Sconcertato dalla proprietà della comunità della California?

Pensi che ti rende personalmente responsabile per i debiti del vostro coniuge?

La California è stato uno stato di proprietà della comunità da quando è diventato uno stato nel 1850.

Si potrebbe pensare che avremmo ottenuto il blocco di esso molto tempo fa.

Ma il sistema di proprietà della comunità continua a confondere alcune persone sposate, per non parlare di molti esattori al di fuori della California,

Rivediamo 7 fatti di base sulla proprietà della comunità californiana.

1 La proprietà acquisita durante il matrimonio si presume essere comunità

Salari, benefici, vincite alla lotteria: se vengono guadagnati o acquisiti durante il matrimonio, sono proprietà della comunità.

Le attività che il coniuge porta al matrimonio sono proprietà separate. I doni e le eredità acquisite durante il matrimonio sono di proprietà separata del coniuge che li acquisisce. Codice di famiglia § 770.

Non fare nulla, e le tue acquisizioni durante il matrimonio appartengono a voi due, allo stesso modo. Codice di famiglia § 760.

2 I coniugi hanno interessi uguali e indivisi in tutte le proprietà della comunità

Mentre in qualsiasi divisione della comunità, ogni coniuge ottiene la metà, durante il matrimonio hanno un interesse indiviso in tutta la comunità. Codice di famiglia § 751.

3 La proprietà della comunità è responsabile per i debiti di uno dei coniugi sostenuti durante il matrimonio

L’intera comunità è esposta ai debiti di uno dei coniugi. Ciò significa che il salario di uno dei coniugi può essere guarnito dal creditore giudizio dell’altro coniuge. Finanziariamente, siamo tutti in questo insieme. Codice di famiglia § 910.

4 La proprietà della comunità è responsabile per i debiti che uno dei coniugi porta al matrimonio

La responsabilità della proprietà della comunità si estende ai debiti che uno dei coniugi ha sostenuto prima del matrimonio. Codice di famiglia § 910.

C’è una piccola eccezione qui: i salari di proprietà della comunità di un coniuge non possono essere guarniti per i debiti prematrimoniali dell’altro se i salari sono tenuti in un conto bancario separato a cui solo il coniuge che guadagna ha accesso. Codice famiglia § 911

5 I coniugi possono accettare di non avere proprietà della comunità

Lo schema di proprietà della comunità è l’accordo predefinito.

Stipulando un accordo prematrimoniale o post-nuziale, i coniugi possono accettare di non avere proprietà della comunità, o accettare che solo alcune proprietà saranno comunità.

Possono anche accettare di trasmutare la proprietà della comunità in proprietà separate. Il modo in cui prendono titolo al settore immobiliare può essere la prova di un accordo che la proprietà non è di proprietà della comunità.

Le trasmutazioni devono essere scritte, quindi l’intenzione di entrambe le parti è chiara. Codice di famiglia § 852.

6 La proprietà acquisita dopo che i coniugi si separano non è proprietà comunitaria

Anche se ancora legalmente sposati, i guadagni dopo la separazione sono proprietà separate. Codice di famiglia § 771. Ecco perché la data della separazione può essere fondamentale quando le parti divorziano.

Il carattere della proprietà acquisita prima della separazione non viene modificato dalla ripartizione coniugale.

7 La proprietà della comunità deve essere divisa equamente in uno scioglimento

Poiché la comunità appartiene equamente ai coniugi, ciascuno di essi ha diritto a una quota uguale della comunità alla fine del matrimonio. Possono, ovviamente, accettare qualche altra divisione.

Cosa proprietà della comunità non significa

L’equivoco più comune sulla proprietà della comunità è che rende ogni coniuge responsabile per i debiti sostenuti dall’altro. Non è così.

La proprietà della comunità è responsabile per tali debiti. Ma quando la comunità finisce, in caso di morte o divorzio, ogni coniuge è responsabile solo per i propri debiti.

Se ottengono una quota della proprietà della comunità, quella proprietà è la proprietà separata di quella persona.

La proprietà separata di un coniuge non è responsabile per i debiti contratti dall’altro. Codice di famiglia § 913. Questo è vero che si tratti di proprietà separata portata al matrimonio o di proprietà separata creata dal divorzio.

A mio avviso, il matrimonio in California è, ai fini delle domande del debitore / creditore, un menage a trois: i due coniugi e la Comunità.

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