Det som startet som en lat lørdag ettermiddag ser på modell boliger snart omgjort til en fullskala forpliktelse til å bygge et hus. Slik gikk mannen min og jeg fra et par looky-loos til å bygge et hjem i løpet av et år. Nå er det en morsom anekdote vi tar opp når vi snakker med venner og familie. Under prosessen, skjønt – det var en annen historie. Etterpåklokskap, selvfølgelig, er 20/20. Da vi startet vårt nye hjem, var vi naive og hadde all energi i verden, men det reddet oss ikke fra noen av fallgruvene ved å bygge et hjem. Vil jeg endre opplevelsen? Selvsagt ikke. Vil jeg endre antall sengetøy i hjemmet mitt? Absolutt. Etter et tiår med å bo i vårt spesialbygde hjem, er det definitivt noen ting jeg skulle ønske jeg hadde kjent tilbake da vi bygde.

• Få hendene på oppussing rabatter
• tidsplanen er en retningslinje.
• Design for din fremtid.
• Fullfør før du flytter inn.
• Plan for lagring.
• Forskning entreprenører.
• Svette egenkapital er konge.
• Invester i inventar.
• gå nøytral.
• du vil bruke dine egne penger.
• det er stressende, men givende.
• bunnlinjen
• Ofte stilte spørsmål

Få hendene på oppussing rabatter

Vi har Fått Home Depot kupongkoder, og rabatter fra tusenvis av andre forhandlere.

Vis Tilbud

her er 10 ting du kan lære av min erfaring i håp om at bygningen din går litt mer jevnt.

tidsplanen er en retningslinje.

vår bygge strukket i løpet av et år. Opprinnelig, men vår optimistisk entreprenør ga oss en strammere tidslinje, og vi håpet å være ferdig i ni måneder. Selvfølgelig, det jeg trodde var en hard-og-rask tidsplan var virkelig en løs retningslinje. Dårlig vær, byggeproblemer og planlegging av entreprenører betydde at tidslinjen var ute av vår kontroll. Jeg skulle ønske jeg hadde forstått at planen var definitivt underlagt hver beredskap i boken. Når det gjelder hva du skal vite når du bygger et hus, forstå at din ideelle planen ikke kan panorere ut er på toppen av listen.

Design for din fremtid.

på 21 og 25 var mannen min og jeg alt annet enn erfarne. Det viste definitivt når du designer vårt hjem; vi kunne knapt forestille oss hvordan livet med barn ville være. Sikker nok, men vi hadde tre barn i løpet av 10 år, og ting som fungerte for oss som et barnfritt par er ikke ideelle nå. Vi designet vårt hjem med» akkurat nå » i tankene, men det ville vært bedre hvis vi hadde et 5-eller 10-års perspektiv.

Fullfør før du flytter inn.

Dette kan virke som et åpenbart råd, men når du nærmer deg slutten av en lang bygg, er du bare klar til å flytte inn. Planer du måtte fullføre kjelleren eller landskapet bakgården virke mindre viktig hvis de holder opp flytt inn dato. Men jeg skulle ønske vi hadde ferdig med alt før du flytter inn siden de siste elementene bokstavelig talt tok år å fullføre etterpå. Hvis du allerede har entreprenører der, er det mye lettere å fullføre prosjekter nå enn å betale dem for å komme tilbake senere. Hold din beslutning og få alle de små jobbene gjort før din første natt i hjemmet.

Plan for lagring.

Ingen blir så glade for å planlegge lagringsplassene sine. Mesteparten av oppmerksomheten går til master bad ferdig og plukke ut cabinetry detaljer. Men jeg vil satse på at hvis du spurte huseiere, ville de fleste si at de helst vil ha mer lagringsplass enn si et dypere badekar. Jeg skulle ønske jeg hadde visst at lagring er førsteklasses eiendom i et hjem. Planlegging for lagring er ikke den mest spennende delen av prosessen, men det har stor innflytelse på din livsstil og organisasjon senere. Hold det i forkant av tankene dine når du designer og bygger et hjem.

Forskning entreprenører.

vi leide en taktekking entreprenør og overlevert et stort innskudd før han noen gang hadde satt foten på vår eiendom. Nybegynnerfeil. Han gjorde av med kontanter, og vi aldri så eller hørt fra ham igjen. Når vi ser tilbake, hadde vi ikke gjort leksene våre og forsket på alle våre entreprenører. I noen tilfeller var vi heldige, men vi burde definitivt ha bedt om henvisninger og vurderinger før vi gjorde forretninger med våre entreprenører. Det ville ha spart oss tid og penger i det lange løp.

