• Mettere le mani su sconti per la casa
• Il tuo programma è una linea guida.
• Design per il tuo futuro.
• Finire prima di entrare.
• Piano di archiviazione.
• Appaltatori di ricerca.
• L’equità del sudore è il re.
• Investire in infissi.
• Diventa neutrale.
• Spenderai i tuoi soldi.
• È stressante ma gratificante.
• La linea di fondo
• Domande frequenti

Mettere le mani su sconti per la casa

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Ecco 10 cose che puoi imparare dalla mia esperienza nella speranza che la tua build vada un po ‘ più agevolmente.

Il tuo programma è una linea guida.

La nostra build si è allungata nel corso di un anno. In origine, però, il nostro imprenditore ottimista ci ha dato una tempistica più stretta, e speravamo di essere fatto in nove mesi. Naturalmente, quello che pensavo fosse un programma duro e veloce era davvero una linea guida allentata. Il maltempo, i problemi di costruzione e la pianificazione degli appaltatori hanno significato che la linea temporale era fuori dal nostro controllo. Vorrei aver capito che il programma era sicuramente soggetto a ogni contingenza nel libro. Quando si tratta di cosa sapere quando si costruisce una casa, capire che il vostro programma ideale non può pan fuori è in cima alla lista.

Design per il tuo futuro.

A 21 e 25 anni, io e mio marito eravamo tutt’altro che esperti. Ha sicuramente mostrato quando si progetta la nostra casa; potremmo a malapena immaginare come sarebbe la vita con i bambini. Abbastanza sicuro, però, abbiamo avuto tre figli nel giro di 10 anni, e le cose che hanno funzionato per noi come una coppia senza figli non sono l ” ideale ora. Abbiamo progettato la nostra casa con “right now” in mente, ma sarebbe stato meglio se avessimo avuto una prospettiva di 5 o 10 anni.

Finire prima di entrare.

Questo potrebbe sembrare un ovvio consiglio, ma quando sei vicino alla fine di una lunga build, sei pronto per entrare. Piani si doveva finire il seminterrato o paesaggio vostro cortile sembrano meno importanti se stanno tenendo il vostro move-in data. Ma vorrei che avevamo finito tutto prima di trasferirsi in quanto questi ultimi elementi letteralmente ci sono voluti anni per completare in seguito. Se hai già appaltatori lì, è molto più facile finire i progetti ora che pagarli per tornare più tardi. Mantieni la tua determinazione e fai tutti quei piccoli lavori prima della tua prima notte in casa.

Piano di archiviazione.

Nessuno si entusiasma per pianificare i propri spazi di archiviazione. La maggior parte dell’attenzione va alle finiture del bagno principale e ai dettagli di mobili. Ma scommetterei che se interrogassi i proprietari di case, la maggior parte direbbe che preferirebbero avere più spazio di archiviazione rispetto, ad esempio, a una vasca da bagno più profonda. Vorrei aver saputo che lo stoccaggio è primo bene immobile in una casa. La pianificazione per l’archiviazione non è la parte più eccitante del processo, ma ha un’enorme influenza sul tuo stile di vita e sull’organizzazione in seguito. Tenerlo in prima linea della vostra mente durante la progettazione e la costruzione di una casa.

Appaltatori di ricerca.

Abbiamo assunto un appaltatore di coperture e consegnato un deposito enorme prima che avesse mai messo piede sulla nostra proprietà. Errore da novellino. Ha fatto fuori con i soldi e non abbiamo mai visto o sentito da lui di nuovo. Guardando indietro, non avevamo fatto i nostri compiti e studiato correttamente tutti i nostri appaltatori. In alcuni casi, siamo stati fortunati, ma sicuramente avremmo dovuto chiedere referral e recensioni prima di fare affari con i nostri appaltatori. Ci avrebbe fatto risparmiare tempo e denaro nel lungo periodo.

L’equità del sudore è il re.

