Mentre pavimenti e pareti in cemento non possono urlare potenziale in questo momento, il vostro seminterrato offre un sacco di spazio che può essere utilizzato per più di un semplice stoccaggio e può aggiungere una notevole quantità di valore per la vostra casa. Se un seminterrato finito è sulla vostra lista dei desideri casa, prendere un po ‘ di tempo per conoscere ciò che va nel progetto e scoprire se un seminterrato finito fai da te è giusto per te.

I passaggi fondamentali per finire il tuo seminterrato includono pareti isolanti, scegliendo pavimenti e aggiungendo un soffitto per trasformare il tuo livello inferiore in una zona giorno aggiuntiva. Pronto per iniziare? Si consiglia di rivedere tutti i passaggi e calcolare il budget prima di iniziare questo progetto.

Livello di esperienza fai da te: Advanced

Qual è la sfida più grande nel finire un seminterrato?

“In genere, la sfida più grande è lavorare intorno agli ostacoli. Ci sono condotti di riscaldamento, scarichi idraulici, tubi dell’acqua, linee del gas e cavi elettrici che sono tutti spenti e appesi sotto il travetto del pavimento. Progettare intorno a queste cose è la sfida più grande, rendendo il seminterrato bello e giusto. Una società di progettazione professionale sarà in grado di aiutarti a ottenere i risultati desiderati, sia che lo stia facendo nel modo più economico possibile, sia che spenda più soldi per farlo sembrare bello e trasformare quegli ostacoli in funzionalità di progettazione integrate.”

Abe Degnan/Degnan Design-Build-Remodel

Se non sei esperto in lavori di ristrutturazione a casa o se hai diversi ostacoli nella tua cantina, assumi un professionista per questo progetto.

Cosa fare prima di iniziare a rinnovare il tuo seminterrato

Prima di iniziare a comprare pareti isolanti e incorniciate per il rimodellamento del seminterrato, prepara il tuo seminterrato per l’investimento pulendolo e assicurando che il tuo seminterrato non abbia perdite attive e che sia fino al codice.

Passo 1: Pulire il vostro seminterrato

Prima di iniziare il vostro progetto fai da te, o portare in esperti, è necessario rimuovere tutta la spazzatura dal vostro seminterrato. Eliminare tutte le scatole, bidoni, rifiuti ed elettrodomestici prima di iniziare.

Punto 2: Completa un test di umidità nel seminterrato

È una grande idea eseguire un test di umidità per scoprire se è necessario impermeabilizzare il seminterrato prima del rimodellamento. In caso contrario, la ristrutturazione seminterrato potrebbe essere rovinato da perdite subdolo.

“Identificare dove si trova la fonte dell’umidità e fissarla. Hai terreno bagnato sotto e hai bisogno di piastrelle di scarico? Ci sono crepe nella fondazione? Identificare la causa principale consultando un rimodellatore professionale o un esperto seminterrato asciutto al fine di risolvere i vostri problemi prima di finire il seminterrato.”

Abe Degnan/Degnan Design-Build-Remodel

Ecco alcuni modi rapidi per impermeabilizzare la tua cantina:

• Reindirizza gli pluviali lontano dalla tua fondazione.
• Regredire la pendenza del prato per drenare l’acqua dal seminterrato.
• Utilizzare rivestimento impermeabile o vernice sulle pareti interne.
• Aggiungere uno scarico che porta allo scarico della tempesta o una fossa con una pompa di pozzetto.

Una volta che hai affrontato i muri che perdono, completa di nuovo il test per verificare di aver risolto il problema e quindi sei pronto per iniziare.

Suggerimento per la finitura del seminterrato: anche se non hai problemi con le pareti che perdono, considera di aggiungere una mano di membrana impermeabilizzante alle pareti esterne di cemento prima di andare avanti. Ciò contribuirà a prevenire problemi futuri.

Passo 3: Ricerca permessi di costruzione locali e codici di costruzione per scantinati

È necessario applicare per i permessi di costruzione appropriati quando si inizia a lavorare sul vostro seminterrato. Prima di farlo, ricerca codici di costruzione locali per trovare se ci sono regole circa l’altezza del soffitto e il numero di uscite necessarie per il vostro seminterrato. Se il vostro seminterrato non soddisfa questi requisiti, potrebbe essere necessario ripensare un approccio fai da te per finire il vostro seminterrato.

