不動産のバイヤーを購入するために探しているとき、多くの場合、尋ねる：”カリフォルニア州の不動産所有者情報を見つける方法”。

カリフォルニア州の不動産所有者を研究することは、利用可能な非常に多くの公共の記録と簡単に表示されます。 すべての郡の財産証書と税務記録を検索するには、財産の住所のみが必要です。

多くのカリフォルニア州の郡は、この情報をオンラインで利用可能にします。 しかし、カリフォルニア州法は所有者からの書面による許可なしに自家所有者の名前のような識別情報をオンラインで出版することから税の査定

したがって、オンライン検索を提供するこれらの郡は、不動産所有者の名前と住所を検索するために彼らのオフィスを訪問する必要があります。

また、オンラインではない他の郡は、情報を要求するために彼らの記録事務所を訪問する必要があります。

カリフォルニア州の不動産所有者の情報を見つけるために、これらの手順を実行します

ローカルカリフォルニア税評価者の研究

固定資産税を評価するすべての都市および/または郡は、その管轄内の財産所有権の記録を維持します。 一般のメンバーは、レコードを無料で検索する権利を享受します。

実際には、プロパティの所有権に加えて、国民が検索することができます：

• 固定資産税の免除;
• 税率;
• 税の先取特権;および
• 財産評価値。

カリフォルニア州財産証書の検索

地元のレコーダーのオフィス（または郡事務官）は、所有権、財産移転、および関連する法的文書のすべての財産 カリフォルニア州のいくつかの郡は、それを行為局のレジストラと呼んでいます。 これらのオフィスは、最新のプロパティの記録を維持します。

これには、現在のプロパティ所有者の名前が含まれます。

あなたは郡の裁判所や他の郡の建物にレコーダーのオフィスを見つけるでしょう。 しかし、いくつかは、サンフランシスコ証書レコーダーのような市庁舎に座っています。

任意のレコーダーのオフィスを訪問し、研究を行うために彼らの公共のコンピュータ端末のいずれかを使用しています。 彼らのスタッフはあなたの検索を支援することができます。 少額の手数料で、登録された書類のコピーを提供します。

カリフォルニア州のプライベートオンラインレコード検索

多くの不動産ウェブサイトは、異なるソースから公共の所有権データを取得します。 一部は自由のためのこの情報を提供する。 例えば、全米リアルター協会加入者、Trulia、およびZillowは区域によってリストされていた特性を捜すことを可能にする。

SearchSystemsは、1990年以来、家族経営のビジネスは、あなたが70,000以上のデータベースを無料で公開レコードを検索することができます。 州、郡、都市、および郵便番号によってあなたの特性の調査をしなさい。 また、検索：

• 住宅ローン;
• 行為;
• ライセンス;
• ビジネス登録;
• 犯罪記録;
• 離婚記録;
• 結婚記録;
• 死亡記録;
• 企業記録;および
• 他の多くの公しかし、彼らの無料サービスは、一度に州、郡、または都市によって一つの検索に制限されています。

しかし、彼らの無料サービスは、一度に州、郡、または市 “優れた”データベースはより多くの公共の記録をすぐに見つけるためにあなたの調査を全国的にまたは州全体拡大する小額料金を要する。

カリフォルニア州の商業用不動産の所有者を追跡するためのトリック

家の所有者の情報を検索することは容易になりながら、カリフォルニア州の商業用不動産の所有者を見つけることは困難になります。

カリフォルニア州の商業用不動産（CRE）の所有者は、異なる形式でタイトルを取るためです。

それは、カリフォルニア州の商業用不動産（CRE）の所有者 たとえば、企業、パートナーシップ、LLC、信託、またはその他の法人が所有する商業用不動産。

カリフォルニア州の58の郡では、それぞれのプロパティの行為や記録の独自のシステムを維持し、研究複合体になります。

上記のように、すべてのカリフォルニア州のレジストラやレコーダーオフィスがオンライン検索プラッ たとえば、Los Angeles County Registrar-Recorderでは、オンラインでの公開検索は許可されていません。しかし、サンディエゴ郡書記官のオフィスは、オンライン検索を可能にします。

カリフォルニア州国務長官

カリフォルニア州の商業不動産所有者を研究する最大の課題は、法人に遭遇したときに発生します。会社、LLC、または信託は匿名のままです。

あなたがLLCに遭遇するとき、あなたは「誰がLLCを所有しているのですか？”

LLCを研究する最良の方法は、カリフォルニア州国務長官事務所から始まります。 しかし、制限が発生します。たとえば、「誰がLLCを所有していますか？”国務長官のデータベースでは、あなたはこの返信を得る：”結果が見つかりませんでした。 他のキーワードやフレーズ”を試してみてください。

