画像をクリックして、慣習的な閉鎖コストのガイドをダウンロードします。感情とお金：家を購入することは、一般的に二つのことを中心に展開します。

この記事では、お金の部分に対処したいと思います,特に、我々は閉鎖コストに触れます. 慣習的な閉鎖費用は家の購入の巨大な部分であり、家の購入の間に条件付捺印証書がこれらの閉鎖費用の計算の巨大な部分を担うことを見つける。

クロージングコストの定義：プロパティの所有権移転に買い手および/または売り手によって発生したプロパティの価格を超えて、上記の手数料 例はタイトルの調査、閉鎖サービス、貸付け金料金および行為のファイリング料金である。 決済コストとも呼ばれます。p>

定義ごとに、クロージングコストを決定するときに方程式に二つの側面（買い手と売り手）があることがわかります。 以下は、単純な慣習的な閉鎖コストリストです。 これらは典型的であるが、ハード速いルールを考慮すべきではない心に留めておいて、より詳細については、あなたの不動産業者に相談して自由に感じ

買い手の典型的な閉鎖コスト:

• エスクロー料金の半分（契約によると）
• 貸し手のタイトルポリシー保険料
• 文書の準備（該当する場合）
• 税プロ配給（取得日から）
• バイヤーの名前のすべ：屋根、財産、地質、害虫など
• すべての新しいローン料金（売り手が支払うために貸し手によって必要なものを除く）
• 資金調達日から最初の支払い日までの新しいローンの中間利任意の判断、税の先取特権、等。 売り手に対してレコードのすべての文書をクリアするために記録料
• 売り手の名前ですべてのローンのペイオフ（または買い手が想定されている既存の再調整手数料および前払いの罰則
• 消費税（郡および販売価格に基づく％）

あなたの家を買うか、または販売することはあなたの生命の最も大きい財政の決定の一つである場合もある。 しかし、通知されることによって何を期待するかを知ることは、あなたのためのプロセスを容易にすることができます！

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on July6,2010/ブログ,エスクロー