Pokud jste majitel snaží vystěhovat nájemce, použijte Indiana (IN) vystěhování oznámení k zahájení procesu. Vaše výpověď musí být písemná, podle Indiana státu, a dát své nájemce zákonem požadované množství času reagovat, nebo přesunout ven.

v Indianě se soudní spory o vystěhování řídí hlavou 32, Článek 31 vztahy mezi pronajímatelem a nájemcem Indiany.

pro informaci je oznámení o vystěhování z Indiany také označováno jako:

• Indiana Oznámení Přestat
• Indiana Oznámení Vyklidit
• Indiana Ukončení Pronájmu

Indiana Vystěhování Oznámení tím, že Typ

ke Stažení zdarma vystěhování oznámení přizpůsobené pro Indiana state law níže v MS Word (.docx) nebo ve formátu Adobe PDF.

30denní ukončení pronájmu: pomocí tohoto oznámení dejte nájemci vědět, že končíte měsíční pronájem a že se musí připravit na opuštění vašeho majetku. V Indianě, pronajímatelé musí dát nájemcům 30 dny výpovědi, aby se odstěhovali, pokud mají měsíční nájem.

stáhnout: Word (.docx) nebo Adobe PDF

Výpověď (Non-Compliance): Pomocí tohoto oznámení begin vypuzovat nájemce, pokud porušili podmínky pronájmu. V této situaci mohou pronajímatelé okamžitě zahájit proces vystěhování.

stáhnout: Word (.docx) nebo Adobe PDF

10-denní oznámení platit nájemné nebo přestat: Použijte toto oznámení k zahájení vystěhování nájemce, pokud nezaplatili nájemné včas. V Indianě, pronajímatelé musí dát nájemcům 10 dny na zaplacení nájemného, než může proces vystěhování pokračovat u soudu.

stáhnout: Word (.docx) nebo Adobe PDF

Pokud chcete zaslat dopis, který jednoduše připomene nájemci, že nájemné je pozdě (bez hrozby vystěhování), použijte oznámení o pozdním pronájmu.

Indiana vystěhování zákony a požadavky

• vystěhování soudy: pronajímatel může vymáhat poplatky a náklady advokátů, pokud jsou úspěšné v vystěhování slyšení. Indiana Kód 32-31-7-7
• Zpoždění nebo neplacení Nájemného: 10 dní Indiana Kód 32-31-1-6
• Lhůta pro neplacení Nájemného: Není požadováno zákonem, ale může být bezúročné období zahrnuty v nájemní smlouvě.
• oznámení o nedodržení: „přiměřená doba“ k vyléčení porušení. Indiana Code 31-31-7-7

jaký je proces vystěhování v Indianě?

Krok 1: Doručit výpověď

prvním krokem v procesu vyřazování je dodat vhodné Indiana vystěhování nájemce osobně. Pokud nemůžete najít nájemce, můžete doručit oznámení každému, kdo bydlí v areálu, nebo zveřejnit oznámení na dveřích nájemce.

Krok 2: Počkejte, až nájemce bude jednat

nájemce může problém vyřešit (nebo „vyléčit“), nebo se odstěhovat v časovém rámci stanoveném oznámením.

Krok 3: Soubor vystěhování dokumenty

v Indianě, vystěhování může být podána v malých nároků soudu, když výše nájemného splatné je menší než $ 6,000. Pronajímatel nebo nájemce může také podat nouzové majetkové žaloby u soudu pro drobné nároky. Nouzové příkazy mohou být uděleny, pokud se nájemce účastní škodlivého nebo škodlivého chování na pozemku.

Krok 4: Podáváme vystěhování dokumenty na nájemce

nájemce musí být doručeno oznámení, že ukazuje, kdy by se měly objevit u soudu bránit proti vystěhování.

Krok 5: Zúčastněte se soudního jednání

na jednání soud vyslechne argumenty pronajímatele a veškeré obrany, které může mít nájemce proti vystěhování. Bude učiněn rozsudek, a nájemce bude moci buď zůstat na pozemku, nebo násilně odstraněn šerifem.

Související Indiana Soudu Formy

• Příklad Nárok na Vlastnictví Majetku z Bartholomew County, Indiana

Vystěhování Informace pro Indiana Nájemníky a Pronajímateli

Majitelé jsou není dovoleno, aby se zapojily do „self-help“ vystěhování se snažit a nutí vás, aby se odstěhoval. Pokud váš pronajímatel změnil zámky nebo vypnul vaše nástroje bez soudního příkazu, možná budete moci použít nouzový příkaz k vlastnictví, abyste získali přístup k vašemu domovu nebo věcem.

Nájemníci mohou získat další informace o pronájmu v Indianě v příručce pronájem v Indianě od Indiana Legal Services, Inc.

pronajímatelé

Nájemníci mohou být za určitých omezených okolností vystěhováni bez předchozího upozornění. To zahrnuje situace, kdy nájemce provede některý z následujících kroků:

• Spáchá odpadu, jako jsou úmyslně ničí majetek
• Odmítá platit nájem předem v rámci své smlouvy
• je Držitelem více než v minulosti období dohodnuté pronajmout majetek

Navíc, pokud jste již prošla nájemní smlouvy ukončení procesu, pak nájemce není dovoleno zůstat na pozemku a může být vystěhován bez předchozího upozornění.

můžete podniknout okamžité právní kroky, pokud se domníváte, že nájemce ohrožuje zdraví a bezpečnost sebe nebo jiných nájemců.