det massive egetræ er betagende, men de overhængende grene beskadiger helvedesildene på dit tag. Du vil trimme de fornærmende trægrene, men træet sidder på ejendomslinjen mellem dit sted og din nabos. bryder du loven ved at bryde grenene?”træer på ejendomslinjer er en almindelig klage mellem naboer, men ikke så meget i retsbygningen,” siger Cleve Clinton, partner hos Gray Reed, advokater og rådgivere, der er baseret i Dallas og Houston. “Det er forudsigeligt svært at retfærdiggøre at betale advokatsalærer over et træ — på begge sider. Men tvister om træer nær ejendomslinjen kan involvere store summer, især hvis træet er beskadiget eller dør.”

bortset fra dets æstetiske værdi og dets bidrag til miljøet, kan træer have en monetær værdi for husejeren, afhængigt af placeringen og andre detaljer. Denne værdi af træet kan være baseret på:

• et fald i værdi, hvis selve ejendommen, hvis træet fjernes eller beskadiges.
• udgifter til behandling af et beskadiget træ eller til fjernelse af et farligt eller dødt træ.
• udskiftning omkostninger. Dette kan omfatte arbejde og oprydningsomkostninger.

træer på ejendomslinjer deles

hvis træet er på ejendomslinjen, deler begge ejendomsejere værdien af træet og er ansvarlige for vedligeholdelse på deres side af grænselinjen.

der er nogle ting, du skal overveje, hvis du har et problem med et træ på en delt ejendomslinje:

er det lovligt at beskære eller fjerne træet?

lovene varierer mellem stater, amter og byer, så det er vigtigt at konsultere dine lokale afdelinger om dine rettigheder og forpligtelser ved grænsetræer. Generelt, hvis nogen del af bagagerummet er på både din og din nabos ejendom, er træejeren jer begge. Det betragtes som den fælles ejendom for begge husejere, og ingen af ejerne kan beskadige eller ødelægge træet uden naboens samtykke til at gøre det.

du har lov til at vedligeholde din ejendom ikke kun til partilinjen, men også under jorden og himlen over den. Trimning er kun lovlig for ejendomslinjen og er ansvaret for den part, der udfører trimningen, siger Clinton. “Fraværende klar fare, ingen af parterne kan overtræde den andres ejendom for at trimme et træ. Hvis et træ er beskadiget eller ødelagt af en nabo, er det ansvaret for den person, der forårsager skaden — tænkeligt i dollar skader.”

ifølge den juridiske rådgivning hjemmeside NOLO, træet behøver ikke at blive hugget ned for at forårsage en juridisk kamp. Hvis du eller din nabo beslutter at trimme grene, skære trærødder eller behandle dele af træet med et kemikalie, der i sidste ende forårsager skade på træet eller din nabos træer, kan du være ansvarlig for skader.

overhængende grene, underjordiske rødder

hvad kan du gøre ved de overhængende grene eller andre problemer i forbindelse med træet, såsom rødder, der beskadiger kloakledninger eller blade, der tilstopper tagrender? Hvad med træer, der forårsager farlige forhold, såsom brudte lemmer eller revnede træstammer?

hvis det er et farligt træ, har du ret til at trimme grene og skære og fjerne trærødder, der trænger ind i rør eller fundamenter i din ejendom. Dette inkluderer træer, hvis kufferter er helt på en nærliggende ejendom og ikke på ejendomslinjen. Men du er også ansvarlig for eventuelle omkostninger til at gøre det. “Imidlertid bør en arborist konsulteres og måske bevares for at trimme eller skære invaderende rødder,” siger Clinton. “Enhver permanent skade på et nærliggende træ er ejendomsejerens ansvar, der trimmer / skærer rødderne.”

ligeledes skal du passe på at holde træets sundhed i tankerne som følge af træbeskæring. Hvis du skærer et lem ned, og sygdom angriber lemmet, er det muligvis ikke længere et sundt træ. Og ifølge NOLO findes der en vis retspraksis, der tildelte skader til ejendomsejere, hvis deres naboer har trimmet et træ til det punkt, hvor træet ikke længere er visuelt behageligt.

hvad hvis træet falder?

de fleste steder (og vi understreger, at lovene kan variere i dit område), er ejendomsejere ansvarlige for skader på grænsetræ på deres egen ejendom, hvis skaden fra det faldne træ opstår fra en Guds handling eller under en orkan eller andre ekstreme vejrforhold. Så det afhænger helt af, hvilken side af ejendomslinjen skaden opstår. Ejendomsejeren, der lider skade, skal indgive et krav til deres husejers forsikringsselskab.

hvis stammen af et træ er i din gård, men orkanen skubber en stor gren gennem naboens vindue uden din skyld, er det ikke dit ansvar. Ejeren af den tilstødende ejendom skal indgive et forsikringskrav.

det samme gælder omvendt for et træ, hvis stamme er på naboens gård: hvis den massive snestorm får en stor gren hængende over din bil til at knuse din forrude, kan du ikke forvente, at naboen betaler for skaden. Det er mellem dig og dit forsikringsselskab.

undtagelsen: sig, at filialen har været død i årevis. Din nabo har klaget og bedt dig om at skære det ned, og du undlod at gøre det. I så fald kan du være ansvarlig.

kan du fjerne hele træet?

det korte svar er nej. Hvis træstammen er på ejendomslinjen, er du begge lige ejeren af træet. Det kan ikke fjernes uden samtykke fra begge.

kan min nabo komme på min gård?

domstole giver stor respekt for private ejendomslinjer i USA Din Nabo må ikke komme ind i din gård for at rejse et træ eller buske uden din tilladelse. Det samme gælder omvendt.

men det er her legaliteter kan ende et væsen en god nabo kan begynde. Hvis du kan lide dit træ, og du har til hensigt at beskære det på din egen ejendom, siger Clinton, at det er bedst at bede om tilladelse til at lade din trætrimmer komme ind i naboens gård. På den måde er trimning rundt om hele træet konsistent og får alle sider af træet til at se godt ud.

Han tilføjer, at begreberne træ ejerskab, overtrædelse og skader er stort set de samme i alle stater. “De specifikke fakta og lokale love (såsom kommunale ordinancer, der forbyder fjernelse af ikke-tilladt træ) vil dog kontrollere det endelige resultat.”

” Gode hegn og gode træer gør gode naboer, ” siger Clinton. “Kommunikation tæller-og venlig, kom-sammen kommunikation på det.”

Main image credit:” træ vs. hegn, ” Setoskop, CC by-SA 2.0

Rosie ulv Vilhelm

Rosie ulv Vilhelm har holdt bier, dyrkede grøntsager og blomster til landmændsmarkeder og går aldrig glip af en mulighed for at føre en samtale med et interessant træ.