Ti stai preparando ad affittare un appartamento? Che sia la tua prima volta o che sia passato un po ‘ da quando hai firmato un nuovo contratto di locazione, assicurati di essere preparato finanziariamente. Oltre al costo del vostro affitto mensile, avrete anche bisogno di avere contanti a portata di mano per un paio di spese aggiuntive che vengono con l’affitto di un appartamento o anche una casa. Continuate a leggere per scoprire i cinque costi nascosti di affitto e quanto ci si può aspettare di spendere per ciascuno di essi.

Quota di iscrizione

La maggior parte dei proprietari e delle società di gestione immobiliare richiede che tutti i potenziali inquilini paghino una quota di iscrizione. Potrebbe essere solo di circa $20 ma potrebbe salire fino a 7 75 a seconda di dove vivi. Se stai applicando con un compagno di stanza, entrambi dovrete pagare separatamente perché va verso l’esecuzione di un controllo dei precedenti. Mentre il padrone di casa non dovrebbe realizzare un profitto su questa tassa, possono utilizzare i soldi per scoprire informazioni su di te e su eventuali potenziali compagni di stanza prima di decidere sulla decisione dell’applicazione.

Il controllo dei precedenti esamina in genere la tua storia di credito, la storia di sfratto e la storia criminale. Il proprietario può anche utilizzare le informazioni fornite per verificare l’occupazione e il reddito. Tutte queste informazioni vengono utilizzate per prevedere le probabilità di pagare l’affitto in tempo ogni mese. Ma anche se hai un aspetto negativo sul tuo controllo dei precedenti come cattivo credito, potresti comunque qualificarti per affittare un appartamento.

Indipendentemente dal fatto che la tua domanda sia approvata o meno, non riceverai un rimborso sulla tua quota di iscrizione poiché viene utilizzata per pagare i servizi di controllo del background e del credito. Mentre un extra di extra 25 o giù di lì non può sembrare una somma enorme, è importante fattore tale importo nel vostro budget, soprattutto se si finisce per dover applicare a più di un appartamento al fine di trovare quello giusto.

Depositi di sicurezza e pet

Una volta approvata la domanda per un appartamento, probabilmente ti verrà richiesto di pagare un deposito cauzionale, che di solito è pari a un mese di affitto. Questo è usato come garanzia in modo che il proprietario possa essere rimborsato se c’è qualche danno all’appartamento, se si finisce per essere sfrattati per mancato pagamento, o se si rompe il contratto di locazione in anticipo (a seconda dei termini del contratto di locazione).

Nella maggior parte dei casi, il deposito cauzionale è dovuto al momento della firma del contratto di locazione con il proprietario. Finché si prende cura della proprietà ed effettuare i pagamenti di affitto in tempo, si dovrebbe ottenere indietro quando si sposta fuori. In qualche modo, si può pensare ad esso come un conto di risparmio a lungo termine. Di solito riceverai un assegno per posta entro 30 giorni dal trasloco.

A volte potrebbe anche essere richiesto di pagare l’affitto dell’ultimo mese all’inizio del contratto di locazione. Questo ha lo scopo di proteggere il padrone di casa nel caso in cui si dip fuori prima che il termine di locazione è fino. Per te, però, significa, venire con ancora più soldi prima di trasferirsi.

Se hai un animale domestico, il tuo padrone di casa potrebbe richiedere un deposito aggiuntivo poiché c’è una maggiore probabilità di pavimenti macchiati o graffiati sulle porte e sui telai delle finestre. Questo costo aggiuntivo varia a seconda del padrone di casa, ma si aspettano di pagare ovunque tra $200 e 5 500. Prestare particolare attenzione alla formulazione nel contratto di locazione, perché mentre un deposito di animali domestici è rimborsabile supponendo che non ci sono danni alla proprietà in affitto, una tassa per animali domestici non è rimborsabile. È semplicemente il costo richiesto dal proprietario per consentire a un animale domestico di vivere nella proprietà.

