Posted by Frank Gogol

you ’ ve finally made it to the US and you have valid documentation and possibly even job. Nyt tarvitset vain majapaikan, mutta sinulla ei ole luottopisteitä, jotka näyttäisivät tulevalle vuokraisännällesi. Viisumin haltijana tai maahanmuuttajana saatat miettiä, miten asunnon saa ilman luottoa.

alla tutustumme vaihtoehtoihisi ja tutkimme myös, miten henkilökohtainen laina voi olla sinulle oikea ratkaisu!

11 vinkkiä ilman luottoa olevan asunnon saamiseen

tässä muutama perusvinkki, joita voit hakea avuksi ilman luottoa olevan asunnon saamiseen.

selitä tilanteesi

Jos mahdollinen vuokranantajasi varoo antamasta sinulle asuntoa, koska sinulla ei ole luottoa, selitä heille, Miksi sinulla ei ole luottoa. Selitä, että olet pätevä maahanmuuttaja tai viisumin haltija ja että sinulla ei ole ollut mahdollisuutta rakentaa luottotietoja vielä. Syysi voivat tuntua heistä järkeviltä ja helpottaa heitä.

Näytä, että sinulla ei ole luottoa, koska sinulla ei ole velkaa

Tämä lähtö ensimmäisen pisteen kanssa. Näyttämällä heille puute velkaa todistaa puute luottoraportti vahvistaa selityksesi. Jos näytät heille sinulla on vielä rakentaa luottoa Yhdysvalloissa ja että puute luotto Pisteet ei ole jostain muusta epäilyttävä syy tai ei kunnioita aiempien sitoumusten, he voisivat olla valmiita tarjoamaan sinulle vuokrasopimuksen.

vuokraa asunto omistajalta

hae ja vuokraa suoraan omistajalta. Tuhlaat liikaa aikaa yrittää vakuuttaa liian monia ihmisiä prosessissa, jos et. ohita asunnot, jotka omistavat suuria ihmisryhmiä. Ne ovat todennäköisesti vain huolissaan luotto pisteet. Hae omistajalta, jolle voit selittää tilanteesi suoraan.

Anna suosittelijoita

Luotettavuusviitteiden tarjoaminen voisi vakuuttaa tulevan vuokranantajasi siitä, että kunnioitat vuokrasitoumustasi, vaikka sinulla ei ole luottopisteitä. Työtoverit tai esimies voivat auttaa varmuuden antamisessa.

Todista tulosi

osoittamalla tulevalle vuokranantajallesi, että sinulla on tarpeeksi tuloja vuokran maksamiseen, lasketaan varmasti eduksesi. Sinun pitäisi yleensä hakea paikkoja, joiden kuukausivuokra on enintään 30% kuukausittaisesta kotiinvestointipalkasta. Tarpeeksi säästöjä muutaman kuukauden vuokra voi myös vakuuttaa omistaja, että olet hyvä valinta.

Hanki Cosigner

Jos omistajat eivät halua hievahtaa luottopistevaatimuksestaan, voit aina löytää cosignerin allekirjoittamaan vuokrasopimuksen kanssasi. Ystävä tai sukulainen, jolla on hyvä luotto Pisteet voi tarjota luottotietonsa tukena hakemuksesi. Tämä saattaa antaa omistajille tarvitsemansa turvan. Huomaa, että ystäväsi tai sukulaisesi on vastuussa vuokranmaksuistasi aina, kun olet laiminlyönyt maksusi.

