兄弟の競争は子供の頃に終わらない。

アンバーは私が私の家を購入した直後に、25歳で彼女の家を買った。 彼女は彼女の赤ん坊の兄弟が家族の唯一の自家所有者であることを許可できなかった。 結局のところ、家を所有することはアメリカの夢ではないですか？ 私の妹は誇らしげに彼女の家に移動し、すぐにスウェーデンのホステルよりも多くのIkeaの家具でそれを満たし、ちょうどいくつかのHGTVショーのように、す

その後、水ポンプが壊れました。シャワーハンドルが続きます。

そして、雪が彼女の手付かずの私道に落ち始め、ある朝仕事に行くことが不可能になりました。そして、これは家を所有している最初の数週間ですべてでした。

全国に住んでいて、私が助けることができることはほとんどありませんでした。 私の両親は助けるために最善を尽くしましたが、次の二年間、私の妹は実際に彼女の家を楽しむよりも問題を解決しようとするより多くの時間を費 一方、それらの二年間で私は半ダースの賃貸住宅、さらには大規模なアパートの複合体を拾って、不動産投資家としての私の本当の呼び出しを発見しました。 明らかに、不動産を所有することは私のために素晴らしい働いていた、まだ私の妹にそれは巨大な頭痛になっていた。私の妹と彼女の家に起こったことを後であなたと共有します。

私の妹と彼女の家に起こったことを後で話します。

今のところ、しかし、私はちょうどポイントを説明するためにこの物語を伝えたかった: あなたが家を買うことができるからといって、あなたがすべきではないという意味ではありません。 あなたの最初家を買うことは財政の保証に山に上ることの大きいステップである場合もあるまたは負債及び絶望の川に砲弾であることができる。

だから、どのようにそれが家を買うために右の時間だときに知っていますか？私はあなたに秘密を教えてあげましょう：それは”いつ”ではなく、”誰”についてです。”あなたは誰ですか？ 人生の中であなたの位置は何ですか？ これらは、あなたが家の所有権にベンチャーする必要がありますときに決定する質問です。 それはあなたが最初に到達する必要がある年齢についてではありません。 それはあなたが家を買う前になる必要がある人についてです。 私は21で私の最初の家を買ったが、他の人は41まで待つかもしれません。 他の人は人生のために借りることができ、それは大丈夫です。 レンタルには何も問題はありません。家を所有する生活の中で富を構築するための利点を持っていますが、私は家を購入することを選択する前に、自分自身にこれらの5つの質問を これらの質問のそれぞれにはい答えることができなければ家を買うことを延期しなさい。

1：あなたの財政の家は順調ですか？

• あなたはどのくらいのクレジットカードの負債を持っていますか？
• どのように自動車ローン、学生ローン、または個人ローンはどうですか？いいえ、あなたは私に言う必要はありません。

いいえ、あなたは私に言う必要はありません。 あなたは私に、あなたが望むすべての他の人に嘘をつくことができますが、あなたが家を購入したい場合は、自分自身（または銀行）に嘘をつくことはで 私はあなたが家を買うために借金を持つことができないと言っているわけではありませんが、私は借金が大きな病気の症状であると信じています。 “しかし、ブランドンは、”あなたは”私は（ここに財政難を挿入）のためにその借金を持っている”と言います。”

正確に。その借金は大きな問題の症状です：十分なお金ではありません。

その借金は、より大きな問題の症状です。 あなたは常にお金よりも多くの月があるように見えるので、クレジットカードを使用するように強制されている場合は、家を購入しないでくださあなたの信用はどうですか？

820のクレジットスコアを揺するか、または620と摩擦しているか。 あなたのクレジットスコアは、銀行はあなたが信用を処理する方法も決定するために使用する番号です。 あなたのクレジットスコアがひどい場合は、ひどく信用を処理するため、それはおそらくです。 はい、あなたのクレジットスコア（詐欺や医療費など）に影響を与える可能性があるあなたのコントロールを超えた状況がありますが、それでもこれらの

2：頭金のために十分に節約しましたか？あなたの最初の家にあなたの頭金は、最も可能性の高いあなたが今までに作った単一の最大の投資になります。

あなたの最初の家にあなたの頭金 私はちょうどあなたが家の資金を調達する必要があります頭金について話していないだけでなく、あなたの買収に関連付けられているすべての不

あなたはおそらく知っているように、今日はわずか3.5％の頭金のために家を購入することができます。 $200,000の家でそれはちょうど7 7,000である。 多くの人々はそれを見て、”まあ素晴らしい！ 私はちょうどその多くのお金を保存していることが起こる！”

しかし、住みやすい家に家を回すために修理や家具のための閉鎖費用、保険、税金、お金を忘れないでください。 これらのコストは、簡単にあなたの一番下の行に数千ドルを追加します。あなたの夢の家を購入し、あなたの夢を達成するためにそれを修正するためのセントを持っていないよりもはるかに悪いことはありません。

ほしいより長くのための明白で白い壁かオリーブ色の浴槽と付くかもしれない。 しかし、あなたが購入後に呼吸（およびアップグレード）のための部屋を可能にする頭金を余裕があれば、あなたは家の所有権に正しい軌道に乗ってい

3: あなたは本当に支払いを余裕ができますか？それはあなたの毎月の住宅ローンの支払いになると、あなたは本当にあなたが借りることができるのと同じ量のために所有することができますか？

ほとんどの不動産業者は熱狂的に”はい！”

