získání hypotéky od banky není jediný způsob, jak financovat nákup domů. Ve skutečnosti prodávající financování v oblasti nemovitostí je žhavé téma a často může být životaschopnou alternativou k tradiční hypoteční úvěr. Zde je to, co byste měli vědět o prodejce carry-back hypotéky a jak prodat efektivně.

prodejce Carry-Back hypotéky

v nemovitostech spadá hypotéka prodávající carry-back pod záštitu financování vlastníka. Majitel financování, nebo prodávající financování, dochází, když namísto získání hypotéky od banky nebo věřitele na nákup nemovitostí, a kupující smlouvu s prodávajícím na koupi domu. Jakmile prodej nemovitosti projde, kupující je pak odpovědný za provádění pravidelných splátek prodávajícímu výměnou za vlastní kapitál.

Obecně platí, že prodejci mají tendenci těžit z carry-back hypotéky, protože majitel-provádí financování bude přilákat větší okruh potenciálních kupujících. Rozšiřuje také jejich trh, protože umožňuje lidem, kteří by jinak neměli nárok na konvenční půjčku, zajistit financování. Kupující získá přístup k financování, které potřebují, a prodávající často získá lepší míru návratnosti než účet peněžního trhu nebo podobnou investici.

Věřte tomu nebo ne, ale prodej hypotéky prodávajícího je snazší, než si myslíte. A co víc, prodejci dostávají vyšší prodejní cenu výměnou za nabídku financování vlastníka. Mnoho kupujících jsou ochotni zaplatit navíc, pokud je to jejich jediná možnost koupě domu. Měsíční platby také poskytují prodávajícímu další tok příjmů, dokud nebude půjčka splacena. Stručně řečeno, tyto typy hypoték stojí za zvážení.

máte dotazy ohledně hypoték prodávajícího? Ve společnosti Fidelity Mortgage Lenders vám můžeme pomoci zajistit správnou půjčku pro vaše potřeby. Chcete-li začít, kontaktujte nás nebo nám zavolejte na (800) 752-9533.