A partire dal 2019, se una persona che muore lascia dietro di sé una tenuta che supera $11,4 milioni. l’esecutore deve presentare una dichiarazione dei redditi immobiliare federale entro 9 mesi e pagare il 40 per cento di tutte le attività oltre tale soglia. Ad esempio: Se una proprietà vale million 15 milioni, million 3,6 milioni è tassato al 40 per cento.
Mentre l’aliquota fiscale è rimasta la stessa nel corso degli anni, nel 2017 l’importo dell’esclusione era di million 5,49 milioni prima di raddoppiare a million 11,2 milioni nel 2018.
Ora che la soglia federale è molto più alta, cosa significa per te? Probabilmente niente. Se si dispone di questi soldi probabilmente già creato un Trust per proteggerlo (o almeno si dovrebbe avere…o bisogno di adesso). Se non lo fai, allora è un fatto divertente da portare alla vostra prossima festa, supponendo che gli altri frequentatori di feste sono interessati a parlare di proprietà e tasse di successione. (E chi non lo fa?)
Ma le tariffe, o l’esistenza stessa, della tassa di successione o di successione all’interno di stati specifici varia selvaggiamente. Ecco la differenza tra la proprietà e l’imposta di successione:
- Le tasse immobiliari si basano sul valore della proprietà del defunto, si applicano solo se la proprietà supera l’esenzione e vengono pagate prima che il denaro venga distribuito agli eredi.
- Le tasse di successione sono pagate dalla persona che riceve la proprietà e variano a seconda di come l’erede era correlato al defunto (esempio: coniuge, figlio, cugino, ecc…)
Solo 12 stati (e il Distretto di Columbia) possiedono tassa di proprietà, e cinque hanno una tassa di successione. Uno stato vanta entrambi. (Modo di andare, Maryland.) Se vivi in uno di questi stati, è nel tuo interesse parlare con un avvocato immobiliare o un consulente finanziario per capire la portata delle tasse e cosa puoi fare per mitigarle se si applicano a te (l’eredità potrebbe, considerando che alcuni non hanno alcuna soglia di esenzione). Fare clic sulla mappa nifty qui sotto per trovare le tariffe correnti:
Alabama: Nessuna tassa immobiliare o imposta di successione
Alaska: Nessuna tassa immobiliare o imposta di successione
Arizona: Nessuna tassa immobiliare o imposta di successione
Arkansas: Nessuna tassa immobiliare o imposta di successione
California: Nessuna tassa immobiliare o imposta di successione
Colorado: Nessuna tassa immobiliare o imposta di successione
Connecticut: L’aliquota massima dell’imposta immobiliare è del 12% ed è limitata a $15 milioni (soglia di esenzione: $3,6 milioni; l’importo dell’esenzione salirà a $5,1 milioni nel 2020, $7,1 milioni nel 2021, $9,1 milioni nel 2022, ed è previsto che corrisponda all’importo federale nel 2023.)
Delaware: Nessuna tassa immobiliare o imposta di successione
Florida: Nessuna tassa immobiliare o imposta di successione
Georgia: Nessuna tassa immobiliare o imposta di successione
Hawaii: Il top immobiliare aliquota fiscale è del 16 per cento (soglia di esenzione: $5.49 milioni di euro)
Idaho: No tassa di proprietà o tassa di successione
Illinois: Il top immobiliare aliquota fiscale è del 16 per cento (soglia di esenzione: 4 milioni di dollari)
Indiana: No tassa di proprietà o tassa di successione
Iowa: Il top eredità aliquota è del 15 per cento (nessuna soglia di esenzione)
Kansas: No tassa di proprietà o tassa di successione
Kentucky: Il top eredità aliquota fiscale è del 16 per cento (soglia di esenzione per la Classe C beneficiari: $500; soglia di esenzione per la Classe B beneficiari: $1,000; Classe beneficiari, che è la maggioranza, pagare nessuna imposta di successione)
Louisiana: No tassa di proprietà o tassa di successione
Maine: Il top immobiliare aliquota del 12 per cento (soglia di esenzione: $5.6 milioni di euro)
Maryland: Il top immobiliare aliquota fiscale è del 16 per cento (soglia di esenzione: 5 milioni di dollari); Il top eredità aliquota è del 10 per cento (nessuna soglia di esenzione)
Massachusetts: Il top immobiliare aliquota fiscale è del 16 per cento (soglia di esenzione: 1 milione di dollari)
Michigan: No tassa di proprietà o tassa di successione
Minnesota: Il top immobiliare aliquota fiscale è del 16 per cento (soglia di esenzione: $2.7 milioni di euro; questo aumenta a $3 milioni nel 2020)
Mississippi: No tassa di proprietà o tassa di successione
Missouri: No tassa di proprietà o tassa di successione
Montana: No tassa di proprietà o tassa di successione
Nebraska: Il top di imposta di successione tasso di is18 per cento (soglia di esenzione di 10.000 dollari)
Nevada: No tassa di proprietà o tassa di successione
New Hampshire: No tassa di proprietà o tassa di successione
New Jersey: Il top eredità aliquota fiscale è del 16 per cento (nessuna soglia di esenzione)
Nuovo Messico: No tassa di proprietà o tassa di successione
New York: Il top immobiliare aliquota fiscale è del 16 per cento (soglia di esenzione: $5.740 milioni di euro)
Carolina del Nord: No tassa di proprietà o tassa di successione
Dakota del Nord: No tassa di proprietà o tassa di successione
Ohio: No tassa di proprietà o tassa di successione
Oklahoma: No tassa di proprietà o tassa di successione
Oregon: La top immobiliare aliquota fiscale è del 16 per cento (soglia di esenzione: $1 milioni di euro)
in Pennsylvania: Il top eredità aliquota è del 15 per cento (nessuna soglia di esenzione)
Rhode Island: Il top immobiliare aliquota fiscale è del 16 per cento (soglia di esenzione: $1,561,719)
Carolina del Sud: No tassa di proprietà o tassa di successione
South Dakota: No tassa di proprietà o tassa di successione
Tennessee: No tassa di proprietà o tassa di successione
Texas: No tassa di proprietà o tassa di successione
Utah: No tassa di proprietà o tassa di successione
Vermont: La top immobiliare aliquota fiscale è del 16 per cento (soglia di esenzione: $2,75 milioni di euro)
Virginia: No tassa di proprietà o tassa di successione
Washington: Il top immobiliare aliquota fiscale è del 20 per cento (soglia di esenzione: $2.193 milioni di euro)
Washington DC (Distretto di Columbia): Il top immobiliare aliquota fiscale è del 16 per cento (soglia di esenzione: $5.6 milioni)
West Virginia: Nessuna tassa immobiliare o imposta di successione
Wisconsin: Nessuna tassa immobiliare o imposta di successione
Wyoming: Nessuna tassa immobiliare o imposta di successione