køb af ejendom i Florida er en ønsket investering fra mange ejendomsinvestorer på området. Dette skyldes primært, at Florida ejendomsmarkedet klassificerer som et af de bedste steder at investere i fast ejendom. Som du kan forestille dig, er det dog simpelthen ikke nok til at beslutte, om køb af ejendom i Florida er den rigtige ting for dig og din ejendomsinvesteringsvirksomhed.

naturligvis opstår der mange spørgsmål. Hvad skal du overveje, før du køber ejendom i Florida som en investering i fast ejendom? Hvad er fordelene og faldgruberne ved at købe ejendom i Florida? Hvad er prognosen for boligmarkedet i Florida? Hvor kan man købe et hus i Florida? Disse spørgsmål er sandsynligvis de største bekymringer, der vises i dit hoved, når du tænker på at købe fast ejendom i Florida. Bare rolig! Vi vil præsentere dig med alle de oplysninger, du behøver at vide, før du investerer i Florida fast ejendom egenskaber.

#1 Florida boligmarkedet

Florida ejendomsmarkedet er et af de bedste investeringsmarkeder i øjeblikket. Selvom priserne på Florida investeringsejendomme er gået op og forventes at stige endnu højere, næsten alle fast ejendom investor er interesseret i at købe ejendom i Florida. Stigningen i priserne kan også bruges som en indikation af tilstanden på boligmarkedet i Florida. Som du sikkert kan gætte, Florida ejendomsmarkedet er i stand til en sælgers marked i øjeblikket. Dette betyder, at markedet favoriserer sælgerne, da efterspørgslen overstiger udbuddet af ejendomme i regionen. Selvom en stor del af staten led enorme skader efter orkanen Irma, er staten næsten fuldstændigt kommet sig efter denne klimatiske begivenhed.

køb af fast ejendom i Florida er en god investeringsbeslutning for flere faktorer. Lad os begynde med statens økonomiske stabilitet. Derudover er køb af ejendom i Florida stor, da staten tilbyder store investeringsmuligheder for hver lejestrategi og et højt investeringsafkast på ejendomme i Florida. For eksempel er staten et berømt turistmål. Dette skyldes vejret, naturen og attraktionerne til rådighed for rejsende. Selvom turistsektoren allerede opererer på et højt niveau, fortsætter den med at vokse. Som du kan forestille dig, så gør Airbnb huslejer i Florida. Derudover er der mange jobmuligheder, som får mange mennesker til at flytte til staten på lang sigt. Derfor er der også en stigende efterspørgsel efter traditionelle huslejer.

efter at have udforsket Florida ejendomsmarkedet er det tid til at kontrollere upsides og faldgruber ved at købe ejendom i Florida. Hvis du er interesseret i at lære mere, kan du tjekke “er det et godt tidspunkt at købe ejendom i Florida til investering i fast ejendom?”

#2 ulemperne ved at købe ejendom i Florida

når du køber fast ejendom i Florida, er du nødt til at undre dig over, hvilken slags fordele det vil give dig. Florida real estate egenskaber har helt sikkert nogle funktioner til at gøre dig endnu mere villig til at finansiere et sommerhus eller en traditionel udlejningsejendom der. Her er nogle af ulemperne ved at købe ejendom i Florida:

• relativt overkommelige priser på lejeboliger

for et så højt efterspørgselsmarked er priserne på Florida investeringsejendomme ret rimelige. Derfor viser investeringsindekset i staten høje resultater.

• muligheder for udvikling

som tidligere nævnt er det næsten altid en god ide at købe investeringsejendomme i Florida. Dette skyldes det faktum, at fast ejendom investor kan vælge investeringsstrategi han/hun ønsker og har en stor chance for at lykkes med det. For eksempel, hvis du vil investere i et sommerhus, er der en stor mulighed for det. Hvis du foretrækker at gå med de traditionelle Florida investeringsejendomme, der er stor samt.

