オースティンとダラスからヒューストンまで、そしてその間のどこでも、テナントスクリーニングはテキサス州のすべ

ローンスター州はユニークであり、テナントスクリーニングに関する法律や規制は、国の残りの部分とはわずかに異なっています。私たちは、テキサス州のテナントスクリーニングの最新情報をお届けするためにここにいるので、あなたはそれがあなたから借りるために偉大なテナ

• レビューテキサステナントスクリーニング規制と法律
• テキサス州の家主のための無料のリソースへのリンク
• テナントスクリーニングプロセスの概要を取得
• トップテナントスクリーニングサービスを選択

このビデオでは、ローンスター州であなたのテナントをスクリーニングするためのいくつかのヒントやトリックをカバーしています。

テキサス州テナントスクリーニングに関する法律

テキサス州は、独自のドラムのビートに行進し、それはテナントスクリーニングに関す

テキサス州のプロパティを持つ任意の家主は、これらの特定の規制に注意する必要があります:

• 家主が審査費用をカバーするために申請料でどれくらい集めることができるかについての制限はありません。
• テナント選択基準の書面による通知を提供する必要があります
• 申請者は、書面によるテナント基準チェックリストを受け取ったことを確認 それが起こり、申請者が拒否された場合、彼らは申請料を払い戻す権利を持っています。

  あなたはテキサス州のテナントスクリーニング法だけでなく、ここまたは私たちのテキサス州の家主テナント法のページ上の他の多くの家主/テナントルールや規制についての詳細を読むことができます。

  スクリーニングミスあなたは避けなければなりません

  すべての家主は、申請者の身元確認を実行する権利を持っていますが、彼らはあ

  使用しているレンタル申請書には、申請者からの身元確認のための署名された同意を具体的に要求するセクションがあることを常に確認する必 あなたはそれなしで背景チェックを行うことはできません。RentPrepで使用されているフォームにそれをどのように含めたかを見てみましょう。

  

  

  最初の赤い矢印は、申請料が返金不可であることを申請者に示しています。 この方法は、彼らが戻って任意のお金を得るかどうかについて申請者からの混乱はありません。

  二番目の赤い矢印は、申請者が署名する場所を示し、バックグラウンドチェックを実行することができます。

  今、あなたはバックグラウンドチェックのための適切な書類を持っていることを、リソースの私たちのリストを見てください。

  テキサス州のテナントスクリーニングのためのリソース：

  ここRentPrepで、私たちはあなたがお住まいの地域で最高のテナントを見つけるのを助

  • レンタルアプリケーションPDF–すべての将来のテナントは、このレンタルアプリケーションを記入しています。*
  • Move-In Move-Outチェックリスト–これは、テナントのスクリーニングプロセスの後に、レンタルの条件を文書化することを確認するのに役立ちます
  • レン この編集可能なdocは良い出発点です。
  • FCRAの下であなたの権利の概要–ここRentPrepでスクリーナーは、あなたのスクリーニングレポートのコンプライアンスを確保するためにFCRA認定されています
  • テナントスクリーニングガイド–これは、私たちがゲームを使用して一緒に入れて楽しさと情報テナントスクリーニングガイドです誰を推測
  • テキサステナントガイド–テキサス司法長官から
  • テキサス家主/テナントの法令とコード–家主/テナント関係のための法律を詳細に見て。

  *ホット家主のヒント: 私たちは長年にわたって学んだ一つの秘密は、応募者があなたのレンタルアプリケーションの一つ一つのための”空白なし”ポリシーに従うことを主張すあなたがしなければならないのは、申請者があなたのフォーム上のすべてのスペースを記入することです。

  残念ながら、情報を隠しておきたいほとんどの応募者は、レンタル申請に空白を残すことが多いので、空白を主張しないと、すぐに面倒な応募者をスク

  テキサステナントスクリーニングプロセス

  良い家主は、常にあなたのテキサスの賃貸物件のそれぞれのスクリーニング基準のリストを書 あなたがそれを書き留めて更新するとき、あなたは常に興味のある応募者のために手元にそれを持っています。

  スクリーニング基準には、多くの場合、次のような要因が含まれています：

  • 絶対に禁煙
  • ペットの制限や制限
  • 収入は、少なくとも3回の毎月の家賃でなければなりません
  • 暴力犯罪の歴史はありません
  • 立ち退きの歴史はありません

  hudに見つかった連邦基準で確認してください。政府は、障害、年齢、家族の地位など、保護されたクラスを差別しないようにするために、あなたが保護されたクラスを差別していないことを確認します。

  あなたが住んでいる場所に関係なく、それは常にスクリーニング基準の現在のリストを持っていることをお勧めします。

  あなたが住んでい テキサス州では、すべての申請者にその基準を書面で提供することが法律によって要求されていることを忘れないでください。

  明確かつ簡潔なスクリーニング基準のチェックリストを持つことは、差別訴訟から身を守るための第一歩です
  あなたが応募者を見て、常にスクリー

  審査基準を変更したり例外を加えたりしないでください。

  また、ケースバイケースのシナリオに基づいて、ビューから別のビューにジャンプしないでください。
  逸脱は差別と見なされ、法的なトラブルにあなたを押し込む可能性があります。

  テナントのスクリーニングプロセスは、状態から状態に非常に似ていますが、テキサス州は、次のような異なるいくつかのことを行います。

  • 申請者が承認したが、入居しないことを決定した場合、申請料を返金する必要はありません。
  • 申請が拒否された場合は、速やかに申請料を返金する必要があります。

  ここでも、テキサス州に固有の詳細については、この詳細なガイドを読むことをお勧めします。

  プロ家主のためのテナントスクリーニング

  私たちは、全体のプロセスを説明する追加のテナントスクリーニングのチュートリアルを持ってい

  このガイドは10章であり、あなたがあなたのレンタルで右の人を持っていることを確認するのに役立ちます。このガイドを読むのに時間がかかり、将来はあなたに感謝します。

  スクリーニングサービスの選択

  いくつかのテナントの応募者を決定したらすぐに、それぞれのバックグラウンドチェックを実行します。

  徹底したバックグラウンドチェックには、常に次の項目が含まれます。

  • 立ち退き履歴
  • 破産検索
  • 判断と先取特権
  • 住所履歴

  あまりにも多くの地主は、単に感情的な反応や腸の感情に基づいて申請者を選ぶのを間違えています。 無形か不明瞭な勘に頼ってはいけない。 最もよい借用者の志願者を指す固体情報を使用しなさい。

  テキサス州のテナントスクリーニングについてご質問がある場合は、お知らせください。 RentPrepで私たちは、過去十年間で21,000以上の家主と協力してきました,と.

  RentPrepのテナントスクリーニングパッケージを見て、私たちが提供するすべての異なるサービスをチェックしてください。

  私たちのFCRA認定スクリーナーは、常にあなたとすべての家主に利用可能な最高のテナントスクリーニングレポートを与えます。