Una volta che sai che il tuo seminterrato soddisfa i codici appropriati, fai domanda per i tuoi permessi e mettiti al lavoro finendo il tuo seminterrato.

Passo 4: Raccogli materiali e strumenti

Gli strumenti di cui avrai bisogno:

Caulk gun	Circular saw	Masonry drill bit set
Masonry drill	Dust mask	Hearing protection
Safety glasses	Hammer	Level
Sawhorses	Stepladder	Tape measure
Utility knife	Framing Nailer or Nail Gun	Drywall jack

The Materials You’ll Need:

Foamboard adhesive	Polystyrene foam insulation	Duct tape
Caulk or foam filler	Two-by-four boards, enough to frame all exterior walls	Cement Nails
Framing nails	Wall screws	Drywall
Ceiling Tiles (if desired)	Flooring of your choice	Wire
Shims	Plywood	Wire cutters

The amount of materials richiesto varierà in base alle dimensioni del progetto e le finiture che si sceglie di utilizzare. Misura il tuo seminterrato prima di acquistare materiali. Tieni presente che l’isolamento sarà necessario per le pareti e il pavimento se costruisci un sottofondo. Il muro a secco può essere utilizzato sul soffitto e sulle pareti se lo si desidera.

Passi per finire il tuo seminterrato

Come finire le pareti del seminterrato

Se le pareti del tuo seminterrato non sono altro che cemento nudo, devi iniziare qui. Le pareti del seminterrato finite non solo renderanno lo spazio completo, ma anche caldo e invitante, specialmente una volta aggiunto l’isolamento e dipinto il muro a secco.

Ecco i passi da fare per completare le pareti del seminterrato:

Passo 1: Installare l’isolamento

Uno dei modi più semplici ed efficaci per isolare le pareti esterne di un seminterrato è l’aggiunta di isolamento in polistirene espanso direttamente alle pareti di fondazione.

1. Tagliare i pezzi di schiuma all’altezza del soffitto meno ¼ di pollice per consentire un po ‘ di spazio di manovra durante l’installazione. È possibile tagliare l’isolamento in schiuma utilizzando un coltello multiuso o una sega circolare. Se si utilizza una sega, indossare occhiali di sicurezza.
2. Tenere il taglio isolamento contro il muro per assicurarsi che sia la giusta altezza. Rimuovere di nuovo prima di passare al passaggio successivo.
3. Applicare l’adesivo a forma di S alla parete dove la schiuma si attaccherà. Lasciare riposare per 30 secondi o la quantità di tempo indicata sulla bottiglia.
4. Premere il foglio in posizione contro l’adesivo.
5. Ripetere il processo fino a coprire tutte le pareti.
6. Una volta installata tutta la schiuma, sigillare le cuciture tra ogni pezzo con del nastro adesivo.
7. Infine, sigillare gli spazi tra la schiuma e il soffitto, il pavimento e gli angoli con mastice o riempitivo di schiuma.

Una volta installata l’installazione, sei pronto per incorniciare le pareti e installare il muro a secco.

Passo 2: Incornicia le pareti

Prima di iniziare a costruire le pareti, taglia tutti i tuoi due a quattro alla lunghezza corretta. Per i travetti verticali della parete, sottrarre lo spessore delle piastre superiore e inferiore, nonché un ulteriore 1/4 di pollice. Questo vi darà abbastanza spazio per adattarsi facilmente i telai contro la fondazione.

Per inquadrare una parete del seminterrato:

1. Per le pareti che corrono parallele ai travetti del pavimento, installare il blocco tra i travetti sopraelevati e il muro avvitando o inchiodando un due per quattro montato ai travetti. Installare ogni 2 piedi lungo le pareti parallele. Si utilizzerà questi blocchi per collegare i fotogrammi.
2. Disegnare una linea la lunghezza di ogni parete che è 4 pollici dalla parete. Questo è dove si allineare il bordo esterno del telaio.
3. Montare il muro a terra con la piastra inferiore più vicina al muro. Fissare i travetti della parete alle piastre superiore e inferiore ogni 16 pollici utilizzando una chiodatrice inquadratura. Spostare i travetti del muro come necessario per tenere conto di porte e finestre.
4. Punta il muro verso l’alto e abbina il bordo esterno della piastra inferiore alla linea da 4 pollici.
5. Attaccare la piastra inferiore al pavimento di cemento usando un trapano in muratura, chiodi in muratura e un martello. Indossare protezione dell’udito, maschera crepuscolare e occhiali di sicurezza durante questa fase.
6. Collegare piastra superiore per i travetti di cui sopra o blocchi utilizzando il framing chiodatrice e una scala a pioli. Come ci si sposta attraverso il muro, tenere un livello verticalmente contro ogni travetto della parete prima di inchiodare la piastra superiore sopra per garantire la parete è seduta piatta. Se il muro non è livellato, inserire uno spessore tra la piastra superiore e i travetti del soffitto fino a quando i travetti del muro non sono livellati e quindi utilizzare la chiodatrice per fissarlo.

