ほとんどのアメリカ人のようなら、チャンスは最後の数十年にわたって’奪われた休暇’になったである。 米国旅行協会は、”何十年もの間、アメリカ人は平均20.3日間の休暇を取ったが、2000年には、使用量は長期平均を下回っており、まだ回復していない。”

このブログ記事は、”所有権へのガイド”ブログシリーズの一部です。

2017年には、トレンドラインが改善され、17.2日が使用されました。 それはまだ毎年休暇の時間のほぼ一週間の損失です。 専門家は休暇が家族および友人、生産的な労働力、および達成された生命との強い結束のために必要であることを同意する。 最近まで、休憩のために逃げようとしている人たちは、彼らの仕事を彼らのために切り取っていました。 彼らはホテルの宿泊施設を探したり、タイムシェアを購入したり、余分な時間を持っていた本当に勇敢な人のために、第二の家を購入しようとすることにかく、分数所有権とは何ですか？

しかし、今ではより論理的で費用対効果の高いオプションがあります：それは分数所有権と呼ばれています。 私たちの前の記事では、友人の間で家の購入を分割することに似ているとして、それを説明しましたが、リゾートのすべての利点と維持費、金融共絡み合い、

Riverwalk Resort at Loonで利用可能な分数所有権は、北東部の品質と価値で比類のないものです。 あなたがそこに行ったことがないなら、あなたは何かを見逃しています。 より多くを学ぶためには603-745-7500でメインラインか603-728-6205で不動産のオフィスを呼び、私達が意味するものを見るために特性の旅行を要求できる。 あなたは私たちのリバーウォークのスタッフが礼儀正しく、有益であることがP>

分数所有権のFaq

分数を購入することは私にとって意味がありますか？あなたの休暇の好みを見てみましょう。

あなたの休暇の好みを見てみましょう。 分数所有権は、休暇の目的のために第二の家に第二の家や一部の関心を購入を検討している人のための無限の理にかなっています。 彼らが呼ばれているように’フラクショナル’を購入する人は、通常、毎年頻繁にまたは長期の休暇を取ることができる個人です。 多くの場合、彼らは毎回同じロケールを訪問するのが好きです。 しかし、また、フラクショナルを提供するほとんどのリゾートは、あなたが別のプロパティであなたのリゾートで過ごした時間を交換することができ、サー 分数所有権リゾートの開発に先立って、購入者はグループ化し、友人や家族と購入し、金融の共絡み合いとスケジューリングのすべての口論に対処しなければならないでしょう。どのようにそれは典型的な家やコンドミニアムを購入すると比較していますか？

分数を購入することは、費やされたドルの完全な価値を得ることを楽しんでいる人にとって理にかなっています。 別荘の全所有権をできることができる多くの僅かの所有者はそれが最も論理的な答えであるので買うために決定をする:かなり減らされた費用で贅沢なリゾートのすべての任命そして設備を有することができるときなぜ独立特性を買い、装備し、維持し、そして保証することの経済的で、時間集約的な重荷によって行くか。私は私の別荘からどのくらい/少しの使用を得るのだろうか？

フラクショナルリゾーツは、通常、年の1/6の増分で販売されています。 したがって、あなただけの分数利息を購入することを選択することができます–つまり、一般的には、年の1/6th–またはあなたの特定の要件に合わせて あなたの購入の部分を使用できないことを見つければ毎晩の基礎の任意レンタルプログラムにその区分を置くことができる。 リゾート管理スタッフがあなたのためにすべてのマーケティングと交渉を処理し、要求に入れる以上のことをする必要性を和らげます。 完全所有の家やコンドミニアムとは異なり、あなたの別荘は空に立つ必要はなく、あなたがそれを楽しむためにそこにいないときに無駄になります。私は改造または改善を行うことが期待されますか？

