what started as a lazy Saturday afternoon looking of model homes soon into a full-scale commitment to building a house. Niin minä ja mieheni päädyimme katselijasta kodin rakentamiseen vuoden aikana. Se on hauska anekdootti, jonka tuomme esiin keskustellessamme ystävien ja perheen kanssa. Prosessin aikana, kuitenkin – se oli toinen tarina. Jälkiviisaus on tietysti 20/20.

kun aloitimme uuden kodin rakentamisen, olimme naiiveja ja meillä oli kaikki energia maailmassa, mutta se ei pelastanut meitä joiltakin kodin rakentamisen sudenkuopilta. Muuttaisinko kokemusta? En tietenkään. Muuttaisinko liinavaatekaappien määrää kodissani? Täysin. Asuttuamme vuosikymmen mittatilaustyönä rakennetussa kodissamme on ehdottomasti muutama asia, jotka olisin toivonut tietäväni jo silloin, kun rakensimme.

• Get your hands on home Depot discounts
• aikataulusi on ohjenuora.
• Design for your future.
• lopeta ennen muuttoa.
• Varastointisuunnitelma.
• Tutkimusurakoitsijat.
• Sweat equity on kuningas.
• investoi kalusteisiin.
• Siirry neutraaliksi.
• käytät omia rahojasi.
• se on stressaavaa mutta palkitsevaa.
• pohjanoteeraus
• Usein kysyttyjä kysymyksiä

Get your hands on home Depot discounts

We ’ ve got Home Depot coupon codes, and discounts from thousands of other retailers.

View Deals

tässä on 10 asiaa, jotka voit oppia kokemuksistani siinä toivossa, että rakennuksesi menee hieman sulavammin.

aikataulusi on ohjenuora.

rakentamisemme venyi vuoden mittaiseksi. Alun perin optimistinen urakoitsijamme antoi meille kuitenkin tiukemman aikataulun, ja toivoimme, että se valmistuisi yhdeksässä kuukaudessa. Se, mitä pidin kovana ja nopeana aikatauluna, oli tietysti todella löysä ohjenuora. Huono sää, rakennusongelmat ja aikataulut tarkoittivat, että aikajana ei ollut hallinnassamme. Olisinpa ymmärtänyt, että aikataulussa oli kaikki varasuunnitelmat. Kun se tulee mitä tietää, kun rakentaa talon, ymmärtää, että ihanteellinen aikataulu ei ehkä pan out on listan kärjessä.

Design for your future.

21-ja 25-vuotiaina olimme mieheni kanssa kaikkea muuta kuin kokeneita. Se varmasti osoitti, kun suunnittelimme kotiamme; osasimme tuskin edes kuvitella, millaista elämä lasten kanssa olisi. Toki meillä oli kuitenkin kolme lasta 10 vuoden aikana, ja asiat, jotka toimivat meillä lapsettomana pariskuntana, eivät ole nyt ihanteellisia. Suunnittelimme kotimme ”juuri nyt” mielessämme, mutta olisi ollut parempi, jos meillä olisi ollut 5 tai 10 vuoden perspektiivi.

lopeta ennen muuttoa.

Tämä saattaa tuntua itsestään selvältä neuvolta, mutta kun pitkän rakennelman loppu lähestyy, on vain Valmis muuttamaan sisään. Suunnitelmat sinun piti lopettaa kellarissa tai maisema takapihalla näyttävät vähemmän tärkeiltä, jos he pitävät jopa muuttopäivänä. Mutta toivon, että olisimme saaneet kaiken valmiiksi ennen muuttoa, koska noiden viimeisten asioiden valmistuminen kesti kirjaimellisesti vuosia jälkeenpäin. Jos sinulla on jo urakoitsijoita siellä, se on paljon helpompi lopettaa hankkeita nyt kuin maksaa heille tulla takaisin myöhemmin. Säilytä päättäväisyytesi ja hoida kaikki nuo pienet työt ennen ensimmäistä yötäsi kotona.

Varastointisuunnitelma.

kukaan ei innostu niin paljon suunnittelemaan säilytystilojaan. Suurin osa huomiota menee master kylpy päättyy ja poiminta cabinetry yksityiskohtia. Mutta veikkaisin, että jos kysyisit asunnonomistajilta, useimmat sanoisivat, että heillä on mieluummin enemmän säilytystilaa kuin syvempi kylpyamme. Olisinpa tiennyt, että varastointi on kodin priimaa. Varastoinnin suunnittelu ei ole prosessin jännittävin osa, mutta sillä on valtava vaikutus elämäntapaasi ja organisaatioosi myöhemmin. Pidä se mielessäsi, kun suunnittelet ja rakennat kotia.

Tutkimusurakoitsijat.

palkkasimme kattourakoitsijan ja luovutimme valtavan käsirahan ennen kuin hän oli astunut jalallaankaan tontillemme. Aloittelijan virhe. Hän vei rahat, emmekä nähneet häntä sen koommin. Jälkikäteen ajateltuna emme olleet tehneet läksyjämme ja tutkineet kunnolla kaikkia urakoitsijoitamme. Joissakin tapauksissa meillä kävi tuuri, mutta meidän olisi ehdottomasti pitänyt pyytää lähetteitä ja arvosteluja ennen kuin teemme liiketoimintaa urakoitsijoidemme kanssa. Se olisi säästänyt aikaa ja rahaa pitkällä aikavälillä.

