er Kentucky et fællesskab ejendom stat?
Nej, Kentucky er blandt de fleste stater, der følger en retfærdig fordelingsmetode. En håndfuld stater overholder samfundets ejendomsprincipper, men Kentucky er ikke en af dem.
Kentucky skilsmisse love
lovene om opdeling af ægteskabelig ejendom i skilsmisse varierer fra stat til stat. Kentucky-loven kræver en opdeling, der er retfærdig, hvilket betyder, at den skal være retfærdig, selvom den ikke er lige.
nogle par er i stand til at blive enige om, hvordan man deler alt, mens andre søger hjælp fra advokater eller en mægler for at hjælpe dem med at forhandle en ejendomsafvikling. Par, der ikke kan løse ejendomsproblemer alene, ender med at gå til retten for at bede en dommer om at beslutte for dem. Domstole i Kentucky vil overveje alle relevante faktorer i beslutningen om, hvilken slags ejendomsafdeling der er retfærdig, inklusive:
- ægteskabets længde
- værdien af ejendom, der tildeles hver ægtefælle
- Bidrag til erhvervelse af ægteskabelig ejendom, herunder bidrag som husmor, og
- økonomiske forhold for hver ægtefælle, herunder ønsket om at tildele familiehjemmet eller retten til at bo i det i en rimelig periode, til den part, der har fysisk forældremyndighed over børn størstedelen af tiden. SE Ky. Pastor Stat. § 403.190 (2020).
ejendomsafdeling i Kentucky
det første trin i processen med at opdele ejendom er at bestemme, om ejendom er ægteskabelig eller separat. Sondringen er vigtig, fordi kun ægteskabelig ejendom er opdelt under en skilsmisse. Generelt, ægtefæller får beholde deres separate ejendom efter en skilsmisse.
Hvad er separat ejendom?
separat ejendom inkluderer ejendom, der ejes af en ægtefælle, der ejes før ægteskabet, ejendom erhvervet ved gave eller arv under ægteskabet, eller ejendom, der er omfattet af en gyldig ægteskabsaftale.
indkomst fra separat ejendom eller en stigning i værdien af separat ejendom forbliver også den ene ægtefælles separate ejendom, medmindre indkomsten eller værdistigningen var resultatet af en af ægtefællernes betydelige aktivitet under ægteskabet (for eksempel hvis din ægtefælle brugte meget tid på at handle aktier på en konto, der kun var i dit navn, hvilket resulterede i betydelige gevinster, ville disse gevinster sandsynligvis være ægteskabelig ejendom).
Hvis en ægtefælle blander (eller “blander”) separat ejendom med ægteskabelig ejendom, kan den separate ejendom miste sin særlige status som separat. For eksempel, hvis en ægtefælle ejede en lejebolig før ægteskabet, men brugte indkomst under ægteskabet til at ombygge huset, foretage pantebetalinger, og dække forsyningsselskaber, lejehuset ville ikke længere være helt separat ejendom.
en ægtefælle kan også ændre separat ejendom til ægteskabelig ejendom ved at ændre titel fra individuel til fælles ejerskab, i hvilket tilfælde en domstol generelt antager, at ægtefællen havde til hensigt at give en gave af ejendommen til ægteskabet.
Hvad er ægteskabelig ejendom?
ægteskabelig ejendom inkluderer de fleste aktiver og gæld, som et par erhverver under ægteskabet. Ægteskabelig og separat ejendom kan også blandes sammen-undertiden kaldet “sammenblanding.”Nogle par kombinerer deres separate aktiver med vilje; andre gør det simpelthen ved at være skødesløse.
en førægteskabelig bankkonto, der tilhører en ægtefælle, kan blive ægteskabelig ejendom, hvis den anden ægtefælle foretager indskud til den—et hus, der ejes af en ægtefælle alene, kan blive ægteskabelig ejendom, hvis begge ægtefæller betaler pantelånet og andre udgifter.
hvis ægtefællerne ikke er i stand til at beslutte, hvad der tilhører hvem, skal dommeren afgøre, om en eller hele den blandede ejendom var en gave til ægteskabet, eller om den oprindelige ejer skal refunderes helt eller delvist. Disse situationer kan være meget komplicerede, og du har muligvis brug for en advokats hjælp til at løsne ting, hvis du har et blandet problem.
vurdering af værdi
efter at have bestemt, hvilken ejendom der er ægteskabelig ejendom, tildeler parret eller retten en pengeværdi til hver vare. En nøjagtig ejendomsvurdering vil hjælpe en dommer med at skabe en retfærdig ejendomspris.
par, der har brug for hjælp til at bestemme værdier, kan ansætte professionelle bedømmere. Nogle finansielle aktiver, såsom pensionskonti, kan være meget vanskelige at evaluere og kan kræve hjælp fra en finansiel professionel, såsom en CPA eller en aktuar.
opdeling af ejendommen gennem en forligsaftale
ægtefæller kan opdele aktiver uden for retssalen, enten alene eller med hjælp fra en mægler. En forligsaftale skal løse alle problemer i et par skilsmisse. Et par kan opdele ejendom i en skilsmisseaftale ved at tildele visse genstande til hver ægtefælle, muligvis med en udligningsbetaling, hvis den ene ægtefælle får væsentligt mere end den anden, eller ved at sælge ejendom og dele provenuet.
par kan også blive enige om at fortsætte med at eje ejendom sammen, for eksempel hvis børnene er ved at gå fra gymnasiet om et par år, og det giver mening at holde familien hjemme indtil da, eller hvis du har investeringsejendom, som du ikke ønsker at sælge, fordi du tror, det vil stige i værdi. For de fleste mennesker, dette er ikke et tiltalende valg på grund af den igangværende økonomiske sammenfiltring, men nogle par vælger at holde fast ejendom sammen i en bestemt periode.
parret skal også tildele al gæld, der er påløbet under ægteskabet, inklusive realkreditlån, billån og kreditkortgæld, til en af ægtefællerne.
Hvordan er gæld opdelt i Kentucky?
en dommer vil opdele enhver ægteskabelig gæld baseret på en retfærdig fordelingsmetode ved at overveje flere faktorer, herunder:
- hver ægtefælles gæld og forpligtelser
- de økonomiske forhold for hver ægtefælle og
- de underliggende årsager til gælden (om gæld blev afholdt hensynsløst af en ægtefælle, såsom med en spilgæld).
mens en dommer vil forsøge at opdele et pars gæld ligeligt, vil dette ikke altid resultere i en lige tildeling. For eksempel, hvis den ene ægtefælle har en sekscifret indkomst, mens den anden ægtefælle skraber forbi på mindsteløn, den højere indtjenende ægtefælle vil sandsynligvis blive tildelt det meste af parrets gæld.