hvad der startede som en doven lørdag eftermiddag med at se på modelhuse blev snart til en fuldskala forpligtelse til at bygge et hus. Sådan gik min mand og jeg fra et par looky-loos til at bygge et hjem i løbet af et år. Nu er det en sjov anekdote, vi bringer op, når vi taler med venner og familie. Under processen, selvom – det var en anden historie. Eftertænksomhed er selvfølgelig 20/20.

da vi startede vores nybyggeri, var vi naive og havde al energi i verden, men det reddede os ikke fra nogle af faldgruberne ved at bygge et hjem. Ville jeg ændre oplevelsen? Selvfølgelig ikke. Ville jeg ændre antallet af linned skabe i mit hjem? Helt. Efter et årti med at bo i vores specialbyggede hjem, der er bestemt et par ting, jeg ville ønske, jeg havde kendt tilbage, da vi byggede.

• få dine hænder på hjem forbedring rabatter
• din tidsplan er en retningslinje.
• Design til din fremtid.
• Afslut før du flytter ind.
• Plan for opbevaring.
• forskning entreprenører.
• sved egenkapital er konge.
• Invester i inventar.
• gå neutral.
• du bruger dine egne penge.
• det er stressende, men givende.
• bundlinjen
• ofte stillede spørgsmål

få dine hænder på hjem forbedring rabatter

vi har Home Depot kuponkoder, og rabatter fra tusindvis af andre forhandlere.

se tilbud

Her er 10 ting, du kan lære af min erfaring i håb om, at din bygning går lidt mere glat.

din tidsplan er en retningslinje.

vores bygning strakte sig i løbet af et år. Oprindeligt, imidlertid, vores optimistiske entreprenør gav os en strammere tidslinje, og vi håbede at blive gjort om ni måneder. Selvfølgelig, hvad jeg troede var en hård og hurtig tidsplan var virkelig en løs retningslinje. Dårligt vejr, byggeproblemer og planlægningsentreprenører betød, at tidslinjen var uden for vores kontrol. Jeg ville ønske, at jeg havde forstået, at tidsplanen bestemt var underlagt enhver beredskab i bogen. Når det kommer til, hvad man skal vide, når man bygger et hus, er det at forstå, at din ideelle tidsplan muligvis ikke panorerer, øverst på listen.

Design til din fremtid.

på 21 og 25, min mand og jeg var alt andet end krydret. Det viste bestemt, da vi designede vores hjem; vi kunne næsten ikke forestille os, hvordan livet med børn ville være. Helt sikkert, imidlertid, vi havde tre børn i løbet af 10 flere år, og ting, der fungerede for os som et barnfrit par, er ikke ideelle nu. Vi designede vores hjem med “lige nu” i tankerne, men det ville have været bedre, hvis vi havde haft et 5 – eller 10-årigt perspektiv.

Afslut før du flytter ind.

dette kan virke som et indlysende råd, men når du nærmer dig slutningen af en lang bygning, er du bare klar til at flytte ind. Planer, du var nødt til at afslutte kælderen eller landskabet i din baghave, synes mindre vigtige, hvis de holder din indflytningsdato op. Men jeg ville ønske, at vi var færdige med alt, før vi flyttede ind, da de sidste par ting bogstaveligt talt tog år at gennemføre bagefter. Hvis du allerede har entreprenører der, er det meget lettere at afslutte projekter nu end at betale dem for at komme tilbage senere. Hold din beslutsomhed og få alle de små job gjort før din første nat i hjemmet.

Plan for opbevaring.

ingen bliver så glade for at planlægge deres lagerplads. Det meste af opmærksomheden går til master bad finish og plukke ud kabinet detaljer. Men jeg vil vædde på, at hvis du spurgte husejere, ville de fleste sige, at de hellere ville have mere lagerplads end et dybere badekar. Jeg ville ønske, jeg havde vidst, at opbevaring er prime fast ejendom i et hjem. Planlægning af opbevaring er ikke den mest spændende del af processen, men det har en enorm indflydelse på din livsstil og organisation senere. Hold det i spidsen for dit sind, når du designer og bygger et hjem.

forskning entreprenører.