実際には、あなたが家賃で支払う金額は、おそらくあなたがあなたの住宅ローンの原則と利息で支払う金額に似ています。 しかし、あなたの原則と関心は、所有に関連する唯一のコストではありません。 忘れてはいけない:

• 固定資産税
• 保険
• HOA（住宅所有者協会）手数料
• 都市評価
• 水、下水道および/またはごみ
• あなたの家主がカバーすることができる他のユーティリテ 私の二重のいずれかで、私の税金と保険の支払いは、住宅ローンの原則と利息の倍以上です！

  それは家を所有するために要するだろうどのくらい決定するために、単にオンライン住宅ローンの計算機を使用してについて注意してくださ 住宅ローンの支払いだけでは、パズルの一つだけです。 あなたの家の買物をする前にあなたができることができる適度な量を定めなければならない。

  あなただけがあなたの個人的な予算とあなたが余裕ができるものを知っていますが、私はあなたの手取り給与の25％以上である毎月の支払いを ほとんどの貸方はそれより薄くあなた自身をかなり伸ばすことを可能にするが彼らの誘惑のために落ちてはいけない。 世界恐慌以来、私たちの経済を打つために最悪の金融危機は、これらの同じ緩い融資基準によってトリガされました。/p>

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  関連: あなたの毎月の収入に基づいてどのくらいの家を買う余裕ができますか

  4：あなたは落ち着く準備ができていますか？

  あなたの人生には何回の転職がありましたか？

  あなたは私のようなものであれば、おそらくいくつか。 あなたがしばらくの間維持することを計画している一つのキャリアを見つけるまで、あなたの次の仕事は二時間の通勤を作成したり、悪いことに、別の都市や州にあなたを導くことができることがあります。あなたが反転ビジネスにいる場合を除き、あなたの家は長期的な投資です。

  あなたの家は長期的な投資です。

  住宅価格は、平均して、年間約3％に感謝しています。 あなたが家を購入し、一年か二年以内にそれを販売した場合、他の言葉では、（もしあれば）増加した値も、あなたが家を買うために支払った閉鎖費用をカバー K

  私は少なくとも五年間あなたの家に滞在することを計画することをお勧めします。 あなたがまだその時間の長さにコミットする準備ができていない場合、それは大丈夫です。 ちょうど誰もが”時流であるため、私は家を購入する必要があります”にジャンプしないでください。

  はい、あなたがエリアの外に移動した場合は、いつでもあなたの家を借りることができます。

  はい、あなたがエリアの外に移動した場合 実際は、私は使用料に前の家を回すことの信者である; それは私が不動産に投資を始めた方法である。 しかし、家主になるには仕事が必要で、不動産投資に飛び込む前に何を得ているかを知る必要があります。

  5:漏れを修正できますか？あなたが家の所有者になるとき、あなたはあなた自身の問題を解決することができなければなりません。

  あなたが家の所有者になるとき、あな それはおそらく賃借人であることとの最大の違いです。あなたは単にアパートのオフィスや家主に電話して、漏れやすいシンクや壊れた食器洗い機を修理させることはできません。

  あなたが所有者であるとき、あなたは次のいずれかを持っている必要があります:

  • 自分で問題を解決する能力または
  • それらを修正するために他の人を支払うためのリソース。あなたが物事を自分で修正することができれば、あなたは労働力を節約することができますが、材料費はまだあなたの節約に大混乱を台無しにする 新しい食器洗い機は安くはありません。 これらの小さな驚きは、家の所有権の一部であり、あなたは財政的にも心理的にもそれらのために準備する必要があります。

    だから、あなたは購入する準備ができていますか？あなたはこれらの5つの質問のそれぞれに「はい」と答えましたか？

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    1. あなたの借金とクレジットスコアは順番にありますか？
    2. あなたは家具、移動、およびアップグレードのための頭金とお金を保存していますか？
    3. あなたは快適にあなたの新しい毎月の支払いを買う余裕ができますか？
    4. あなたは落ち着く準備ができていますか？
    5. あなたは漏れを修正できますか？もしそうなら、私は完全にあなたがしたい場合は家を買う追求することをお勧めします。

    もしそうなら、私は完全にあなたがしたい場合は家を購 この記事が家の所有権に対してビットに出くわすかもしれないが、私は準備ができているとすぐ家を買うことの完全な信者(および複数)である。 家を買うことは特に価格が今日の市場にあるように”販売”にあるとき買えば大変な投資である場合もある。 もちろん、投資は保証されません。あなたがこれらの5つの質問にyesと答えることができなかったなら、それは大丈夫です！

    あなたがこれらの5つの質問にyesと答えることがで 家を所有することは子供を持つことのようである:それらは天恵であるかもしれないがそれはそれに突進する必要があることを意味しない(家およ）

    家を買うことは大きな決定です。 私が先に述べたように、家を買うことは、それが”誰”であるように”いつ”についてそれほどではありません。”あなただけが本当にあなたが誰であるか、あなたが余裕があり、あなたができないものを知っています。

    私の妹と住宅所有者としての彼女の難しさ 彼女はちょうど先月彼女の家を売却し、レンタルに戻ってベンチャーすることを決めた、と私はそうするために彼女の誇りに思っています。 彼女は幸運にもお金を失うことなく家から出ることができました（彼女は壊れました）が、他の人はそれほど幸運ではありませんでした。 同じ間違いをしてはいけない。 準備し、宿題をし、準備ができたら購入し、もちろん兄弟の競争があなたの決定に影響を与えないようにしてください。

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