pronajímatelé i nájemci by měli být schopni řešit mnoho právních otázek a problémů bez právníka, jakmile pochopí základy státního práva. Tento přehled klíčových zákonů pronajímatele a nájemce v Idahu vám pomůže začít.

Idaho bezpečnostní Limit a návrat

Idaho státní zákon neomezuje, kolik může pronajímatel účtovat za kauci. Omezuje však, kdy musí být vrácena (do 21 dnů po přestěhování nájemce nebo do 30 dnů, pokud se pronajímatel a nájemce dohodnou) a stanoví další omezení vkladů. Viz Idaho kauce limity a termíny pro více informací na toto téma.

malé nároky žaloby v Idaho

nájemci mohou žalovat pronajímatele u soudu pro malé nároky za vrácení jejich vkladu až do výše dolaru 5,000 xnumx$. Viz podání kauce soud v Idaho Small Claims Court pro radu pro nájemníky podání žaloby. Pronajímatelé bránit zálohu soud by měl zkontrolovat Idaho Pronajímateli Průvodce Kauce Spory u Soudu pro Malé Nároky.

Idaho Oznámení Požadováno, aby Zvýšit Nájemné a Další Nájemné Pravidla

Státní zákon upravuje několik rent-související problémy, včetně množství oznámení (alespoň 15 dní v Idahu) pronajímatelé musí dát nájemci zvýšit nájemné, a kolik času (tři dny v Idaho), nájemce musí platit nájemné, nebo pohybovat předtím, než pronajímatel může soubor pro vystěhování. Podrobnosti, viz ukončení Idaho pro neplacení nájemného a další pravidla nájemného.

Idaho ukončení a vystěhování pravidla

státní zákony určit, kdy a jak pronajímatel může ukončit nájem. Například, pronajímatel může dát Idaho nájemce, který způsobil vážné škody na majetku bezpodmínečné přestat všimnete, že dává nájemce tři dny, aby se odstěhoval, než pronajímatel může soubor pro vystěhování. Podrobnosti o těchto typech oznámení o ukončení v Idahu naleznete v zákonech státu o bezpodmínečném ukončení a státních zákonech o ukončení z důvodu porušení nájemní smlouvy.

Pronajímateli Přístup do Nemovitosti k Pronájmu, Nájemce Ochranu Proti Odplatě, a Další Zákony Státu, v Idahu

Několik dalších pronajímatel-nájemce zákony v Idahu ovlivnit oba vlastníci a nájemci, včetně:

• postupy, jak se pronajímatelé musí zvládnout opuštěný majetek zanechali nájemníci, a
• spravedlivé bydlení práv (diskriminace je také zakázáno federální a, často, místní zákon—viz Diskriminací v Bydlení, část Nolo stránky pro podrobnosti).

, Kde Najít Idaho, Pronajímatel-Nájemce Stanovy

Pokud si chcete přečíst text zákona, jako je státní bezpečnostní zálohu pravidla, najdete citací v mnoha článcích a grafy zahrnuty ve Stavu, Pronajímatel-Nájemce Zákony části Nolo stránky. Pro přístup ke stanovám, přejděte do sekce Idaho zákony a právní informace na webu Nolo a najděte odkaz na své státní zákony.

Pokud si jen chcete procházet Idaho, pronajímatel-nájemce právo, můžete najít státní zákony na Idaho Kód § § 6-301 na 6-324; § § 55-208 na 55-308. V obsahu můžete vyhledat stanovy pronajímatele a nájemce. Nebo, pokud neznáte přesné číslo statutu, můžete zadat klíčové slovo, které v něm pravděpodobně bude, například „neplacení nájemného.“

kromě přístupu na státní zákony, přes Vinu, webové stránky, Idaho stanovy jsou k dispozici v mnoha veřejných knihovnách a v největší právnické knihovny, které jsou otevřené pro veřejnost (typicky nalézt v soudní budově nebo v kapitolu nebo ve veřejně financovaných práva).

Místní Vyhlášky Ovlivňující Idaho Pronajímateli a Nájemci

Města a kraje často projít místní obřady, jako jsou normy pro zdraví a bezpečnost, hluk a obtěžování předpisy a antidiskriminační pravidla, která mají vliv pronajímateli a nájemci. Mnoho obcí má webové stránky – stačí vyhledat název konkrétního města v Idahu a poté vyhledat, když jste na webu.

státní a místní samospráva na internetu a obcích jsou dobrým zdrojem pro hledání místních samospráv online. Taky, vaše místní veřejná knihovna nebo kancelář městského právníka, starosta, nebo manažer města nebo kraje může poskytnout informace o místních vyhláškách, které ovlivňují pronajímatele a nájemníky v Idahu.

federální pronajímatel-nájemci zákony a předpisy

zatímco většina pronajímatelů a nájemců se bude primárně zabývat státním právem v Idahu, vstoupí do hry několik federálních zákonů. Kongres přijal zákony a federální agentury, jako je americké ministerstvo bydlení a rozvoje měst (HUD) a USA. Agentura pro Ochranu životního prostředí (EPA), byly přijaty předpisy, které pokrývají diskriminaci a domácí povinnosti zveřejňovat environmentální zdravotní rizika, jako je olovo-založené barvy.

kód USA je výchozím místem pro většinu federálních statutárních výzkumů. Skládá se z 50 samostatných číslovaných titulů, z nichž každý pokrývá konkrétní předmět. Většina federálních předpisů je zveřejněna v Kodexu federálních předpisů („CFR“), který je také organizován podle předmětu do 50 samostatných titulů.

Chcete-li získat přístup k US Code a Code of Federal Regulations online, viz Nolo ‚ S Federal Law Resources page. Cornell Legal Information Institute také poskytuje celý Americký zákoník a Kodex federálních předpisů. Nakonec zkontrolujte USA.gov, oficiální americký web pro vládní informace.

Nolo Prostředky na Právní Výzkum a Pronajímatel-Nájemce Právo

Nolo Zákony a Právní Výzkum stránka obsahuje odkazy na státní a federální zákony, vysvětluje, jak na výzkum a pochopit stanov, a poskytuje rady pro nalezení místní obřady a soudy, včetně Nejvyššího Soudu případy. Jít dále, podívejte se na právní výzkum: Jak najít & pochopte zákon, Stephen Elias a redaktoři Nolo (Nolo). Tato netechnická kniha poskytuje snadno použitelné, podrobné pokyny, jak najít právní informace.

najdete také spoustu informací v sekcích práv pronajímatelů a nájemců na webových stránkách Nolo a knihách Nolo, jako je právní průvodce každého pronajímatele a právní průvodce každého nájemce.