Sweat equity on kuningas.

mieheni kertoo mielellään vierailleen siitä, että olen saumannut laattamme yhdeksännellä kuulla raskaana ensimmäistä lastamme. Pidin sitä silloin julmana ja erikoisena rangaistuksena, mutta nyt olen iloinen siitä hikipidosta, jota laitoimme kotiin. Se ei ollut vain rahaa säästävä taktiikka; sweat equity auttoi siirtämään prosessia pitkin nopeammin, liian. Sen sijaan, että olisimme odottaneet urakoitsijoiden sopivan meidät aikatauluun, saatoimme Liata kätemme ja hoitaa osan töistä itse. Ehdottomasti jättää joitakin asioita asiantuntijoiden (ei itse putkityöt, kiitos), mutta älä pelkää pikch ja auttaa, jos voit.

investoi kalusteisiin.

uutta kotia rakennettaessa oli vaikea tietää, mihin varat pitäisi kohdentaa. Olisi ollut paljon trendituotteita, joihin olisin mieluummin käyttänyt rahaa – koristetyynyjä, haluaako kukaan? lopulta oli parempi panostaa kalusteisiin. Ne ovat kodin osia, jotka jäävät paikoilleen, vaikka sisustusta vaihtaisikin. Panostamalla laadukkaampiin kalusteisiin olemme pystyneet vaihtamaan viimeistelyt ja värit talon raikastamiseen ilman suuria muutoksia-tai korjauksia.

Siirry neutraaliksi.

jos minulta tai mieheltäni kysytään, Mikä on suurin suunnitelmamme talon puolesta, niin me varmaan molemmat sanoisimme: ”tummanvihreä.”Käytimme koko talossa kaksiväristä maalia, jonka pohjalla oli tummaa, sammaleenvihreää ja päällä neutraalia beigeä. Beige on kulunut kauniisti, mutta olemme jo maalanneet vihreän päälle. Se oli kunnossa muutaman vuoden, mutta kun tuli aika sisustaa uudelleen, se oli valtava haaste. Olisimmepa valinneet neutraalimmat värit ja muuttaneet aksentteja sen sijaan, että olisimme käyttäneet tiettyä väriä koko kodissa. En osaa edes sanoa, kuinka paljon olemme käyttäneet pohjustukseen saati maaleihin peittääksemme virheemme.

käytät omia rahojasi.

meillä kävi tuuri, että saimme rakennuslainan, eli isot jutut oli katettu. Mutta emme ottaneet huomioon asioita, joista maksaisimme pois taskusta matkan varrella. Toki voisimme esittää kiinnittää pankkiin maksaa perusta tai kipsilevyä, mutta matkat rautakauppaan ruuveja tai hiekkapaperia meidän penniäkään todella lisätty. Jälkikäteen ajateltuna vararahasto rakennuskuluihin olisi säästänyt paljon stressiä.

se on stressaavaa mutta palkitsevaa.

kaikki, mitä olet kuullut siitä, miten rakentaminen vaikuttaa ihmissuhteisiin, on totta. Vitsailemme usein, että jos pystytte rakentamaan yhteisen kodin, ei ole paljon, mikä voi horjuttaa avioliittoanne. Sen sijaan että rakennus olisi vain valinnut olemassa olevan kodin, se on loputon köydenveto halujen, tarpeiden ja kompromissien välillä. On helppo antaa stressin saada sinut, varsinkin kun väittelet ansioista valaisin päättyy tai lattia pohjaratkaisuja. Mutta jos pitää päätavoitteen näkyvillä-kodin, jossa voi elää, kasvaa ja rakastaa – on helpompi nähdä, mikä on todella tärkeää. Valitse kolme parasta rakennus dealbreakers ja odottaa tehdä kompromisseja muita valintoja. Puhumme mieheni kanssa usein uudelleen rakentamisesta. Toisaalta olemme oppineet niin paljon, että seuraava kerta ei olisi yhtä stressaava. Toisaalta asumisessa on jotain, jonka on luonut tyhjästä paperista elämää ja muistoja täynnä olevaksi rakennelmaksi. Oman kodin rakentaminen ei ole heikkohermoisille, mutta niille, jotka uskaltavat ottaa tehtävän vastaan, palkkiot ovat mittaamattomat.

pohjanoteeraus

talon rakentaminen saattaa tuntua työläältä urakalta, ja Kas niin, sitä se onkin. Mutta suunnittelemalla pitkällä tähtäimellä ja laittamalla vähän hiki pääomaa, se voi olla parasta mitä teet perheellesi. Suunnittelu, Suunnittelu, Suunnittelu on avain (jossa on tilaa tarvittavalle joustavuudelle). Äläkä unohda antaa itsellesi runsaasti säilytystilaa. Luota minuun.

Usein kysyttyjä kysymyksiä