vuonna 2007 Boyd Gaming purki Stardust Resortin ja kasinon Pohjois-Las Vegas Stripillä Echelon Placen kehittämiseksi, mutta rakentaminen keskeytyi vuoden 2008 taloustaantuman aikana. Vuonna 2012 Boyd Gaming aloitti neuvottelut 87 hehtaarin (35 hehtaarin) alueen myymisestä malesialaiselle Genting Groupille. Kuukausien neuvottelujen jälkeen sivusto myytiin Gentingille 350 miljoonalla dollarilla 4. maaliskuuta 2013. Samana päivänä, osana Resorts World-brändiään, Genting Group ilmoitti suunnitelmistaan rakentaa alueelle Kiinalaisteemainen Resorts World Las Vegas, samalla kun se käyttää joitakin keskeneräisiä Echelon-rakennuksia uuteen projektiin. Hankkeen ensimmäinen vaihe olisi yhteensä 8 miljoonaa neliömetriä (740,000 m2), mukaan lukien 175,000 neliömetriä (16,300 m2) kasino hajallaan useissa kerroksissa, ja hotelli, jossa on vähintään 3,500 huonetta. Uraauurtavan vaiheen oli määrä alkaa vuonna 2014, ja ensimmäisen vaiheen oli tarkoitus avautua vuonna 2016. Genting arvioi käyttävänsä 2-7 miljardia dollaria koko projektin loppuun saattamiseen. Merkittäviä suunniteltuja ominaisuuksia olivat pandanäyttely, 3,0 hehtaarin sisäpuisto ja Kiinan muurin jäljennös sekä 250000 neliömetriä liiketilaa ja yli 500000 neliömetriä kokoustilaa.
Resorts World Las Vegasin suunnitteli Paul Steelmanin arkkitehtitoimisto Steelman Partners. Käsitteelliset piirrokset kuvasivat seitsemää hotellitornia, jotka ympäröivät rakennuskompleksia. Se olisi suurin Aasialaisteemainen Lomakeskus Las Vegas Stripillä, ja sen kohdeasiakkaat olisivat keskituloisia Aasian asukkaita. Projektin odotettiin elävöittävän Las Vegas Stripin pohjoisosaa, vaikka jotkut analyytikot olivat huolissaan siitä, että paikalliset hotellimarkkinat olivat jo kyllästyneet, yli 150 000 huonetta. Genting Group maksoi alueesta 4 miljoonaa dollaria hehtaarilta, mikä on vähemmän kuin aiempina vuosina, jolloin alueen maata myytiin joskus vähintään 17 miljoonaa dollaria hehtaarilta. Genting valitsi paikan sen koon ja sijainnin vuoksi, sekä sen, että se sisälsi joitakin Echelon-projektista peräisin olevia osittain rakennettuja rakennelmia, mikä lyhentäisi lomakeskuksen rakennusaikaa. Echelonin perustukset ja osittain rakennetut hotellitornit sekä keskeneräinen Echelon-pysäköintihalli tontin lounaiskulmassa liitettäisiin uuteen hankkeeseen. Paul Steelman totesi, että 90 prosenttia Echelon-projektin perusteista oli jo valmistunut Boyd Gamingin toimesta.
Gentingin tiedettiin etenevän joissakin projekteissaan hitaasti ja hiljaa, kuten se teki Resorts World Las Vegasin kanssa. Suuri osa lopullisesta suunnittelutyöstä ja suunnittelusta tehtiin yksityisesti. Varhaisten suunnitelmien mukaan koko hanke sisältäisi 21 847 314 neliötä (2 029 681.9 m2) valmistuttuaan, sisältäen neljä hotellitornia ja yhteensä 6 648 huonetta. Tornit olisivat 44-57-kerroksisia, ja niiden suurin korkeus olisi 679 jalkaa.
joulukuussa 2013 ilmoitettiin ensimmäisen vaiheen maksavan 4 miljardia dollaria. Toukokuussa 2014 Genting sai Nevada Gaming Control Boardilta ja Nevada Gaming Commissionilta alustavan hyväksynnän lomakeskuksen kasinolle. Tuolloin projektin odotettiin työllistävän 10 000 ihmistä, ja sen kohdeasiakkaina olisivat Aasiasta tulleet vierailijat, jotka eivät olleet koskaan käyneet Las Vegasissa.