Svette egenkapital er konge.

min mann elsker å fortelle houseguests om meg fuging vår flis på ni måneder gravid med vår første baby. På den tiden, jeg trodde det var grusom og uvanlig straff, men nå er jeg glad for svette egenkapital vi satt inn i hjemmet. Det var ikke bare en pengebesparende taktikk; svette egenkapital bidro til å flytte prosessen raskere også. I stedet for å vente på at entreprenører skulle passe oss inn i tidsplanen, kunne vi få hendene skitne og ta vare på noe av arbeidet selv. Definitivt la noen ting til ekspertene (ingen selvvannsanlegg, vær så snill), men vær ikke redd for å kaste inn og hjelpe der du kan.

Invester i inventar.

det var vanskelig å vite hvor man skulle tildele midler når man bygde et nytt hjem. Det var nok av trendy elementer jeg heller vil ha brukt penger på-dekorative puter, noen? – men til slutt var det bedre å investere i inventar. Det er de delene av ditt hjem som holder seg fast, selv når du endrer innredningen din. Ved å investere i armaturer av høyere kvalitet, har vi vært i stand til å bytte ut overflater og farger for å friske opp huset uten å måtte gjøre store endringer – eller reparasjoner.

gå nøytral.

hvis du spør meg eller min mann hva vår største design anger for huset er, vil vi nok begge si, » den mørkegrønne.»Se, vi brukte to-tonet maling i hele huset, med en mørk, mossy grønn på bunnen og en nøytral beige på toppen. Beige har slitt vakkert, men vi har allerede malt over det grønne. Det var fint i noen år, men da tiden kom til å pusse opp, var det en stor utfordring. Jeg skulle ønske vi hadde valgt mer nøytrale farger og endret ut aksenter, i stedet for å bruke en bestemt farge i hele hjemmet. Jeg kan ikke engang fortelle deg hvor mye vi har brukt på primer, enn si maling, for å dekke våre feil.

du vil bruke dine egne penger.

Vi var heldige nok til å sikre et byggelån, noe som medførte at de store greiene var dekket. Men vi gjorde ikke rede for de tingene vi ville betale for ut av lommen underveis. Jada, vi kunne sende trekker til banken for å betale for stiftelsen eller gips, men turer til jernvarehandel for skruer eller sandpapir på vår krone virkelig lagt opp. Ser tilbake, ville et beredskapsfond for byggekostnader ha spart mye stress.

det er stressende, men givende.

Alt du har hørt om hvordan bygge påvirker relasjoner er sant. Vi spøker ofte at hvis du er i stand til å bygge et hjem sammen, er det ikke mye som kan riste ekteskapet ditt. I stedet for å bare velge et eksisterende hjem, er bygningen en uendelig slepebåt mellom ønsker, behov og kompromisser. Det er lett å la stresset komme til deg, spesielt når du diskuterer fordelene ved fixture-finish eller gulvoppsett. Men hvis du holder hovedmålet i sikte-et hjem hvor du kan leve – vokse og elske – er det lettere å se hva som er veldig viktig. Plukk dine tre beste bygningen dealbreakers og forventer å gjøre kompromisser på de andre valgene. Min mann og jeg snakker ofte om å bygge igjen. På den ene siden har vi lært så mye at neste gang ikke ville være så stressende. På den annen side er det noe om å bo i et hus som du har opprettet fra et stykke skrapepapir til en struktur full av liv og minner. Bygge ditt eget hjem er ikke for sarte sjeler, men for de modige nok til å ta på seg oppgaven, belønningene er grenseløs.

bunnlinjen

Å Bygge et hus kan virke som en vanskelig oppgave, og vel, det er det. Men ved å planlegge på lang sikt og sette litt svette egenkapital, kan det være det beste du gjør for familien din. Planlegging, planlegging, planlegging er nøkkelen (med plass til nødvendig fleksibilitet). Og ikke glem å gi deg selv rikelig med lagringsplass. Stol på meg.

Ofte stilte spørsmål

:

hvor mye koster det vanligvis å bygge ditt eget hjem?