Suggerimento pro per finire il tuo seminterrato: I travetti della parete devono essere posizionati ogni 16 pollici al centro, il che significa che il segno da 16 pollici deve essere al centro del travetto. La maggior parte delle misure di nastro hanno marcature rosse ogni 16 pollici, indicando dove borchie devono essere posizionati quando inquadrare un muro. Ovunque si vede questi segni, fare una X 3/4 pollici indietro dal marchio, su entrambe le piastre superiore e inferiore in modo da sapere dove posizionare il bordo del vostro 1 1/2 pollici di spessore travetto della parete.

Se il tuo seminterrato non ti consente di costruire il muro a terra e ribaltarlo, o stai completando il progetto senza un secondo paio di mani, puoi sempre installare prima la piastra superiore e le piastre inferiori e quindi fissare i travetti del muro.

Passo 3: Installare muro a secco

Dopo aver costruito le pareti, si può iniziare appendere il muro a secco. Prendere in considerazione eventuali prese o valvole misurando il loro posizionamento e tagliando i fori di accesso nel foglio di cartongesso utilizzando un coltello per cartongesso. Per le finestre, misurare le dimensioni e tagliare la forma appropriata dal muro a secco solo dopo aver fissato il foglio al muro.

È possibile scegliere di appendere il muro a secco in verticale o in orizzontale, anche se per la maggior parte delle case appeso muro a secco in orizzontale è la strada da percorrere. Avrai meno cuciture e avrai un tempo più facile per finire ogni pannello.

Per iniziare:

1. Misurare per garantire che ogni pezzo di muro a secco finirà su un perno e tagliare dove necessario utilizzando il coltello multiuso.
2. Fissare il muro a secco per ogni perno utilizzando viti del muro a secco e un trapano, facendo attenzione a non strappare la superficie della carta del muro a secco. Non si dovrebbe vedere alcun intonaco intorno alla testa del chiodo.
3. Coprire le cuciture e le teste delle viti con calafataggio. Infine, coprire le cuciture con nastro a secco e quindi ripetere il processo di calafataggio.

Ora le pareti del seminterrato finite sono pronte per la vernice.

Come finire il piano interrato

Dopo che le pareti del seminterrato sono finite, è il momento di rivolgere la tua attenzione alla finitura dei pavimenti del seminterrato. Per la pavimentazione, è meglio utilizzare materiali impermeabili per evitare danni da inevitabili inondazioni o perdite che possono verificarsi in qualsiasi seminterrato.

Suggerimento pro per finire il seminterrato: “Gli scantinati hanno esigenze di pavimentazione diverse rispetto ad altre stanze della casa perché questa stanza è probabilmente la più soggetta ad acqua e inondazioni. I migliori piani interrati saranno impermeabili o resistenti all’acqua. Ma un’altra cosa divertente del seminterrato rispetto ad altre stanze della casa è che può essere utilizzato per una varietà di cose, dalle palestre di casa alle sale giochi o agli uffici. Ci sono tutti i tipi di cose che puoi fare con la pavimentazione in questi tipi di stanze, ma vorrai comunque un pavimento impermeabile, indipendentemente da come intendi usare il tuo seminterrato.Per maggiori informazioni:

Passo 1: Scegli una nuova pavimentazione per il tuo seminterrato finito

Ecco alcune popolari opzioni di pavimentazione del seminterrato da considerare:

Vinile	Puoi scegliere il vinile pavimenti che sembrano tavole di legno. È facile da installare ed è fondamentalmente resistente all’acqua.
Piastrelle	Piastrelle renderà più facile da pulire se si dispone di un diluvio o perdite e darà il vostro seminterrato un aspetto lucido.
Tappeto	Moquette venire può essere installato facilmente e, se si incontrano problemi di acqua, possono essere sollevati e asciugati o sostituiti a buon mercato.

Una volta scelto il pavimento giusto per il progetto di rimodellamento del seminterrato, impara come installare pavimenti e sottofondi.