hanketta kehitettäisiin usean vuoden ajan, kahden tai kolmen vaiheen kautta. Toukokuusta 2014 alkaen ensimmäinen vaihe sisältäisi 3 000 hotellihuonetta 674-jalkaisessa tornissa, kasinon, jossa on yhteensä 3 500 peliautomaattia ja pöytäpelejä sekä 30 ruoka-ja juomapistettä. Muita nähtävyyksiä olisivat suuri puutarha merkintä kiinteistön sisäänkäynti, ja 50000 neliömetriä (4600 m2) akvaario, joka mittaa 58 jalkaa korkeus ja sisältää erilaisia eksoottisia kaloja. Kiinalaista kylää muistuttava ostoskeskus sijoittuisi Las Vegas Stripin suuntaan avautuvan kiinteistön viereen. Rakentamisen odotettiin alkavan myöhemmin vuonna 2014, ja ensimmäisen vaiheen valmistumisen arvioitiin kestävän 24-36 kuukautta. Hankkeen odotettiin sisältävän 80-85 prosenttia vanhoista Echelon-rakennuksista. Tulevien vaiheiden kautta Gentingillä oli suunnitelmissa lopulta lisätä hankkeeseen kolme hotellia ja mahdollisesti teemapuisto. Suunnitelmat pandanäyttelystä olivat vielä harkinnassa, mutta yhtiö kertoi vaikeuksista saada pandalupa Kiinan hallitukselta.
Redesigns and delaysEdit
Genting viivästytti lomakeskuksen vuoden 2014 uraauurtavaa päivämäärää jatkaakseen projektin suunnittelusuunnitelmien viimeistelyä, ja ensimmäisen vaiheen odotetaan avautuvan loppuvuodesta 2017. Uraauurtava seremonia pidettiin 5. toukokuuta 2015, uuden odotetun avajaispäivän ollessa vuoden 2018 puolivälissä. Seremoniaan osallistui leijonatanssijoita, ja siihen osallistui noin 250 ihmistä, muun muassa Nevadan kuvernööri Brian Sandoval, varakuvernööri Mark Hutchison, Yhdysvaltain edustaja Cresent Hardy, Clarkin piirikunnan komissaarit Steve Sisolak ja Chris Giunchigliani sekä Steve ja Elaine Wynn. Siihen aikaan, Paul Steelman sanoi, ”Se on Kiina-teemainen lomakeskus, mutta se ei ole teemainen Lomakeskus siinä mielessä, että istumme ympäriinsä yrittäen kopioida Tiananmenin aukiota ja tehdä siitä pölyisen vanhan kopion. Se ei ole mikään yliteemainen juttu, jossa yritetään kopioida joka ikinen asia Kiinassa.”Ilmoitettiin myös, että lomakeskus tulisi tuntemaan kiinaksi nimellä”Genting’ s World Of China”. Ensimmäinen vaihe koostuisi päähotellitornista. Lomakeskuksen pandojen asuinalue ja vesipuisto siirrettiin toiseen rakennusvaiheeseen, ja myös 4 000-paikkainen teatteri oli siirretty tulevaan vaiheeseen. Projektia oli mahdollista laajentaa yli 6 000 hotellihuoneeseen.
urakan jälkeen työmaan valmisteluun osallistui noin 100 rakennustyöntekijää. Paikallisen kesän 2015 aikana rakennustöitä tehtiin aamuisin ja öisin, joten työntekijät saattoivat välttää kesähelteet. Lokakuussa 2015 rakennustyöntekijät purkivat puolet alun perin Echelonille tarkoitetusta pysäköintitalosta. Siihen mennessä Genting oli käyttänyt yli 50 miljoonaa dollaria rakentamiseen ja muihin töihin, muun muassa kiinteistöjen ylläpitoon. Siihen mennessä ei ollut juurikaan rakennettu, sillä Genting odotti erilaisia lupia, joita tarvittiin muun muassa energia -, viemäri-ja vesijärjestelmiin. Samalla yhtiö jatkoi hankkeen loppuosan suunnitelmiensa kehittämistä. Genting tiedottaja Michael Levoff totesi, että Resorts World Las Vegas oli ” yksi huippuluokan ja kunnianhimoisia hankkeita toteutetaan Las Vegas Strip viime vuosikymmenellä. Neljän miljardin dollarin hanketta ei rakenneta yhdessä yössä, vaan se vaatii tiukkaa suunnittelu-ja hyväksymisprosessia.”Hanke rahoitettaisiin osittain lähes miljardilla dollarilla ulkomaisten sijoittajien EB-5-ohjelman kautta.
