že masivní dub je úchvatný, ale převislé větve poškozují šindele na střeše. Chcete oříznout urážlivé větve stromů, ale strom sedí na hranici pozemku mezi vaším místem a sousedem. porušujete zákon rozbitím větví?

“ stromy na pozemcích jsou běžnou stížností mezi sousedy, ale ne tolik u soudu,“ říká Cleve Clinton, partner společnosti Gray Reed, právníci a poradci se sídlem v Dallasu a Houstonu. „Je předvídatelně obtížné ospravedlnit placení poplatků advokáta přes strom-na obou stranách. Spory o stromy v blízkosti majetkové linie však mohou zahrnovat velké částky peněz, zejména pokud je strom poškozen nebo zemře.“

kromě své estetické hodnoty a příspěvku k životnímu prostředí mohou mít stromy pro majitele domu peněžní hodnotu v závislosti na umístění a dalších specifikách. Tato hodnota stromu může být založena na:

• snížení hodnoty, pokud je vlastnost sama, pokud je strom odstraněn nebo poškozen.
• náklady na ošetření poškozeného stromu nebo odstranění nebezpečného nebo mrtvého stromu.
• náklady na výměnu. To by mohlo zahrnovat náklady na práci a vyčištění.

Stromy na Vlastnictví Linky Jsou Sdílené

v Případě, že strom je na hranici pozemku, oba vlastníci mají hodnotu stromu a jsou odpovědné za údržbu na své straně hranice.

je třeba zvážit některé věci, pokud máte problém se stromem na řádku sdílených vlastností:

je legální strom prořezávat nebo odstraňovat?

zákony se liší mezi státy, kraji a městy, proto je důležité konzultovat s místními odděleními vaše práva a povinnosti hraničních stromů. Obecně platí, že pokud je některá část kmene na vašem I sousedním pozemku, vlastníkem stromu jste oba. Je považován za společný majetek obou majitelů domů a ani jeden majitel nemůže strom poškodit nebo zničit bez souhlasu souseda.

máte povoleno udržovat svůj majetek nejen na linii pozemku, ale také pod zemí a oblohou nad ním. Ořezávání je legální pouze na hranici majetku a je odpovědností strany, která provádí ořezávání, říká Clinton. „Chybí jasné nebezpečí, žádná ze stran nemůže proniknout na majetek druhé osoby, aby ořízla strom. Pokud je strom poškozen nebo zničen sousedem, je odpovědností osoby, která škodu způsobí-pravděpodobně v dolarových škodách.“

podle webu právní rady NOLO nemusí být strom pokácen, aby způsobil právní bitvu. Pokud se vy nebo váš soused rozhodnete oříznout větve, oříznout kořeny stromů nebo ošetřit části stromu chemickou látkou, která nakonec způsobí poškození stromu nebo stromů vašeho souseda, můžete být odpovědní za škody.

Převislé Větve, Podzemní Kořeny

Co můžete dělat o těch, převislé větve, nebo jiné problémy týkající se stromu jako kořeny poškození kanalizace nebo listy, které ucpávají okapy? A co stromy způsobující nebezpečné podmínky, jako jsou zlomené končetiny nebo popraskané kmeny stromů?

Pokud je to nebezpečný strom, máte právo zkrátit větve a řez a odstranit kořeny stromů, které se vetřít do potrubí nebo nadací v rámci vaší nemovitosti. To zahrnuje stromy, jejichž kmeny jsou zcela na sousedním pozemku a nikoli na linii majetku. Nesete však také odpovědnost za veškeré náklady, které k tomu vzniknou. „Nicméně, lesníka, by měl být konzultován, a možná udržel, zkrátit nebo řezané napadající kořeny,“ říká Clinton. „Jakékoli trvalé poškození sousedního stromu je odpovědností vlastníka nemovitosti, který ořezává / řeže kořeny.“

stejně tak musíte dbát na to, abyste v důsledku ořezávání stromů měli na paměti zdraví stromu. Pokud odříznete končetinu a nemoc napadne končetinu, nemusí to být zdravý strom. A podle NOLO, některé judikatura existuje, že uděluje škody na majetku vlastníků, pokud jejich sousedé mají zdobené strom na místě, kde strom je již vizuálně potěšující.

co když strom spadne?

Ve většině lokalit (a zdůrazňujeme, že zákony se mohou lišit ve vaší oblasti), majitelé nemovitostí jsou zodpovědní za hranice stromu, škody na jejich vlastní majetek, v případě škody z padlého stromu dochází z vůle Boží, nebo během hurikánu nebo jiné extrémní povětrnostní podmínky. Záleží tedy zcela na tom, na čí straně majetkové linie k poškození dojde. Majitel nemovitosti, který utrpí škodu, by měl podat žalobu u své pojišťovny majitelů domů.

Pokud je kmen stromu ve vašem dvoře, ale hurikán tlačí velkou větev oknem souseda bez vaší viny, není to vaše odpovědnost. Majitel sousední nemovitosti bude muset podat žádost o pojištění.

totéž platí v opačném směru na strom, jehož kmen je na sousedovic dvoře: v Případě, že masivní sněhové bouři způsobuje velké větve, které visí nad vaše auto na lámání chleba vaše čelní sklo, nemůžete očekávat, že soused platit za škody. To je mezi vámi a vaší pojišťovnou.

výjimka: Řekněme, že větev byla mrtvá po celá léta. Váš soused si stěžoval a požádal vás, abyste ho snížili, a vy jste tak neučinili. V tom případě, můžete být zodpovědní.

můžete odstranit celý strom?

krátká odpověď zní ne. Pokud je kmen stromu na řádku vlastnictví, jste oba stejně vlastníkem stromu. Nesmí být odstraněn bez souhlasu obou.

může Můj soused přijít na můj dvůr?

Soudy dát velký úcta k soukromému majetku linky v USA, Váš soused nemusí přijít do vašeho dvorku výlet stromu nebo keře bez vašeho svolení. Totéž platí v opačném směru.

ale to je místo, kde zákonnosti mohou skončit bytost dobrý soused může začít. Pokud se vám líbí váš strom a máte v úmyslu jej prořezat na svém vlastním pozemku, Clinton říká, že je nejlepší požádat o povolení, aby váš strom-trimmer do sousedního dvora. Tímto způsobem je oříznutí celého stromu konzistentní a všechny strany stromu vypadají dobře.

dodává, že pojmy vlastnictví stromů, přestupek a škody jsou v podstatě stejné ve všech státech. „Konečný výsledek však budou kontrolovat konkrétní fakta a místní zákony (například obecní vyhlášky, které zakazují nepovolené odstraňování stromů).“

„dobré ploty a dobré stromy dělají dobré sousedy,“ říká Clinton. „Komunikace se počítá-a přátelská a přátelská komunikace.“

hlavní obrázek kredit: „strom vs. plot,“ Sethoskop, CC by-SA 2.0

Rosie Wolf Williams

Rosie Wolf Williams má stále včely, pěstuje zeleninu a květiny pro farmářské trhy, a nikdy nemine příležitost k rozhovoru s zajímavý strom.