あなたの次の不動産プロジェクトのための予算を準備するとき、それはすべてのコストが何を意味するかを知るのは難しいことを建物に関連した多数のコストがあります。 多くのプロジェクトコストは、ハードコストとソフトコストの2つの主要なカテゴリに分類されます。 プロジェクトの予算をまとめることは困難な作業になる可能性がありますが、最初に行う必要があるのは、ハードコストとソフトコストの違いを理

ハードコスト対ソフトコスト

非常に高いレベルでは、ハードコストには、建物の物理的な建設に直接関連する費用が含まれます。 これと比較して、ソフトコストは、建設費に直接関係しないすべての費用です。

ハードコスト

また、”レンガとモルタルのコスト”と呼ばれ、ハードコストは、建物の構造、建設現場、および風景に関連付けられています。 より具体的であるハードコストのために、彼らはあなたがプロジェクトの予算を作成しているときに推定する方がはるかに簡単です。 また、ハードコストの下に含まれているあなたのプロジェクトを完了するために、すべての労働と材料費を考慮する必要があります。 さらに、建築現場の点では、すべての実用性、セメント、生命安全システムおよび装置、舗装、等級分け、HVACシステム、等を置くと期待できる。 あなたの堅い費用の下で。 風景に関しては、草、肥料、木、腐葉土などを配置する必要があります。 ハードコストの下で。 ハードコストは、あなたが必要になりますどのような材料を知っているという事実のために推定することは比較的容易であり、どのくらいのプロジ また、プロジェクトが完了すると、ハードコストが発生しないことに注意することが重要です。

ソフトコスト

ハードコストよりも少ない材料として見られ、ソフトコストは、多くの場合、表示されません。 これらの費用は、労働や必要な物理的な建築材料に直接関連していないコストです。 無形であるソフトコストのために、彼らはあなたがプロジェクトの予算を作成しているときに推定することは困難です。 通常、ソフトコストには、建築、検査、会計、エンジニアリング費用から許可、税金、弁護士費用まですべてが含まれます。 さらに、移動可能な家具、コンピュータ機器、電話システム、等を置くと期待できる。 ソフトコストの下でも。 たとえば、プロジェクトは完了できますが、支払いを継続する必要がある弁護士費用があります。 プロパティのメンテナンス、保険、セキュリティなど、プロジェクトが終了してから長い間アイテムの支払いをする必要があることが一般的です。

違いを知る

プロジェクトの計画を開始する前に、最初のステップは合理的な予算を決定することです。 これは、ハードコストとソフトコストの違いを知る必要がある場所です。 ハードコストは構造物の建設に直接関連し、ソフトコストは間接的に関連していることを忘れないでください。 隠された手数料や費用が表示される可能性がありますときに知っていることはありませんので、ソフトコストに向けてより多くのお金を割

ハードコスト対ソフトコストの詳細については、今日AVANA Capitalにお問い合わせください。 私たちの業界の専門家の一人は、あなたの次のプロジェクトのための詳細な予算を作成するために必要な情報を提供することができます。