kan få rabatt hvis du pakker den med bilforsikringsselskapet ditt.

i tillegg til å beskytte dine eiendeler opp til et visst pengebeløp, gir leietakere forsikring også ansvar dekning. Det betyr at hvis noen er skadet i hjemmet ditt og saksøker deg, bør du være dekket.

Det er noen spesifikke faktorer som påvirker hvor mye du betaler for politikken din. For eksempel, hvis du har en aggressiv hunderase som en pit bull, vil du sannsynligvis betale mer for å dekke sjansen for at noen blir bitt. Eller hvis du bor i et område med høy kriminalitet, kan premien din også være høyere for å dekke potensialet for innbrudd.

i tillegg til din månedlige premie (som kan belastes årlig), vil du også bli pålagt å betale en egenandel når som helst du sender inn et krav om refusjon. Vanligvis er det rundt $ 500, så hvis det er innbrudd og tv og bærbar pc blir stjålet,blir du bare refundert for estimert verdi, minus $500.

Verktøy og Internett

Avhengig av hvilken type eiendom du velger å leie, kan du være ansvarlig for dine månedlige verktøy og internett regninger. Mens store boligblokker kan dekke noen eller alle disse utgiftene, avklare hva som er og ikke er inkludert, slik at du nøyaktig kan budsjettere utgiftene dine for hver måned.

Hvis ingenting er dekket, vil du være ansvarlig for strøm-og/eller gass -, vann -, søppeloppsamlings -, kabel-og internettregninger. Du må kanskje også betale et ekstra verktøy innskudd hvis du aldri har hatt service under ditt navn, eller hvis du har en dårlig betaling historie.

Noen av disse tjenestene kan også kreve en start på servicegebyr, for eksempel å få internett satt opp for første gang. Når du bor med romkamerater, bestemme hvordan du skal håndtere dele disse utgiftene før du flytter inn. Vurdere å spre ut verktøyene som er i hver persons navn slik at alle er motivert til å holde regnskapet gjeldende. Å Leie en ny leilighet Er en spennende opplevelse, du trenger bare å sørge for at du har økonomien din for å unngå å tømme besparelsene dine eller gå inn i gjeld. Med disse skjulte kostnadene i tankene er du klar til å være i kontroll over lommeboken hvert steg på veien under ditt neste trekk.