Etsi kämppis

tämä palvelee samaa tarkoitusta kuin cosignerin hankkiminen. Huonetoveri jakaa vuokran ja kuukausittaiset sähkölaskut kanssasi. Tämä helpottaa omistajan oloa, sillä kuukausimaksuista vastaa yhden sijasta kaksi ihmistä.

tarjous muuttaa asap

tyhjillään oleva kiinteistö tulee omistajille kalliiksi, sillä joka kuukausi he menettävät potentiaalisia tuloja. Tarjoutuminen muuttamaan heti voi auttaa vakuuttamaan omistajan antamaan asunnon sinulle. He voivat tehdä vuokratulot uudelleen heti kun vuokrasopimus alkaa sen sijaan tarvitse odottaa täydellinen vuokralainen oikea luotto pisteet tulla noin.

pyydä kuukaudesta toiseen-järjestely

kuukaudesta toiseen-järjestely tarjoaa monipuolisuutta sekä omistajalle että vuokralaiselle. Ketään ei ole lukittu pitkään sopimukseen. Omistaja ei ehkä pidä admin liittyy kuukausi-to-kuukausi sopimus, joten he voivat pyytää korkeampi kuukausivuokra maksu. Mutta, he saavat enemmän rahaa ja mahdollisuus lopettaa sopimuksen heti, kun kuukausi päättyy.

maksa ensimmäisen kuukauden vuokra etukäteen

vuokranantajat pyörittävät käytännössä yritystoimintaa ja jokainen yritys tarvitsee positiivista kassavirtaa. Tarjoudu siis maksamaan ensimmäisten kuukausien vuokra etukäteen. Omistaja ottaa hakemuksesi varmasti vakavasti.

tarjoa suurempi vakuus-tai vuokratakuu

tässä paras ja tehokkain vinkki, miten asunnon saa ilman luottoa. Tarjous maksaa suuremman vakuuden (tunnetaan myös vuokratalletuksena). Tämä sekä todistaa tulosi että ilmoittaa sitoutumisesi omistajalle. Omistajalla on myös turva siltä varalta, että jäät maksamatta. Koska iso osa omistajan riski on lievennetty, mahdollisuudet ovat hyvät, että tämä saattaa vakuuttaa heidät antamaan sinulle asunnon, vaikka puute luotto pisteet.

miten saat lainan Vuokratalletukseen

selvästi vuokratalletuksen tarjoaminen on yksi parhaista mahdollisuuksistasi sinetöidä sopimus uudesta asunnostasi. Mutta useimmat meistä eivät kulje tonneittain ylimääräistä rahaa mukanaan. Älä huoli. Tämän ei tarvitse olla ylimääräistä turhautumista. Voit saada henkilökohtaisia lainoja ilman luottoa ja maksaa vuokratakuun.

hakemus

voit hakea verkossa henkilökohtaisia lainoja ilman luottoa. Tämä on hyvä uutinen, koska sinun täytyy liikkua nopeasti saada, että asunto olet etsinyt. Online-sovellukset tekevät hakuprosessista niin paljon yksinkertaisemman ja nopeamman!

vaikka ei ole paljon henkilökohtaisia lainoja, jotka eivät vaadi luottoa, on silti tärkeää shoppailla. Vertaile eri lainanantajien tarjoamia lainaehtoja ja korkoa. On tärkeää löytää paras vaihtoehto sinulle. Tarkista kunkin ratkaisun kelpoisuuskriteerit ja hae vain niitä, joiden tiedät olevan oikeutettuja.

dokumentaatio

toimita kaikki tarvittavat asiakirjat kelpoisuutesi osoittamiseksi. Koska sinulla ei ole luotto pisteet takaisin sinulle, haluat toimittaa jokainen pala olennaisia tietoja vakuuttaa lainanantaja antaa sinulle lainan. Koska maahanmuuttaja tai viisumin haltija, sinun täytyy toimittaa voimassa olevat viisumit, työluvat, ja muut asiakirjat todistaa, että olet laillinen Yhdysvalloissa. ja on kyky maksaa laina. Muista, että tiedot annat lainanantajille määrittää lainatarjouksen saat. Jotkut lainanantajat voivat ajoittaa seurantapuhelun vahvistaa Viime yksityiskohtia ennen antaa sinulle lainatarjouksen.

päätös

saat lainanantajilta palautetta hakemusten jättämisen jälkeen. Aika joudut odottamaan palautetta riippuu lainanantaja. Jotkut antavat palautetta heti, kun hakemuksen jättämisestä on kulunut 24 tuntia. Jotkut lainanantajat voivat kestää kauemmin.

