Se la tua casa è stata costruita prima del 1970, probabilmente stai esaminando il costo di sostituzione del tubo di scarico in ghisa che scorre sotto di esso.

Sì, la ghisa è un materiale molto resistente e i tubi realizzati sono progettati per durare a lungo, ovunque da 80 a 100 anni. Tuttavia, la durata effettiva dipende da una varietà di fattori ed è possibile che, in alcuni casi, i tubi in ghisa inizieranno a fallire molto prima.

Se la tua casa è stata costruita negli anni ’30 o’ 40, i tuoi tubi si stanno avvicinando alla loro durata e stanno indubbiamente iniziando a sviluppare problemi. Tuttavia, anche le case costruite negli anni ‘ 60 stanno iniziando ad avere problemi con i loro tubi in ghisa. Un problema comune con le case più vecchie è che gli alberi nei loro cortili sono anche vecchi. In molti casi, hanno radici che raggiungono fino ai tubi. Le radici degli alberi e le pipe non vanno molto d’accordo.

Quindi, odiamo essere il portatore di cattive notizie, ma non c’è modo di aggirare il fatto che ad un certo punto i tubi in ghisa dovranno essere sostituiti. Ma probabilmente lo sai già ed è per questo che sei atterrato qui.

Quindi, come fai a sapere quando è il momento di sostituire i tubi di drenaggio? Bene, diamo un’occhiata ora ad alcune cose a cui prestare attenzione

Come fai a sapere che i tuoi tubi in ghisa sono in cattive condizioni?

Cattivo odore o acqua scolorita

Senti odore di gas di fogna intorno alla vostra casa? Se è così, potresti avere un tubo rotto. Idem per l’acqua brunastra o giallastra che esce dal rubinetto. L’acqua scolorita è solitamente un segno di ruggine o corrosione e ciò significa che i tubi in ghisa stanno iniziando a raggiungere la fine della loro durata.

Pareti ammuffite
La muffa sulle pareti potrebbe anche indicare che hai un tubo rotto e che perde. Non ci vuole molta umidità per formare la muffa. Anche un leggero aumento dell’umidità derivante da una fessura dell’attaccatura dei capelli può portare alla crescita di muffe.

Scarichi lenti

Quanto velocemente si scarica l’acqua dopo aver lavato il water o riempito un lavandino? Gli scarichi lenti possono indicare un problema con i tubi. Va anche sottolineato che i prodotti utilizzati per sbloccare i blocchi contengono sostanze caustiche che non sono buone per i tubi in ghisa.

Un prato che sembra troppo bello

Hai delle chiazze verdi lussureggianti nel mezzo di un prato asciutto e bruciato? Se è così, si potrebbe avere un tubo di fogna che perde. Ricorda, le acque reflue non sono buone per noi, ma le piante lo adorano assolutamente. Quindi, fai attenzione a qualsiasi particolare area del tuo prato che abbia un aspetto diverso.

Rientranze del pavimento o del prato inglese

L’acqua dai tubi di drenaggio incrinati o colanti può formare gli stagni sotto il vostro prato o vialetto. Se questo va avanti abbastanza a lungo, noterai che alcune aree inizieranno a incurvarsi e formare rientranze. Se si vede qualcosa che sembra lontanamente come questo è necessario contattare un appaltatore riparazione fogna immediatamente.

Crepe

Prendere eventuali crepe nella vostra fondazione o pareti molto sul serio. Sono uno dei sintomi principali di un tubo danneggiato e uno che è andato troppo a lungo senza essere riparato. Le doline potrebbero anche formarsi se non stai attento.

Pozzanghere fognarie

Naturalmente, va da sé che se vedi pozzanghere di liquami reali ovunque sulla tua proprietà, hai sicuramente un problema serio da qualche parte. Non perdere tempo. Contattare immediatamente un professionista delle fogne.

Infestazione di insetti e/o roditori

I tubi di fogna danneggiati probabilmente non sono la prima cosa a cui pensi quando vedi scarafaggi, mosche o ratti. Tuttavia, potrebbero essere un segno che hai crepe nei tuoi tubi da qualche parte che stanno permettendo loro di entrare nella tua casa. Sareste sorpresi di quanto facilmente scarafaggi, ratti e altri cattivi possano manovrare oltre anche una piccola crepa nei tubi. Se hai contattato le aziende di controllo dei parassiti di volta in volta solo per scoprire in seguito che il problema non è stato risolto, è ora di iniziare a sospettare un problema con i tubi.

Il problema con la riparazione di tubi di drenaggio in ghisa
Può essere riassunto in questo modo

Potresti vincere battaglie, ma non vincerai la guerra. In altre parole, per ogni problema che risolvi oggi, ce ne saranno diversi che compaiono domani e richiedono la stessa attenzione. Questo perché i tubi sono semplicemente vecchi e iniziano a fallire. In tal caso, le riparazioni spot per riparare le perdite possono essere uno spreco di tempo e denaro.

Naturalmente, ci rendiamo conto che può essere costoso per sostituire tutti i tubi di scarico in ghisa in una sola volta. Questo è il motivo per cui probabilmente stai pensando di semplicemente ripararli.

Il fatto è

Il costo di tutte queste riparazioni può davvero sommarsi e alla fine, dovrai comunque sostituire il tubo. È una soluzione a breve termine che non paga a lungo termine. Se hai problemi con alcune sezioni di tubi oggi, cosa ne pensi che dice circa i tubi in generale? Se i tubi sono tutti della stessa età, hai problemi anche altrove.

Chiedi al tuo appaltatore se è possibile sostituire il tubo di scarico in ghisa in più fasi. In altre parole, sostituire una sezione di tubo oggi, un altro in 6 mesi, ecc.

Il costo di sostituzione tubi di scarico in ghisa

Naturalmente, il costo dipenderà da una varietà di fattori, tra cui dove si vive. Tuttavia, piano sulla spesa da qualche parte intorno a $175 per piede. Tenete a mente che ci sono altri costi coinvolti pure, tra cui il costo per tagliare e sostituire la lastra di cemento, il costo di un hotel (perché probabilmente avrete bisogno di stare da qualche altra parte, mentre la riparazione è in corso), il costo di sostituzione danneggiato piastrelle, ecc.

Siamo professionisti delle fogne, un appaltatore autorizzato e assicurato per la riparazione e la sostituzione delle fogne che serve Los Angeles e Orange County e specializzato in metodi di riparazione senza trincee (es. il rivestimento strutturale del tubo, noto anche come rivestimento per tubi cured-in-place-pipe (CIPP), riabilita un tubo di scarico in ghisa danneggiato utilizzando un rivestimento in feltro e una speciale resina epossidica per creare un tubo all’interno di un tubo. La riparazione di solito può essere completata in poche ore.

Costo: $135.00 a $185.00 per piede

Scoppio del tubo

Quando un tubo danneggiato non ha l’integrità strutturale necessaria per il rivestimento del tubo, lo scoppio del tubo può essere un’opzione. Questo metodo trenchless sostituisce il vecchio tubo tirando uno nuovo di zecca in esso.

Costo: $145.00 a $195.00 per piede

Rivestimento a spruzzo o rivestimento a spazzola

Si può pensare di rivestimento a spruzzo o rivestimento a spazzola come rivestimento strutturale del tubo senza la struttura. Invece di utilizzare un rivestimento in feltro per creare un nuovo tubo interno, questa tecnica prevede la spruzzatura di una resina polimerica flessibile direttamente sulla superficie interna del tubo.

Costo: $200.00 a $285.00 per piede