Entrambi i proprietari e gli inquilini dovrebbero essere in grado di affrontare molte questioni legali e problemi senza un avvocato, una volta che capiscono le basi della legge statale. Questa panoramica delle leggi chiave padrone di casa-inquilino in Idaho ti farà iniziare.

Idaho Deposito di sicurezza Limite e ritorno

Idaho legge dello stato non limita quanto un padrone di casa può addebitare un deposito cauzionale. Tuttavia, limita quando deve essere restituito (entro 21 giorni dopo che un inquilino si muove, o fino a 30 giorni se il proprietario e l’inquilino sono d’accordo) e imposta altre restrizioni sui depositi. Vedi Limiti di deposito di sicurezza Idaho e scadenze per ulteriori informazioni sull’argomento.

Cause di modesta entità in Idaho

Gli inquilini possono citare in giudizio i proprietari in tribunale per le controversie di modesta entità per la restituzione del loro deposito, fino a un importo in dollari di $5.000. Vedere Deposito di una causa deposito di sicurezza in Idaho Small Claims Court per un consiglio per gli inquilini deposito tuta. I proprietari che difendono una causa di deposito di sicurezza dovrebbero controllare Idaho Landlord’s Guide to Security Deposit Dispute in Small Claims Court.

Idaho Avviso Necessario per aumentare l’affitto e altre regole di affitto

La legge statale regola diverse questioni relative agli affitti, tra cui la quantità di preavviso (almeno 15 giorni in Idaho) i proprietari devono dare agli inquilini di aumentare l’affitto e quanto tempo (tre giorni in Idaho) un inquilino deve pagare l’affitto o Per i dettagli, vedere Terminazione Idaho per mancato pagamento di affitto e altre regole di affitto.

Idaho Terminazione e sfratto Regole

Leggi statali specificare quando e come un padrone di casa può terminare una locazione. Ad esempio, un proprietario può dare un inquilino dell’Idaho che ha causato gravi danni alla proprietà un avviso di chiusura incondizionato che dà all’inquilino tre giorni per uscire prima che il proprietario possa presentare istanza di sfratto. Vedere le leggi statali sulle cessazioni incondizionate smettere e le leggi statali sulla terminazione per violazione del contratto di locazione per i dettagli su questi tipi di avvisi di terminazione in Idaho.

Padrone di casa l’Accesso alla Proprietà in Affitto, Conduttore di Protezione Contro le Ritorsioni e le Altre Leggi dello Stato in Idaho

altre proprietario-inquilino leggi in Idaho influenzare sia i proprietari di immobili e inquilini, tra cui:

• procedure per come i proprietari devono gestire abbandonati, lasciati, inquilini, e
• fair housing rights (la discriminazione è anche vietato dalla legge federale e, spesso, la legge locale—vedere la Custodia Discriminazione sezione del Nolo sito per i dettagli).

Dove trovare Idaho Landlord-Inquilino Statuti

Se si desidera leggere il testo di una legge stessa, come ad esempio le regole di deposito di sicurezza dello stato, troverete citazioni in molti degli articoli e grafici inclusi nella sezione State Landlord-Inquilino Leggi del sito Nolo. Per accedere agli statuti, vai alla sezione Idaho Laws and Legal Information del sito Nolo e trova il link alle tue leggi statali.

Se si desidera solo per sfogliare la legge locatore-inquilino Idaho, è possibile trovare statuti di stato al codice Idaho § § 6-301 a 6-324; § § 55-208 a 55-308. È possibile cercare il sommario per gli statuti proprietario-inquilino. Oppure, se non si conosce il numero esatto dello statuto, è possibile inserire una parola chiave che è probabile che sia in esso, come “mancato pagamento dell’affitto.”

Oltre ad accedere alle leggi statali tramite il sito Web di Nolo, gli statuti dell’Idaho sono disponibili in molte biblioteche pubbliche e nella maggior parte delle biblioteche di legge aperte al pubblico (in genere si trovano in un tribunale della contea o al campidoglio o in una scuola di legge finanziata pubblicamente).

Le ordinanze locali che colpiscono i proprietari e gli inquilini dell’Idaho

Le città e le contee spesso passano le ordinanze locali, come gli standard di salute e sicurezza, i regolamenti sul rumore e sui fastidi e le regole antidiscriminazione che riguardano i proprietari e gli inquilini. Molti comuni hanno siti web – basta cercare il nome di una particolare città in Idaho e poi fare una ricerca quando sei sul sito.

Governo statale e locale in rete e Municode sono buone fonti per trovare governi locali online. Inoltre, la vostra biblioteca pubblica locale o ufficio del procuratore della città, sindaco, o città o county manager in grado di fornire informazioni sulle ordinanze locali che colpiscono i proprietari e gli inquilini in Idaho.

Leggi e regolamenti federali del locatore-inquilino

Mentre la maggior parte dei proprietari e degli inquilini si occuperà principalmente della legge statale in Idaho, entrano in gioco diverse leggi federali. Il Congresso ha emanato leggi e agenzie federali, come il Dipartimento degli Stati Uniti per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD) e gli Stati Uniti. Environmental Protection Agency (EPA), hanno adottato regolamenti, che coprono la discriminazione e le responsabilità padrone di casa di rivelare i rischi per la salute ambientale, come la vernice a base di piombo.

Il codice degli Stati Uniti è il punto di partenza per la maggior parte della ricerca statutaria federale. Si compone di 50 titoli numerati separati, ognuno dei quali copre un argomento specifico. La maggior parte dei regolamenti federali sono pubblicati nel Codice dei regolamenti federali (”CFR”), organizzati anche per argomento in 50 titoli separati.

Per accedere al Codice degli Stati Uniti e al codice dei regolamenti federali online, vedere la pagina delle risorse per la legge federale di Nolo. Inoltre, il Cornell Legal Information Institute fornisce l’intero codice degli Stati Uniti e il Codice dei regolamenti federali. Infine, controllare USA.gov, il sito ufficiale degli Stati Uniti per informazioni governative.

Nolo Resources on Legal Research and Landlord-Tenant Law

La pagina Laws and Legal Research di Nolo include collegamenti a leggi statali e federali, spiega come ricercare e comprendere gli statuti e fornisce consigli sulla ricerca di ordinanze locali e casi giudiziari, compresi i casi della Corte Suprema. Per andare oltre, controlla la ricerca legale: Come trovare & Capire la legge, di Stephen Elias e gli editori di Nolo (Nolo). Questo libro non tecnico fornisce istruzioni passo-passo e facili da usare su come trovare informazioni legali.

Troverai anche una vasta gamma di informazioni nelle sezioni dei diritti dei proprietari e degli affittuari del sito Web Nolo e dei libri Nolo, come la Guida legale di ogni proprietario e la Guida legale di ogni inquilino.