tammikuussa 2016 Clarkin piirikunnan Kaavoituskomissio hyväksyi hankkeen, jossa olisi kielletty kaupunkisuunnittelu ja jonka odotettiin lopulta sisältävän yli 7 000 huonetta neljässä kerrostalohotellissa. Alkuvaiheessa olisi 3 307 huonetta ja yli 657 000 neliömetriä julkista tilaa, mukaan lukien kokoustilat ja elokuvateatteri. Ensimmäiseen vaiheeseen kuuluisi myös 29 350 neliömetrin (2 727 m2) järvi, joka olisi osa kiinalaista puutarhaa, jonka ravintolarivi jäisi huomaamatta. Hankkeen areena jäisi osaksi tulevaa vaihetta. Parkkihallin rakennustyöt jatkuivat helmikuusta 2016 lähtien, mutta rakentaminen oli muuten olematonta. Toukokuussa 2016 Nevada Gaming Control Board ja Nevada Gaming Commission hyväksyivät projektiin liittyvät johtajat ja yritysyhteisöt kasinon ylläpitämiseen.
ilmoitettiin, että toiminta työmaalla alkaisi lähikuukausina ja täysi rakentaminen alkaisi vuoden 2016 neljännen neljänneksen aikana. 56-kerroksisen hotelli Tornin ja 150 000 neliömetrin kasinon odotettiin avautuvan vuoden 2019 alussa. Viivästyksen syynä oli hankkeen suunnittelutyön jatkuminen. Muita tekijöitä olivat kamppailut Malesian valuutan devalvaation ja Kiinan talouden kanssa. Tuolloin lomakohteeseen odotettiin muun muassa” taivaanpalloa”, joka näyttäisi vieraiden selfie-kuvia, minkä ominaisuuden odotettiin vetoavan milleniaaliasiakkaisiin. Heinäkuuhun 2016 mennessä Genting oli viimeistelemässä hotelli Tornin ja kasinokerroksen suunnitelmia ennen suunnitelmia saada perustustyöt päätökseen. Hotelli Tornin odotettiin alkavan nousta vuoden 2016 loppuun mennessä. Lokakuussa 2016 työmaalla oli noin 30 ihmistä tekemässä pieniä rakennustöitä. Samassa kuussa PETA kirjoitti Gentingin puheenjohtajalle Lim Kok Thaylle kirjeen, jossa hän pyysi, että lomakeskuksen pandanäyttely poistettaisiin projektista. Gentingin mukaan näyttely oli jo poistettu projektista ” kauan sitten.”
rakennusnosturit oli tarkoitus sijoittaa työmaalle alkuvuodesta 2017, mutta niiden epäkuntoisuus viivästytti rakentamisen aloittamista. Toukokuussa 2017 lomakeskuksen avajaisia lykättiin vuoteen 2020, kun projekti suunniteltiin uudelleen nuorempien pelureiden houkuttelemiseksi. Nostureiden asentamista ja rakentamisen aloittamista odotettiin kolmen kuukauden kuluessa. Parkkihalli oli jo valmis, ja sitä piti käyttää lopulta 5000 rakennusmiestä. Edward Farrell, kasinoalan johtaja, joka oli juuri julkistettu lomakeskuksen ensimmäiseksi puheenjohtajaksi, sanoi, että projektin aiemmassa suunnittelussa ”oli paljon perinteistä, vanhempaa kiinalaista arkkitehtuuria ja elementtejä, jotka olivat sen sisällä. Yhtiö on todella ottanut tarkastella markkinoilla Las Vegasissa koko viime vuosina, ja se on todella siirtynyt jotain, joka on paljon nykyaikaisempi. paljon enemmän Shanghaissa kuin ehkä Pekingissä, jossa on teknologiaa ja modernin näköinen tunnelma.”
Farrell totesi edelleen, että yhtiö meni ”edestakaisin monien suunnitteluelementtien kanssa. Modernimpi kiinalainen teema sopii paremmin siihen, mihin olemme tämän lomakeskuksen kanssa oikeasti menossa. Kun avaamme, Käytämme uusinta ja uusinta teknologiaa, ja meillä on vetovoimaa ihmisiin seuraavien 30, 40, 50 vuoden aikana.”Farrell sanoi myös suunnitteluvaiheen lähestyvän loppuaan, ja että ”olemme tehneet paljon rakennustöitä, joita kukaan ei ole nähnyt viimeisten kahden tai kolmen vuoden aikana — ei jännittäviä juttuja, kuten hyötylinjoja, kevennysten työstämistä ja autotallin rakentamista toimistotiloineen.”Tuleva rakentaminen keskittyisi hotellitorneihin ja kasinorakenteeseen.
