Když si koupíte pozemek, jedna z nejdůležitějších věcí je množství výměry, která je k dispozici. Výpočet velikosti pozemku je proces, který je obvykle ponechán na profesionálovi. Můžete si najmout inspektora, aby tuto práci vykonal, ale můžete to udělat také sami, protože máte spoustu času a trpělivosti.
ať už chcete jen vědět, jak to udělat ze zvědavosti, nebo hledáte vysokou výměru, je velmi důležité, aby každý, kdo investuje do půdy, věděl, jak správně vypočítat výměru.
chci zmínit, že existuje mnoho kalkulaček, které vám mohou pomoci on-line, včetně:
* CSG Sítě
* Kalkulačka Stránek
Budete také najít mnoho dalších elegantní nástroje, které budou fungovat, když máte základní znalosti o tom, kolik metrů čtverečních pozemku je po vlastní výpočty.
ale abyste mohli začít, musíte provést několik kroků.
1. Změřte délku Země
Najděte hranici svého pozemku a začněte měřit. Ve většině případů se to děje yardy nebo metry, ale nohy budou také fungovat perfektně. Délka bude označovat nejdelší rozměr nemovitosti a chcete použít měřicí nástroj. Existuje několik měřicích nástrojů a můžete použít laserový měřič vzdálenosti, což je vaše nejlepší volba. Inspektor kolo bude také dělat svou práci dobře. Pokud je pozemek čtvercový, budete muset provést jedno měření a pak se přesunete k dalším krokům. Země, která má obdélníkový tvar, bude vyžadovat další kroky následujícím způsobem.
2. Změřte šířku Země
šířka země se bude řídit stejnou základní myšlenkou jako první krok. Budete muset změřit okraj země, která je nejkratší. K dokončení tohoto procesu použijete stejný přesný nástroj, který byste použili v prvním kroku. Z technického hlediska lze šířku označit jako „šířku“.“
3. Kvadratura měření
poznámka o vaší zemi ve stopách je nutná k provedení správných výpočtů, abyste pochopili výměru. Pokud jste použili metrů nebo yardů, budete moci převést je na nohou pomocí následujících rovnic:
– M na Nohy: Počet Metrů * 3.28084 = Stop
– Metrů na Nohy: Počet Metrů * 3 = Stop
Ale nemusíte to dělat tak dlouho, jak měření se provádí pomocí stejné metody měření. Nemůžete mít šířku ve stopách a délku v metrech. Pokud obě vaše měření používají stejnou měrnou jednotku, můžete výpočty přeskočit.
jedná se o jednoduché rovnice, které může kdokoli použít k převodu těchto měření. Nezapomeňte, že chcete být co nejpřesnější, což znamená, že pokud je to možné, musíte zahrnout desetinná místa. Nyní, že máte přibližný počet nohou pro oba své šířce a délce majetku, budete moci zadat ty čísla do následující rovnice:
Šířka * Délka
tento příklad by být šířka 700 metrů a délce 800 metrů. Pomocí výše uvedené rovnice bychom vynásobili 700 * 800, což by vyšlo na 560 000. Toto je celkové množství čtverečních stop, které máte, a toto číslo bude poté převedeno na výměru. Nyní rozumíte oblasti svého majetku.
Poznámka: zjednodušili jsme proces převodem metrů a yardů na nohy. Ale můžete se rozhodnout, že to neuděláte, pokud nechcete. Budeme pokračovat v diskusi o tom, jak převést tato měření na akry pro yardy, nohy a metry čtvereční.
4. Převod měření na výměru
dalším krokem v procesu je pochopit, kolik akrů je v každé příslušné měrné jednotce. Při zachování celkové velikosti půdy z předchozího výpočtu je třeba poznamenat následující:
* 1 akr = 43,560 čtverečních stop
* 1 akr = 4,840 čtverečních metrů
* 1 akr = 4046.8564 metrů čtverečních
Tato čísla budou nyní být použit v následující rovnici: celková výměra = celková velikost / výměra míra konverze. To jsou všechny informace, které potřebujete k přesnému výpočtu výše výměry, kterou máte. Při práci na příkladu použijeme stejné údaje, jaké jsme Vám představili dříve: šířka 700 stop a délka 800 stop.
– 700 * 800 = 560,000 metrů čtverečních
– 560,000 metrů čtverečních / 43560 = 12.85
celkové množství výměry, které byste měli pomocí výše uvedených čísel, je 12.85 akrů. Mějte na paměti, že je to všechno pro hodně, které není nepravidelné. Při jednání s nepravidelnou šarží, důrazně doporučujeme, abyste si najali profesionálního inspektora, který prošel tímto procesem dříve.
profesionálně vypočtená Výměra
prakticky ve všech případech je mnohem lepší najmout profesionálního inspektora pro výpočet množství akrů, které máte. Nikdy nechcete podstoupit proces na vlastní pěst, pokud se chystáte investovat spoustu peněz do vaší země a nemáte mnoho zkušeností s měřením výměry.
průzkum vám také pomůže určit základní geografii země a další relevantní informace. Většina prodejců poskytne nedávný průzkum Země, abyste přesně věděli, kolik výměry je k dispozici. Budete také chtít, aby Inspektor určil, kde jsou vaše pozemní hranice, abyste nevyužívali majetek, který není legálně váš.
každý, kdo prodává půdu, musí znát přesné množství výměry, které má. Přidání jen .5 akrů více pro váš pozemek může mít významný dopad na cenu. I když může být obtížné přepočítat výměru pro pravidelnou šarži (čtvercovou nebo obdélníkovou), je velmi snadné přehlédnout výměru na nepravidelné šarži.
Pokud jste kupující, s nedávným průzkumem vám dá klid v vědomí, že pozemek, který kupujete, je uveden vhodně. Poslední věc, kterou chcete udělat, je koupit nemovitost které státy je 12 akrů půdy, jen aby zjistil, že to přepočítal a jste strávil více peněz, než je nutné.