私は改造することが期待されますか？

所有者が分数リゾートで不動産の利息を購入すると、家具や家電製品の購入、保険の支払い、または第二の家のような維持管理を心配する必要はあり 例えば、リバーウォークリゾートの場合、四半期ごとのメンテナンス料金は、メンテナンス、改修、アメニティや共用エリアのケアを含むすべての費用をカバーしています。 所有者は彼らのリゾートの特性がいかにに関して管理されるか詳しい財政データを示す年次基礎の完全な声明を受け取る。 あなただけのご滞在と固定資産税の間にハウスキーピングサービスのための名目上の料金を支払います。分数所有権とは正確には何ですか？

リバーウォークでは、他の家族と提携して、それを維持することに関連する手間をかけずに、高級リゾートで本当に素敵なコンドミニアムを第二の家とし さらに、あなたは高級リゾートのすべてのサービスと実践的な義務を持っていません。

他の誰かが電球を交換し、漏れやすい蛇口を修正します。 造園のチームはあなたのために素晴らしい形で敷地を保持します。 彼らがチェックアウトした後、前のゲストや所有者の後に拾うことはありません。 独立家を買うために他の個人と組むこととは違って決してきれいになるか、または修理の支払をする責任の大きい部分に耐えていることを感じる。あなたは実際にリゾートの一部の所有者であり、住宅所有者協会のメンバーです。

あなたは分数を所有するとき、譲渡された不動産の利息を所有します。 協会の一部であることの美しさは、あなたのコンドミニアムが維持され、近代的で魅力的な探して維持されている方法で発言権を持つことです。 プラス、連合は新しく、現代見るあなたのリゾートの家を保つためにすべての設計変更および改造の支払をする。 購入時に、あなたはどのくらいの頻度で、何時に訪問するかを決定します。 あなたがチェックアウトするとき、あなたはホテルの請求書を支払うことを心配する必要はありません。 あなたは所有者です！

あなたは、伝統的な全体の所有権、季節の所有権（冬に6ヶ月または夏に6ヶ月）または分数所有権（永遠に毎週、金曜日から金曜日） スタジオと二または三ベッドルームスイートを含むユニットのすべてのタイプは、完全に家具付き、フルキッチンで利用可能です。 あなたは自宅で持っているすべての快適さを持っています。

さらに、分数の所有者は、全体の所有者または季節の所有者である人と同じ権限をすべて取得します：あなたは特別な、プライベートチェックインを与えられています;オーナーズクラブへのアクセス;そしてあなた自身のプライベート

恒久的な保管ロッカー。 あなたは、プライベートパーティー、活動、およびワインクラブのメンバーシップに出席するための特別な招待状を取得することがあります。 あなたは、すべての小さな詳細を監督し、あなたが居住していないときにも、私たちのオプションのレンタル管理プログラムを支援することができ、あ

タイムシェアとはどう違うのですか？

同じ設備、豪華な宿泊施設、優れた顧客サービスは、タイムシェアの所有者に利用可能ですが、上記の特権はありません。 フラクショナルの所有者は不動産を所有し、リバーウォークリゾートのタイムシェアの所有者はリゾートでの時間を取得するために使用できるポイントを所有しています。 あなたが分数の所有者であるとき、あなたは年に一度だけあなたのリゾートの家を訪問することに限定されません。

さらに、あなたはいつでもあなたが望む設備を使用することができます…年間365日。 あなたは複数回訪問することができ、また、利用可能なスペースに基づいて、事前にリゾート72時間を呼び出すことにより、毎年8-9週間を超えて追加の夜を滞在することができるという特権を持っています。 あなたは名目上の清掃料金だけを支払います。 私は分数所有権を持つ第二の家を買う余裕ができますか？

リバーウォークリゾートの分数の関心を所有することがどれほど手頃な価格であるかに驚くでしょう。 あなたの総毎月の費用は、不動産購入よりも車の支払いとよりインラインであり、それはレンタルリターンと税制上の優遇措置の前にあります。 好奇心が強く、所有権の費用の完全な映像を得たいと思えば細部を論議するために603-728-6205で不動産のオフィスを呼ぶために歓迎されている。