Construction and lawsuitEdit
Resorts World Las Vegas construction elokuussa 2018
lokakuussa 2017, W. A. Hankkeen rakennuttajaksi ilmoitettiin Richardson Builders. Samassa kuussa aloitettiin joidenkin Echelon-projektista jääneiden teräspalkkien ja betonin purkaminen, joita ei käytettäisi Gentingin Resorts Worldin suunnitelmissa. Nostureita odotettiin paikalle asennettavaksi seuraavan kahdeksan viikon aikana, ja lomakeskuksen avajaisia odotettiin loppuvuodesta 2020. Hotelli tornit, vieressä lopulta kasino, oli 10 kerrosta korkea tuolloin. Valmistuttuaan tornien piti seistä 56 kerrosta ja 679 jalkaa, hieman korkeampana kuin Wynn Las Vegas resort, joka sijaitsee aivan Resorts Worldin kaakkoispuolella South Las Vegas Boulevardin toisella puolella. Tornien odotettiin etenevän yksi kerros kahdeksan päivän välein rakentamisen aikana, joka alkoi myöhemmin vuonna 2017. Lokakuuhun 2018 mennessä hanke oli edennyt 35.kerrokseen. Hankkeessa oli yli 1 000 rakennusmiestä, jotka tekivät teräs -, betoni-ja lasitöitä koko työmaalla. Paikalle odotettiin tuhansia lisärakentajia vuoden 2019 puoliväliin mennessä.
joulukuussa 2018 Wynn Resorts nosti liittovaltion tavaramerkkirikkomuskanteen Gentingiä vastaan vedoten samankaltaisuuksiin Resorts Worldin ja Wynn ’ s Las Vegasin ja Macaon Resortsin välillä. Väitettyjä yhtäläisyyksiä olivat kaareva julkisivu ja vaakalinjat pronssilasista tehtyjen paneelien välissä. Wynn Resorts väitti, että Genting aikoi hyötyä harhaanjohtamalla Resorts Worldin kävijöitä uskomaan, että se oli sidoksissa Wynnin lähellä sijaitsevaan Las Vegasin lomakeskukseen. Wynn Resorts väitti myös, että joku Resorts World Las Vegasissa mukana ollut oli pyytänyt paikallista arkkitehtia laatimaan hankkeelle suunnitelman, joka olisi samanlainen tai samankaltainen kuin Wynn ’ s resorts. Tammikuussa 2019, asianajotoimisto Resorts World Las Vegas vastasi oikeusjuttuun todeten, että projektilla oli lähes kaksi vuotta aikaa ennen sen avaamista ja että se koostui tällä hetkellä ”paljaasta, luurangosta, jota peittää muutama kerros ikkunapaneeleita”, todeten, että lomakeskuksen valmistuttua se näyttäisi ”dramaattisesti erilaiselta kuin Wynnin ominaisuudet, hälventäen kaikki vihjeet siitä, että kohtuullinen kuluttaja voisi sekoittaa kaksi lomakohdetta toisiinsa.”
hankkeen asianajajat totesivat myös, että rakennuksen renderöintejä oli näytetty Wynnin johtajille kokouksessa heinäkuussa 2018 ja että rakennuksen ulkoasua oli muutettu sen jälkeen, jolloin aiempi suunnitelma oli ollut ”enemmän Wynnin kuin nykyinen”. Resorts World asianajotoimisto totesi edelleen, ” ottaen huomioon, että Wynn oli tietoinen vähintään kuusi kuukautta sitten (Resorts World Las Vegas) suunnittelu renderings että luultavasti näytti enemmän samanlainen Wynn ominaisuuksia kuin tehdä nykyinen renderings, sen raskas, loma-ajoitettu arkistointi näyttää enemmän suunnattu sulkemalla rakentamisen liiketoiminnan kilpailija kuin välttää hypoteettinen sekaannusta asiakkaiden kaksi vuotta myöhemmin.”Projektin uudet renderoinnit, jotka luotiin tammikuussa 2019 oikeusjutun käsittelyn jälkeen, näyttivät lomakeskuksen punaisilla ja oransseilla julkisivuilla. Wynn Resorts totesi, että uudet käännökset ”ovat vain piirustuksia, jotka eivät heijasta todellista rakentamista suoraan vastapäätä lomakeskustamme. Jatkamme oikeusvaatimustemme ja kieltoapumme käsittelyä tässä asiassa.”