Jos olet oikeutettu hakemaasi lainaan, lainanantaja antaa sinulle lainatarjouksen. Valitse halvin lainavaihtoehto, jossa on parhaat lainaehdot. Voit hyväksyä lainan allekirjoittamalla lainanantajan antamat lainapaperit ja palauttamalla paperit lainanantajalle.

maksu

laina maksetaan tietyn ajan kuluessa. Tarkka aika riippuu lainanantajasta, mutta joillakin lainanantajilla rahat näkyvät tililläsi jo 2-3 pankkipäivänä. Tämä on hyvä uutinen, koska haluat turvata asuntosi mahdollisimman pian.

kun laina on maksettu, enää ei tarvitse kuin aloittaa lainanlyhennykset uudelle lainanantajalle. Useimmat lainanantajat tarjoavat online autopay vaihtoehto. Autopayn avulla kuukausittaiset lyhennyksesi vähennetään automaattisesti tililtäsi. Sinun ei tarvitse huolehtia laiminlyöty lainanmaksu uudelleen!

4 tapaa parantaa mahdollisuuksiasi hyväksyä vuokra

on muitakin asioita, joita vuokranantajat tarkastelevat luottopisteesi lisäksi määrittääkseen, antavatko he sinulle vuokran. Jos olet läpäissyt luotto pisteet este, et halua saada kiinni yksi näistä. Tässä siis muutama lisävinkki, joilla varmistat, että saat unelmiesi asunnon.

järjestäytyminen

järjestäytyminen ei ainoastaan luo hyvää vaikutelmaa, vaan se vakuuttaa mahdollisen vuokranantajan luotettavuudestasi ja ammattimaisuudestasi. He haluavat tietää, että voit huolehtia heidän omaisuudestaan ja että muistat todella maksaa vuokrasi. Joten, pitää hakemusasiakirjat (kuten työluvat, todiste tuloista ja passikopiot) helposti saatavilla ja olla ajoissa teidän nimittämistä!

Kirjoita saatekirje

hakemuksessasi pitäisi olla saatekirje, jossa kerrotaan tilanteesi ja miksi olet paras valinta. Saatekirje voi antaa lisätietoja normaali sovellus ei. muista, olet lähinnä myydä itse vuokranantajalle. Mutta älä liioittele! Kirjoita ytimekäs yhden hakulaitteen, joka saisi sinut haluamaan hyväksyä itsesi.

tarjoudu maksamaan enemmän vuokraa

tämän pitäisi olla viimeinen oljenkortesi, sillä et halua maksaa tarpeettomammin. Älä siis tarjoa sitä heti alkuun. Mutta, tarjoudu maksamaan enemmän vuokraa, kun asiat eivät näytä mennä haluamallasi tavalla. Tai ehkä, kun todella pidät paikasta. Yli 200 dollaria voi muuttaa omistajan mielen.

pidä positiivinen asenne

negatiivisuus ei johda mihinkään. Vaikka muutama ovi saattaa sulkeutua, pitää pysyä positiivisena ja säilyttää hyvä asenne. Tämä näkyy, kun esittelet itsesi mahdollisille vuokranantajille ja pidät sinut energisenä prosessissa.

johtopäätös

ei tarvitse enää miettiä, miten asunnon saa ilman luottoa. Käytä vinkkejä annoimme edellä ja saat henkilökohtaisen lainan. Henkilökohtaisen lainan saaminen vuokratalletuksena on loistava ratkaisu ja auttaa varmasti avaamaan muutamia ylimääräisiä ovia. Älä siis tuhlaa aikaa ja ota riskiä, että annat unelmiesi asunnon lipsua käsistäsi. Hae henkilökohtaista lainaa jo tänään!