Una licenza immobiliare in Florida apre le porte a molteplici percorsi di carriera! L’opzione più popolare per i licenziatari immobiliari è vendite immobiliari.

Migliaia di Floridians ottenere le loro licenze immobiliari ogni anno specificamente per diventare agenti immobiliari. E per una buona ragione! Gli agenti immobiliari possono lavorare orari flessibili, essere i loro capi e godere di un potenziale di reddito illimitato.

Ma le vendite immobiliari non è l’unica opzione. La licenza immobiliare Florida può aiutare a preparare per diversi altri percorsi di carriera eccitanti pure.

Quando hai bisogno di una licenza immobiliare?

Secondo lo Statuto della Florida 475.01 (1) (a), devi essere autorizzato a svolgere una delle seguenti attività immobiliari per il risarcimento:

• Marketing, pubblicità, vendita all’asta o messa in vendita di beni di un’altra persona
• Rappresentare un venditore in qualsiasi altro modo nella vendita di un immobile
• Rappresentare un acquirente nell’acquisto di un immobile
• Affittare o affittare un immobile, per conto del locatore o locatario, su base di commissioni (sebbene gli agenti di leasing senza licenza siano ammessi su base salariale).

Quindi quali percorsi di carriera rientrano in questo requisito? Diamo un’occhiata alle tue opzioni di carriera.

opzioni di Carriera disponibili per quelli con una licenza immobiliare

una Volta che si dispone di una licenza immobiliare, si può perseguire qualsiasi di questi percorsi di carriera:

Agente Immobiliare o un agente Immobiliare®

La classica licenza immobiliare di carriera, di essere un agente immobiliare in Florida richiede una licenza immobiliare. Si può anche calci la tua carriera su una tacca unendo la National Association of Realtors (NAR) per guadagnare ufficialmente il titolo di agente immobiliare. Ciò richiede il pagamento di quote annuali e impegnandosi al Codice etico agente immobiliare.

Agente immobiliare commerciale

L’agente immobiliare medio si attacca alle vendite residenziali. Lavorare su transazioni più complesse per immobili commerciali e industriali offre ulteriori opportunità di crescita e sfide professionali. Sarai anche in grado di fare più soldi chiudendo meno offerte poiché i valori degli immobili commerciali sono in genere superiori ai valori residenziali. Naturalmente ciascuna di queste offerte richiede anche più ore rispetto alla transazione residenziale media.

Managing Broker

Managing broker possono legalmente eseguire tutte le stesse azioni di un agente immobiliare con licenza, ma hanno anche il potere di assumere altri professionisti del settore immobiliare e persino gestire le proprie società immobiliari. Per diventare un broker di gestione, è necessario guadagnare la licenza broker Florida, ma è necessario guadagnare la licenza immobiliare prima dal Florida richiede gestione broker di avere almeno due anni di esperienza come agente immobiliare con licenza prima di perseguire una licenza broker.

Property Manager

Property manager assicurarsi che le proprietà in affitto funzionano senza problemi per conto del proprietario. Questo potrebbe significare la gestione di un complesso di appartamenti, un edificio per uffici, un gruppo di case unifamiliari, o qualsiasi altro portafoglio immobiliare.

È interessante notare che non è necessario disporre di una licenza immobiliare se si lavora per conto di una società di gestione immobiliare con licenza come lavoratore dipendente o orario. Ma spesso può essere più redditizio per lavorare in modo indipendente su una base di commissione, che richiede una licenza immobiliare. È bello lasciarti l’opzione.

Investitore immobiliare

Come suggerisce il nome, gli investitori immobiliari investono nel settore immobiliare. Questo potrebbe significare l’acquisto di una proprietà e affittarla o acquistare una proprietà e lanciarla per un profitto. Mentre non hai tecnicamente bisogno di una licenza immobiliare in Florida per comprare e vendere le tue proprietà come investitore, avere una licenza immobiliare ti dà più flessibilità come investitore. Sarete in grado di commercializzare le vostre proprietà sul MLS (Multiple Listing Service) e può anche guadagnare una commissione sulle transazioni.

Una licenza immobiliare in Florida si prepara per tutti questi percorsi di carriera. E con così tante opzioni tra cui scegliere, puoi essere sicuro che l’investimento per ottenere la tua licenza immobiliare è intelligente.