Wynn Resorts haki hankkeelle väliaikaista lähestymiskieltoa, joka olisi voinut pysäyttää rakentamisen. Resorts World ilmoitti, että rakentamisen pysähtyminen viivästyttäisi lasilevyjen asentamista ja voisi maksaa arviolta 169 miljoonaa dollaria, jolloin 500 rakennustyöntekijää lomautettaisiin välittömästi yhteensä 1500: sta hankkeeseen osallistuneesta työntekijästä. Wynn Resorts ja Genting sopivat kiistan lopulta tammikuun 2019 lopussa; viimeksi mainittu suostui siihen, että sen suunnittelutiimi tekee useita muutoksia projektiin erottaakseen sen Wynn propertiesista.
toukokuussa 2019 Scott Sibella nimettiin lomakeskuksen uudeksi presidentiksi Gentingin Yhdysvaltain toimintojen johtajaksi nimetyn Farrellin tilalle. Sibella toimi aiemmin MGM Grandin toimitusjohtajana ja operatiivisena johtajana kahdeksan vuoden ajan. Tuolloin yhdistetyn 59-kerroksisen hotelli tornin rakentaminen oli edennyt 55. kerrokseen. Hanke päättyi elokuun puolivälissä 2019.
lopulliset plansEdit
marraskuussa 2019 Genting Group ilmoitti, että avaaminen lykkääntyisi kesään 2021 lomakeskuksen päivitettyjen suunnitelmien vuoksi. Suunnitelmat nostivat hankkeen kustannukset 4 miljardista dollarista 4,3 miljardiin dollariin, mikä tekisi siitä Las Vegasin kaikkien aikojen kalleimman lomakeskuskiinteistön. Suurempaan budjettiin sisältyi suunnitelmat 5 000-paikkaisesta teatterista, 75 000 neliömetrin suuruisesta yökerhosta ja päiväkerhosta nuoremmalle väestölle sekä 100 ylimääräistä hotellihuonetta yhteensä 3 500: lle. Suunnitteluun lisättiin myös kokoustiloja. Ilmoitettiin myös 220 000 neliömetrin (20 000 m2) allaskompleksi, sisältäen 1 800 neliömetrin (170 m2) infinity-altaan. Sibellan mukaan lomakohteessa olisi vain minimaalinen aasialainen teema, joka vetoaisi laajempaan väestöön. Kolmannes pinta-alasta jää tyhjäksi lomakeskuksen mahdollista laajentamista varten tulevaisuudessa.
vuoden 2019 loppuun mennessä Garth Brooksia ja Carrie Underwoodia harkittiin konserttiresidensseiksi lomakeskuksen teatteriin. 20. helmikuuta 2020 ilmoitettiin, että Resorts World oli tehnyt yhteistyötä Hilton Hotelsin kanssa tuodakseen Hilton-brändäyksen laitokseen. Osa kiinteistöstä brändätään Hiltoniksi, kun taas muita annoksia markkinoidaan kahdella Hiltonin muulla tuotemerkillä, LXR Hotelsilla ja Conrad Hotelsilla.
COVID-19-pandemia puhkesi vuonna 2020 rakentamisen aikana, ja sillä oli erilaisia vaikutuksia Nevadassa. Ainakin seitsemän Resorts Worldin rakennustyöntekijää sai COVID-19-tartunnan, ja erilaisia varotoimia otettiin käyttöön työntekijöiden suojelemiseksi viruksen tartunnalta. Pandemia aiheutti myös jonkin verran vaikeuksia rakennusmateriaalien hankinnassa. Vaikka rakentaminen hidastui pandemian vuoksi, projektin odotettiin silti valmistuvan ajallaan.
kesäkuussa 2020 projekti oli 65-prosenttisesti valmis. Samassa kuussa Resorts World haki piirikunnan hyväksyntää sille, että Boring Company rakennuttaisi maanalaisen people mover-tunnelin, joka johtaisi lomakeskuksesta Las Vegasin kongressikeskukseen. The Boring Company oli jo rakentamassa maanalaista people mover-järjestelmää kokouskeskukseen, JA Resorts Worldiin johtava lisätunneli olisi jatke, joka mahdollistaisi ihmisten nopean matkustamisen näiden kahden paikan välillä Tesla-sukkuloilla. Clarkin piirikunnan komissio hyväksyi ehdotuksen kaksi kuukautta myöhemmin, ja rakentamisen odotetaan alkavan vuoden 2020 loppuun mennessä.
Resorts World oli valmistunut 90-prosenttisesti maaliskuusta 2021 lähtien. Se on ensimmäinen Las Vegas Stripille valmistuva uusi lomakeskus sitten vuonna 2010 avatun Cosmopolitanin. Resorts Worldin arvioidaan työllistävän noin 6 000 ihmistä. Pandemian aiheuttaman korkean työttömyyden vuoksi lomakohteesta haki töitä yli 85 000 ihmistä.