Costi di spostamento

Ogni volta che ti sposti, dovrai sostenere qualche tipo di costo associato a portare fisicamente le tue cose al tuo nuovo posto. Anche se hai un amico con un camion e amici che sono disposti ad aiutarti, finirai comunque per pagare gas e pizza.

Più realisticamente, probabilmente avrai bisogno di noleggiare un camion in movimento o di noleggiare un trasloco professionale. Ottieni alcune stime per confrontare i servizi e guardare le recensioni online per assicurarti di avere a che fare con motori affidabili. Confermare anche se il loro tempo di viaggio è incluso nella stima dei costi. Un classico trucco mover è quello di aggiungere che alla fine, che può facilmente soffiare il vostro budget di un paio di centinaia di dollari.

Ricordarsi di considerare anche altri costi relativi al giorno in movimento. Questo include prendere tempo fuori dal lavoro (non fare soldi è lo stesso di spendere soldi!) e andare a mangiare fuori quando non riesci a trovare le tue pentole e padelle nelle pile di scatole al tuo nuovo posto.

Assicurazione affittuari

Un altro costo nascosto del noleggio è l’assicurazione affittuari, che è richiesta nella maggior parte dei contratti di locazione. Che cosa è esattamente affittuari assicurazione? Non protegge la proprietà (il tuo padrone di casa è responsabile di ciò); invece, protegge le tue cose. La politica di solito costa fino a $25 al mese, anche se si potrebbe ottenere uno sconto se si bundle con la vostra compagnia di assicurazione auto.

Oltre a proteggere i vostri effetti personali fino a un certo importo in dollari, affittuari assicurazione fornisce anche una copertura di responsabilità. Ciò significa che se qualcuno è ferito in casa tua e ti fa causa, dovresti essere coperto.

Ci sono alcuni fattori specifici che influenzano quanto pagherai per la tua politica. Ad esempio, se si dispone di una razza di cane aggressivo come un pit bull, è molto probabile che pagare di più per coprire la possibilità di qualcuno di essere morso. Oppure, se vivi in una zona ad alto tasso di criminalità, il tuo premio potrebbe anche essere più alto per coprire il potenziale di un’effrazione.

Oltre al tuo premio mensile (che può essere addebitato annualmente), ti verrà anche richiesto di pagare una franchigia ogni volta che presenterai una richiesta di rimborso. Di solito si tratta di circa $500, quindi se c’è un’irruzione e il televisore e il laptop vengono rubati, sarai rimborsato solo per il valore stimato, meno $500.

Utenze e Internet

A seconda del tipo di proprietà che si sceglie di affittare, si può essere responsabili per le bollette mensili di utilità e internet. Mentre grandi condomini possono coprire alcune o tutte queste spese, chiarire che cosa è esattamente e non è incluso in modo da poter accuratamente budget le spese per ogni mese.

Se nulla è coperto, allora sarete responsabili per il vostro elettrico e/o gas, acqua, rifiuti pick-up, cavo, e le bollette di internet. Potrebbe anche essere necessario pagare un ulteriore deposito utilità se non hai mai avuto il servizio sotto il tuo nome o se si dispone di una storia di pagamento poveri.

Alcuni di questi servizi possono anche richiedere un inizio di servizio a pagamento, come ottenere il vostro internet impostato per la prima volta. Quando si vive con compagni di stanza, decidere come si sta andando a gestire dividere queste spese prima di trasferirsi in. Considera di distribuire le utilità che sono nel nome di ogni persona in modo che tutti siano motivati a mantenere i conti correnti.

Affittare un nuovo appartamento è un’esperienza emozionante, devi solo assicurarti di avere le tue finanze per evitare di esaurire i tuoi risparmi o indebitarti. Con questi costi nascosti in mente si è pronti ad essere in controllo del vostro portafoglio ogni passo del cammino durante la vostra prossima mossa.