vi hyret en tagdækning entreprenør og afleveret en enorm depositum, før han nogensinde havde sat foden på vores ejendom. Rookie fejl. Han gjorde ud med kontanter, og vi har aldrig set eller hørt fra ham igen. Når vi ser tilbage, havde vi ikke gjort vores hjemmearbejde og undersøgt alle vores entreprenører korrekt. I nogle tilfælde, vi var heldige, men vi skulle bestemt have bedt om henvisninger og anmeldelser, før vi handler med vores entreprenører. Det ville have sparet os tid og penge i det lange løb.

sved egenkapital er konge.

min mand elsker at fortælle houseguests om mig fugning vores flise på ni måneder gravid med vores første baby. På det tidspunkt, jeg troede, det var grusom og usædvanlig straf, men nu er jeg glad for den svedekapital, vi lagde i hjemmet. Det var ikke kun en pengebesparende taktik; svedekapital hjalp også med at flytte processen hurtigere. I stedet for at vente på, at entreprenører skulle passe os ind i tidsplanen, var vi i stand til at få vores hænder beskidte og tage os af noget af arbejdet selv. Absolut overlade nogle ting til eksperterne (ingen selv-VVS, tak), men vær ikke bange for at pitche i og hjælpe, hvor du kan.

Invester i inventar.

det var svært at vide, hvor man skulle tildele midler, når man byggede et nyt hjem. Der var masser af trendy ting, jeg hellere ville have brugt penge på – dekorative puder, nogen som helst? – men i sidste ende var det bedre at investere i inventar. Det er de dele af dit hjem, der holder fast, selv når du ændrer din indretning. Ved at investere i inventar af højere kvalitet har vi været i stand til at bytte finish og farver for at opfriske huset uden at skulle foretage større ændringer – eller reparationer.

gå neutral.

Hvis du spørger mig eller min mand, hvad vores største design beklagelse for huset er, ville vi nok begge sige, “den mørkegrønne.”Se, vi brugte tofarvet maling i hele huset med en mørk, mossy grøn på bunden og en neutral beige på toppen. Beige har slidt smukt, men vi har allerede malet over det grønne. Det var fint i et par år, men da Tiden kom til at nyistandsætte, det var en enorm udfordring. Jeg ville ønske, at vi havde valgt mere neutrale farver og ændret accenter, snarere end at bruge en bestemt farve i hele hjemmet. Jeg kan ikke engang fortælle dig, hvor meget vi har brugt på primer, endsige maling, for at dække vores fejl.

du bruger dine egne penge.

vi var heldige nok til at sikre et byggelån, hvilket betød, at de store ting alle var dækket. Men vi tog ikke højde for de ting, vi ville betale for ud af lommen undervejs. Jo da, vi kunne indsende lodtrækninger til banken for at betale for fundamentet eller gipsvæggen, men ture til Isenkræmmeren for skruer eller sandpapir på vores krone tilføjede virkelig. Når man ser tilbage, ville en beredskabsfond til byggeomkostninger have sparet meget stress.

det er stressende, men givende.

alt, hvad du har hørt om, hvordan bygning påvirker relationer, er sandt. Vi spøger ofte med, at hvis du er i stand til at bygge et hjem sammen, der er ikke meget, der kan ryste dit ægteskab. I stedet for blot at vælge et eksisterende hjem, bygning er en uendelig slæbebåd mellem ønsker, behov, og kompromiser. Det er nemt at lade stresset komme til dig, især når du diskuterer fordelene ved armaturfinisher eller gulvlayouter. Men hvis du holder hovedmålet i syne – et hjem hvor du kan leve, vokse og elske – er det lettere at se, hvad der virkelig er vigtigt. Vælg din top tre bygning dealbreakers og forventer at indgå kompromiser på de andre valg. Min mand og jeg taler ofte om at bygge igen. På den ene side har vi lært så meget, at næste gang ikke ville være så stressende. På den anden side er der noget ved at bo i et hus, som du har oprettet fra et stykke ridsepapir til en struktur fuld af liv og minder. At bygge dit eget hjem er ikke for svag af hjertet, men for dem, der er modige nok til at påtage sig opgaven, er belønningen umådelig.

bundlinjen

opbygning af et hus kan virke som en vanskelig opgave, og det er det godt. Men ved at planlægge på lang sigt og lægge lidt sved egenkapital, det kan være det bedste, du gør for din familie. Planlægning, planlægning, planlægning er nøglen (med plads til en vis nødvendig fleksibilitet). Og glem ikke at give dig selv masser af opbevaring. Stol på mig.

ofte stillede spørgsmål