国務長官のウェブサイトの上部を「About」の横に見ると、「Business」が見つかります。 それをクリックすると、あなたが表示されます:

“国務長官のオフィスは、申請を処理し、記録を維持し、企業、有限責任会社、有限責任パートナーシップ、一般的なパートナーシップ、有限責任パートナーシップ、およ”Source

次に、LLCの申請や必要な情報、ニュース、更新、法律の変更などについて学ぶために、ビジネスエンティティのwebページに移動する必要があります。そこでは、”ビジネス検索”をクリックします。:

“この検索は、企業、有限責任会社、カリフォルニア州国務長官とのレコードの有限責任組合のために利用可能な情報へのアクセスを提供し、企業およ”ソース

次に、Llc名またはエンティティ番号で検索します。

カリフォルニアCRE証券会社を使用します

上記のすべての手順があまりにも負担になる場合は、別のオプションが存在します。

カリフォルニアCREブローカーで作業します。 あなたが一つを知らない場合は、これらの商業ブローカー協会に連絡してみてください：

商業仲介インターナショナル（CBI）は、オレンジとサンディエゴ郡に位置し、多くのメンバーと2006年に結成されました。

1994年以来、商業ブローカー協会（CBA）は、カリフォルニア州のプレミア商業不動産協会として機能しています。

10,000以上のメンバー証券会社や商業、産業、および小売不動産業界とカリフォルニアビジネスプロパティ協会（CBPA）。

ビジネスブローカーのカリフォルニア協会（CABB）は、ビジネスブローカーを容易にします。

全米リアルター協会加入者のカリフォルニア協会は、多くの商業用不動産証券会社が含まれています。

プロパティインテリジェンス会社を雇う

プロパティインテリジェンス会社は、カリフォルニア州の不動産所有者の大規模なデー これらには、非上場の”オフマーケット”不動産所有者が含まれます。 多くの商業用不動産所有者が含まれて取得します。

Reonomyは3万人以上のカリフォルニア州の商業資産を含むデータベースを維持しています。 彼らは顧客が”ボタンの少数のかちりと言う音”のLlcそして他の法的実体を含む財産所有者の連絡先情報に容易にアクセスすることを要求する。

LoopNetは、商業用不動産の販売、購入、またはリースのためのリソースを提供するだけでなく、優れたcompおよび販売データを提供します。 CREブローカーは、CREの傾向を見つけて分析するためにデータを使用します。 また、商業用不動産の所有者を識別します。

PropertySharkは、所有権、販売記録、履歴、固定資産税の記録、許可データ、マップ、および多くを含む不動産データを投資家に提供します。

Netrolineは、公的記録、財産、および環境データを販売しています。 彼らのカリフォルニア州の公的記録には、郡の記録者、会計者、査定者、および地図データが含まれています。

パーセルクエストを使用すると、不動産所有者を検索し、13万のプロパティを含むすべての58カリフォルニア州の郡でプロパティレコードを表示す

Courthouse Directは、サンディエゴを含むすべてのカリフォルニア郡の文書画像をプロパティ検索を提供します。

結論

質問に答えるために：”カリフォルニア州の不動産所有者の情報を見つける方法？”唯一のプロパティのアドレスが必要です。

しかし、すべてのカリフォルニア郡書記官のオフィスやレコーダーのオフィスや行為のオフィスのレジストラは、オンライン記録を維持していません。 これは、プロパティの所有者の名前と住所を求めるために彼らのオフィスを訪問する必要があります。

それに加えて、カリフォルニア州法は、書面による許可なしに財産所有者の身元を公開することを禁止しています。 これには、インターネットと印刷物が含まれます。

したがって、プロパティの記録がオンラインで表示されても、個人的な訪問が必要になります。

また、カウント税審査官のオフィスで見つかった公的記録は、有用な情報を提供します。

私有財産データベース会社は、いくつかの無料の検索を提供します。 しかし、より広いデータベースをカバーするより速い情報の支払をしなければならない。

カリフォルニア州の商業仲介会社での作業は、商業用不動産所有者の検索にも役立ちます。 その後も、カリフォルニア州国務長官のデータベースに行くことは、商業用不動産のタイトルに法人を所有している人への回答を提供します。

カリフォルニア州の商業および複数の居住用不動産所有者を見つけた後

商業または複数の居住用不動産を購入することになった場合は、プロの不動産管理会社を雇うことを検討してください。

私たちの財産管理サービスは、大きなサンディエゴエリア全体であなたの時間とお金を節約する方法について調べるために私達に連絡してくださ