en ejendomslicens i Florida åbner døren til flere karriereveje! Den mest populære mulighed for fast ejendom licenstagere er salg af fast ejendom.
tusindvis af Floridians får deres ejendomslicenser hvert år specifikt til at blive Ejendomsmæglere. Og med god grund! Ejendomsmæglere kan arbejde fleksible tidsplaner, være deres egne chefer og nyde ubegrænset indkomstpotentiale.
men salg af fast ejendom er ikke din eneste mulighed. Din Florida real estate licens kan hjælpe med at forberede dig til flere andre spændende karriereveje samt.
Hvornår har du brug for en ejendomslicens?
i henhold til Florida-statutten 475.01 (1) (a) skal du have licens til at udføre en af følgende ejendomsaktiviteter for kompensation:
- markedsføring, reklame, auktionering eller notering af en anden persons ejendom til salg
- repræsenterer en sælger på anden måde ved salg af en ejendom
- repræsenterer en køber ved køb af en ejendom
- leje eller leasing af en ejendom på vegne af leasinggiver eller leasingtager på kommissionsbasis (selvom ikke-licenserede leasingagenter er tilladt på løn-eller lønbasis).
så hvilke karriereveje falder ind under dette krav? Lad os se på dine karrieremuligheder.
karrieremuligheder, der er tilgængelige for dem med en ejendomslicens
når du har en ejendomslicens, kan du forfølge en af disse karriereveje:
ejendomsmægler eller ejendomsmægler Karra
den klassiske ejendomslicens karriere, at være ejendomsmægler i Florida kræver en ejendomslicens. Du kan også sparke din karriere op et hak ved at deltage i National Association of Realtors (NAR) for officielt at tjene titlen Ejendomsmægler. Dette kræver at betale årlige gebyrer og forpligte sig til ejendomsmæglerens etiske kodeks.
kommerciel ejendomsmægler
den gennemsnitlige Ejendomsmægler stikker med boligsalg. Arbejde mere komplekse transaktioner for kommercielle og industrielle ejendomme giver yderligere muligheder for vækst og faglige udfordringer. Du vil også være i stand til at tjene flere penge ved at lukke færre tilbud, da kommercielle ejendomsværdier typisk er højere end boligværdier. Selvfølgelig kræver hver af disse tilbud også flere timer end den gennemsnitlige boligtransaktion.
Managing Broker
Managing brokers kan lovligt udføre alle de samme handlinger som en licenseret ejendomsmægler, men de har også beføjelse til at ansætte andre ejendomsmæglere og endda drive deres egne ejendomsfirmaer. For at blive en administrerende mægler skal du tjene din Florida-mæglerlicens, men du skal først tjene din ejendomslicens, da Florida kræver, at administrerende mæglere har mindst to års erfaring som licenseret ejendomsmægler, før du forfølger en mæglerlicens.
ejendomsadministrator
ejendomsadministratorer sørger for, at udlejningsejendomme kører problemfrit på vegne af ejendomsejeren. Dette kan betyde at styre et lejlighedskompleks, en kontorbygning, en flok enfamiliehuse eller enhver anden ejendomsportefølje.
interessant nok behøver du ikke have en ejendomslicens, hvis du arbejder på vegne af et licenseret ejendomsadministrationsselskab som lønnet eller timearbejder. Men det kan ofte være mere lukrativt at arbejde selvstændigt på kommissionsbasis, hvilket kræver en ejendomslicens. Det er rart at forlade dig selv muligheden.
fast ejendom investor
som navnet antyder, investerer fast ejendom investorer i fast ejendom. Dette kan betyde at købe en ejendom og leje den ud eller købe en ejendom og vende den for en fortjeneste. Mens du ikke teknisk har brug for en ejendomslicens i Florida for at købe og sælge dine egne ejendomme som investor, giver en ejendomslicens dig mere fleksibilitet som investor. Du vil være i stand til at markedsføre dine ejendomme på MLS (Multiple notering Service) og kan endda tjene en provision på dine transaktioner.
en ejendomslicens i Florida forbereder dig til alle disse karriereveje. Og med så mange muligheder at vælge imellem, kan du være sikker på, at investeringen i at få din ejendomslicens er smart.