所有権はどのように分数に分割されていますか？

所有権は分数に分割されていますか？

所有権は分数に分割されていますか？

所有権は分数に分割されていますか？

所有権は分数に分割されていますか？

所有権は分数に分割されていますか？

分数所有権では、各分数は個別に譲渡され、記録され、永久に（永遠に）所有されます。 これはあなたに理にかなっているし、あなたの子供とその子供たちにそれを渡すスケジュールであなたの休暇の家を楽しむことができますを意 そして、全体または季節的な所有権とは異なり、あなただけの所有権料と固定資産税の一部を支払います。

分数所有権はどのように分解されますか？

フラクショナルオーナーとして、あなたは毎年リゾートで約二ヶ月を楽しむ権利があります。 あなたの時間は、もちろん、年間を通して広がるされ、営業チームのメンバーは、あなたの休暇のニーズに合ったあなたの訪問のスケジュールを決定するため また、必要な時間を正確に得るために複数の分数を購入することもできます。

分数の管理は誰が担当していますか？

リバーウォークリゾートでの分数の開発と管理は、プロパティの先見の明のある開発者、デニスDucharmeによっ 彼の指導の下、このプロジェクトは数々の賞を受賞しています:

• 2017年、リバーウォークリゾートはアメリカリゾート開発協会からARDA優秀賞を受賞しました。 ACE Domestic Project of Excellent Awardは、効率的なデザイン、持続可能性、地域社会への影響、および日々の業務に焦点を当てた全国の休暇所有物件に毎年授与されます。

• 2017年、アメリカ土木学会–ニューハンプシャー支部（ASCE-NH）は、2017年優れた土木工学成果（OCEA）賞でリバーウォークリゾートを受賞しました。 OCEA賞は、エンジニアリングスキルとプロセスの卓越性を示すエンジニアリングプロジェクトに毎年与えられます。 リバーウォークリゾートは、製紙プロセスで使用される製品で汚染された古いフランコニア製紙工場の敷地に位置しています。

• リバーウォークリゾートは、ニューハンプシャー州環境サービス省（NHDES）、アリエスエンジニアリング、およびホイル、タナーと提携して開発しました&アソシエイツは、地元の人々と環境の健康のためにサイトをクリーンアップします。 リバーウォークリゾートは、そのユニークで先駆的な設計と建設、環境への配慮と互換性のための権威ある賞を受賞しました。 Dennis Ducharme and Hoyle,Tanner&アソシエイツは、リバーウォークリゾートを代表して賞を受け入れました。

• 2015年、Ducharmeはリンカーン-ウッドストック商工会議所からEileen Rice Outstanding Business Leader of The Year賞を受賞しました。 Ducharmeは、不況の真っ只中に多段階の高級リゾートプロジェクトを構築するためのビジョン、情熱、そして永続性を持っていたので、商工会議所の元エグゼクティブディレクターであるMark LaClairがDucharmeを賞にノミネートしました。”この賞は、リンカーンウッドストックエリアをより良い場所にするために、上記と超えて行く地域社会のリーダーを認識することを意図しています。 DucharmeはRiverWalkリゾートとのこの仕事のちょうどそれをする。

おそらく、あなたはLoonのRiverWalk Resortを訪れたことはありませんが、分数所有の概念に興味がありますか？ おそらく、あなたは過去にリバーウォークに滞在し、リゾートの”分数所有権”の側面について疑問に思ったことがありますか？p>

このブログ記事は、”所有権へのガイド”ブログシリーズの一部です。

いずれの場合も、603-745-7500または603-728-6205の不動産オフィスで私たちのメインラインを呼び出すことをお勧めします。 宿泊施設のツアーをリクエストしてください。 誰が知ってる? それは失われた休暇の時間を取り戻すことへ答えであることができる従って私達の多数は寿命を…持続させる家族の記憶を失い、作成する。 今日私達を電話して下さい!p>