Mio marito ama raccontare houseguests su di me stuccatura nostra piastrella a nove mesi di gravidanza con il nostro primo bambino. A quel tempo, pensavo che fosse una punizione crudele e insolita, ma ora sono contento per l’equità del sudore che abbiamo messo in casa. Non era solo una tattica per risparmiare denaro; sweat equity ha aiutato a spostare il processo anche più velocemente. Invece di aspettare che gli appaltatori ci inserissero nel programma, siamo stati in grado di sporcarci le mani e occuparci noi stessi di parte del lavoro. Sicuramente lasciare un po ‘ di roba per gli esperti (non auto-idraulico, per favore), ma non abbiate paura di passo in e aiutare dove è possibile.

Investire in infissi.

Era difficile sapere dove allocare i fondi quando si costruiva una nuova casa. C’erano un sacco di oggetti alla moda che avrei preferito spendere soldi su-cuscini decorativi, chiunque? – ma alla fine, era meglio investire in infissi. Quelle sono le parti della vostra casa che bastone intorno, anche quando si cambia il vostro arredamento. Investendo in infissi di qualità superiore, siamo stati in grado di scambiare finiture e colori per rinfrescare la casa senza dover apportare modifiche importanti – o riparazioni.

Diventa neutrale.

Se chiedete a me o a mio marito quale sia il nostro più grande rimpianto di design per la casa, probabilmente entrambi diremmo: “Il verde scuro.”Vedi, abbiamo usato vernice bicolore in tutta la casa, con un verde scuro muschiato sul fondo e un beige neutro sulla parte superiore. Il beige si è indossato magnificamente, ma abbiamo già dipinto sul verde. È stato bello per alcuni anni, ma quando è arrivato il momento di ridipingere, è stata una sfida enorme. Vorrei che avessimo scelto colori più neutri e cambiato accenti, piuttosto che utilizzare un colore specifico in tutta la casa. Non so nemmeno dirti quanto abbiamo speso in primer, figuriamoci vernice, per coprire i nostri errori.

Spenderai i tuoi soldi.

Abbiamo avuto la fortuna di ottenere un prestito di costruzione, il che significava che le cose grandi erano tutte coperte. Ma non abbiamo tenuto conto delle cose che avremmo pagato di tasca nostra lungo la strada. Certo, potremmo presentare pareggi alla banca per pagare la fondazione o muro a secco, ma viaggi al negozio di ferramenta per viti o carta vetrata sul nostro centesimo davvero aggiunto. Guardando indietro, un fondo di emergenza per le spese di costruzione avrebbe salvato un sacco di stress.

È stressante ma gratificante.

Tutto ciò che hai sentito su come la costruzione influisce sulle relazioni è vero. Spesso scherziamo sul fatto che se sei in grado di costruire una casa insieme, non c’è molto che possa scuotere il tuo matrimonio. Piuttosto che semplicemente scegliendo una casa esistente, la costruzione è un tiro alla fune senza fine tra desideri, bisogni e compromessi. E ‘ facile lasciare che lo stress arrivare a voi, soprattutto quando si sta discutendo i meriti di finiture di fissaggio o layout del pavimento. Ma se tieni in vista l’obiettivo principale – una casa dove puoi vivere, crescere e amare – è più facile vedere cosa è veramente importante. Scegli i tuoi primi tre costruzione dealbreakers e si aspettano di scendere a compromessi sulle altre scelte. Io e mio marito parliamo spesso di costruire di nuovo. Da un lato, abbiamo imparato così tanto che la prossima volta non sarebbe così stressante. D’altra parte, c’è qualcosa nel vivere in una casa che hai creato da un pezzo di carta antigraffio a una struttura piena di vita e ricordi. Costruire la propria casa non è per i deboli di cuore, ma per coloro che hanno il coraggio di assumere il compito, le ricompense sono incommensurabili.

La linea di fondo

Costruire una casa potrebbe sembrare un compito arduo, e, beh, lo è. Ma pianificando per il lungo termine e mettendo in un po ‘ di equità sudore, può essere la cosa migliore che fai per la tua famiglia. Pianificazione, pianificazione, pianificazione è la chiave (con spazio per una certa flessibilità necessaria). E non dimenticare di darti un sacco di spazio. Fidati di me.

Domande frequenti