Qual è la migliore pavimentazione per un pavimento in cemento seminterrato?

Mentre qualsiasi pavimentazione impermeabile è una buona opzione per un seminterrato, Michelle Barichello con Flooring Inc. suggerisce di scegliere pavimenti in vinile:

” Il vinile impermeabile è uno dei migliori pavimenti per scantinati che ottengono acqua perché è resistente e viene fornito in un aspetto bello e realistico del legno. Se usi il tuo seminterrato come spazio vitale o hai una lavanderia o un ufficio laggiù, il vinile impermeabile conferisce alla tua stanza un’estetica di alto livello mentre serve come pavimento funzionale in questa zona a rischio d’acqua.”

Passo 2: Installare sottopavimento e pavimentazione

Se si utilizza una pavimentazione che scatta insieme, è possibile installare direttamente sul sottofondo in calcestruzzo, purché il sottofondo sia livellato e privo di umidità. Tuttavia, è un’idea migliore costruire un nuovo sottofondo usando fogli di compensato e polistirolo, o per lo meno richiederà l’installazione di una barriera all’umidità.

Installazione di un nuovo sottofondo seminterrato come primo passo per finire il vostro piano interrato:

1. Stendere fogli di isolamento polystryene utilizzando adesivo nello stesso modo utilizzato per isolare le pareti.
2. Sopra l’isolamento, posare fogli di compensato. Fissare il nuovo sottofondo utilizzando il trapano muratura e viti in calcestruzzo.
3. Dopo aver installato il compensato, puoi usarlo come base per installare praticamente qualsiasi tipo di pavimento che desideri.

Quindi, seguire le istruzioni di installazione specifiche per il tipo di pavimentazione. Con pavimenti e cartongesso installato, il seminterrato ristrutturato dovrebbe iniziare a prendere forma.

Come finire il vostro soffitto seminterrato

Per un look finito nel vostro seminterrato, avrete bisogno di nascondere i fili, prese d’aria e tubi che sono visibili sul soffitto seminterrato, pur consentendo l’accesso ad essi, se necessario. Utilizzare i passaggi seguenti per scegliere i materiali e installare il soffitto di vostra scelta.

Passo 1: Scegli il tuo tipo di soffitto

Mentre puoi semplicemente dipingere il soffitto del seminterrato per aiutare a fondere tubi e utilità lasciandoli accessibili, l’installazione di un soffitto finito darà al tuo seminterrato rinnovato un aspetto più completo.

Quando si tratta di finire il soffitto del seminterrato, ci sono due tipi che possono essere installati:

1. Drop-Ceiling: Un drop-ceiling è l’opzione economica e facile che troverai in molte case. Svolge il lavoro di coprire i tubi esposti e travetti del pavimento pur consentendo l’accesso alle utenze aeree.
2. Soffitto del muro a secco: Il muro a secco fa per un soffitto guardando finito che è migliore per conservare lo spazio, ma richiederà un certo lavoro supplementare per permettere l’accesso ai tubi e alla canalizzazione.

Suggerimento per la finitura del seminterrato: se il soffitto si sente già un po ‘ basso, la verniciatura o l’installazione del muro a secco ti aiuteranno a risparmiare più spazio rispetto all’installazione di un controsoffitto.

Passo 2: Installare il soffitto

Per un soffitto di piastrelle, l’installazione richiederà un martello, chiodi, filo, tronchesi e un kit di installazione. Da lì, è solo una questione di seguire le istruzioni incluse con dal produttore. Con un soffitto a goccia, è possibile sostituire le piastrelle danneggiate secondo necessità.

Per un soffitto a secco, è necessario un jack per cartongesso o un set aggiuntivo di mani. Altrimenti, seguirai approssimativamente lo stesso processo di finitura delle pareti del seminterrato. Sarà inoltre necessario lasciare un foro di accesso nel muro a secco per l’accesso futuro ai tubi e alla ventilazione. Coprilo con una griglia ad aria per un look finito.

Passo successivo: Un seminterrato finito

Una volta che hai finito di trasformare il tuo seminterrato in cemento in un livello inferiore completamente formato, devi semplicemente decidere come usare e decorare tutto il tuo spazio extra.

Per altre idee su come utilizzare il tuo seminterrato, dai un’occhiata a questi articoli:

• Converti il tuo seminterrato in un appartamento
• Semplici consigli per l’organizzazione del seminterrato
• Come costruire una suite di suoceri