• når det lokale boligmarked vokser, vil du tjene mange penge

denne sidste taler for sig selv. Hvis du køber investeringsejendomme og ejer det, mens markedet i Florida udvikler sig, har du alle chancerne for at blive rig på ejendomsinvestering.

#3 faldgruber ved køb af ejendom i Florida

når du køber ejendom i Florida, er det også vigtigt at kende nogle af de forhindringer, du måske står over for på din måde. Uanset om du har besluttet at købe investeringsejendomme i staten i form af et sommerhus eller en traditionel leje, her er nogle af ulemperne ved at købe ejendom i Florida:

• vanskeligheder med at få et lån

det er vigtigt at tage i betragtning, at det kan være lidt sværere end normalt at få et realkreditlån i Florida end i nogle andre stater. Hvis du ikke har alle de finansielle aktiver, du har brug for at købe en ejendom, tage tid på forhånd at beskæftige sig med dette trin.

• placeringen er vigtig

Du skal være yderst forsigtig, når du vælger den nøjagtige placering af din næste investeringsejendom. I Florida er det den variabel, der enten vil øge din virksomhed eller trække den ned.

• når det lokale boligmarked er nede, mister du en masse penge

Hvis markedet er i en dårlig tilstand i Florida, har ejendomsinvestorer en tendens til at miste finansielle aktiver hurtigere end andre steder på det amerikanske marked, så vær forsigtig.

#4 Hvor kan man købe et hus i Florida

når man spekulerer på, hvor man kan købe et hus i Florida, bør du helt sikkert overveje den lejestrategi, du vil vedtage. Dette skyldes, at hvert sted er forbundet med en bestemt optimal lejestrategi. For at hjælpe dig med at finde de bedste steder at investere i fast ejendom og den mest succesrige lejebolig, deler vi dataene i to sektioner. Disse er nemlig de bedste steder at investere i fast ejendom i Florida for Airbnb huslejer og traditionelle huslejer.

• Airbnb Rentals

Lake værd, Florida

median ejendom Pris: $82,900

Airbnb lejeindtægter: $1,563

Airbnb Cash on Cash Return: 10,6%

Airbnb Cap Rate: 10,6%

Airbnb belægningsprocent: 51,61%

briny brise, Florida

median ejendom pris: $152,000

Airbnb lejeindtægter: $1,875

Airbnb kontant ved kontant afkast: 8,19%

Airbnb belægningsprocent: 8,19%

Airbnb belægningsprocent: 37,46%

Median ejendomspris: $249,950

Airbnb lejeindtægter: $2.761

Airbnb cash on cash return: 8,13%

Airbnb Cap Rate: 8,13%

Airbnb belægningsprocent: 59,46%

• traditionelle huslejer

Springfield, Florida

median ejendomspris: $94.000

traditionel lejeindtægt: $1,113

traditionelle kontanter på kontant afkast: 8.51%

traditionel cap sats: 8.51%

Tarpon Springs, Florida

median ejendomspris: $320,000

traditionel Lejeindkomst: $2,486

traditionel kontant ved kontant afkast: 5.87%

traditionel Cap sats: 5.87%

Miami Gardens, Florida

Median ejendomspris: $232,864

traditionel Lejeindkomst: $1,441

traditionel Cash on cash return: 2.99%

traditionel cap rate: 2.99%

Hvis du vil lære om andre topmarkeder i Florida, skal du sørge for at læse “Orlando og Tampa er nøglen til at investere i Florida fast ejendom.”

det er vigtigt at bemærke, at alle data er erhvervet gennem Mashvisors investeringsejendomsberegner. Dette er et godt værktøj til at hjælpe dig ikke kun, når du køber ejendom i Florida, men overalt i USA. For at lære mere om dette værktøj, se venligst “Mashvisors Investeringsejendomsberegner: investering i fast ejendom gjort lettere.”

for at abonnere på vores tjenester med 15% rabat Nu, Klik her.