zákon o bezpečnosti vyžaduje, aby poskytovatelé půjček měli licenci. Ale co to přesně znamená?

kdo potřebuje licenci v hypotečním průmyslu?

každý, kdo se zabývá podnikáním poskytovatele půjčky, bude muset mít licenci.

zapojení se do podnikání při vzniku úvěru znamená, že:

• Vzít hypoteční úvěr aplikace,
• Nabídka nebo vyjednat podmínky hypoteční úvěr na náhradu škody nebo zisk,
• Držet se, nebo inzerovat, že můžete, nebo bude trvat žádosti o hypotéku nebo vyjednat hypoteční podmínky pro odškodnění, nebo
• Jsou nezávislé dodavatele, který se chová jako procesor půjčky nebo upisovatel pro rezidenčních nemovitostí.

Co to znamená „vzít žádost o hypoteční úvěr na bydlení“?

člověk „bere žádost“ pokud obdržíte hypoteční úvěr aplikace, za účelem usnadnění rozhodnutí, zda rozšířit nabídku rezidenčních hypotečních úvěrových podmínek dlužníkem nebo potenciální dlužník.

Co to znamená „nabídnout nebo vyjednat podmínky hypotečního úvěru na bydlení za náhradu nebo zisk“?

Pokud provedete některý z následujících kroků, znamená to, že nabízíte nebo vyjednáváte podmínky:

• Zobrazit hypoteční úvěr podmínky dlužníků nebo potenciální dlužníky na jejich zvážení,
• Komunikovat s dlužníky a budoucí dlužníky, týkající se rezidenčních hypotečních úvěrových podmínek s cílem získat podnikání dlužníka,
• Průvodce dlužníků a potenciálních dlužníků vůči konkrétní věřitelů nebo hypoteční úvěr podmínky s někým jiným, než dlužník nabízí pobídky, aby tak učinily, nebo
• Přijmout jakoukoli platbu jako výsledek, dlužník vstupuje do obytné hypoteční úvěr podmínky.

kdo nemusí mít licenci v hypotečním průmyslu?

Ty nemusí být licencován pod Federální BEZPEČNÝ Působit jednoduše, když pracoval pro hypoteční společnosti, pokud provádíte počáteční aktivity, které jsme popsali výše.

existuje mnoho pracovních rolí v hypoteční společnosti, která ve většině států nevyžaduje licenci. To obecně zahrnuje zpracovatele, upisovatele a asistenty, kteří nejsou zapojeni do nabízení nebo sjednávání půjček.

některé státy však mají přísnější pokyny týkající se toho, kdo musí mít licenci, což vyžaduje více pracovních funkcí k držení licence. Zkontrolujte požadavky vašeho státu a zjistěte, zda máte nebo nemusíte mít licenci k práci v hypotečním průmyslu.

co je potřeba k získání hypoteční Licence?

na licencování hypoték dohlíží celostátní Multistátní licenční systém, obecně označovaný jako NMLS. NMLS vydává licence potenciálním MLO, kteří splňují požadavky.

MLOs jsou povinni před získáním licence provést následující kroky:

• zobrazit finanční odpovědnost, charakter a celkovou kondici. Očekává se, že MLOs bude prokázat finanční zdraví na úrovni společenství, může mít důvěru v ně, a že budou pracovat v poctivé a fér způsobem, podle norem svých států.
• dokončete minimálně 20 hodin předlicenčního vzdělávání. Tyto kurzy musí být schváleny NMLS. Mnoho států má také další státní specifické pre – a post-licenční požadavky na vzdělávání.
• Získejte skóre alespoň 75 procent správných odpovědí na písemný test NMLS. Toto je část 12 U. S. C. 5105(d). Státy také vyžadují test specifický pro své zákony nebo dávají jednotný státní Test (UST).
• získejte pokrytí buď čistým jměním nebo ručením. Případně můžete platit do Státního fondu podle požadavků státních regulátorů.
• předložte otisky prstů NMLS pro kontrolu stavu FBI a Národní kriminální historie.
• odešlete do NMLS přesný a důkladný dokument osobní historie a zkušeností, který zahrnuje:
  • nezávislé kreditní zprávy
  • Jakákoliv informace týkající se správní, občanskoprávní nebo trestní nálezy v jakékoli jurisdikci

Co Může ovlivnit Vaše MLO Licenční Způsobilosti?

Chcete-li mít nárok na licenci poskytovatele půjčky, musíte splnit řadu požadavků. Pokud jste provedli některý z následujících kroků, nebudete moci získat licenci MLO:

• byla licence MLO zrušena kdekoli v zemi. To je pravda-pokud vám jeden stát odebere licenci, již nemůžete získat licenci v žádném jiném státě. Jedinou výjimkou z tohoto pravidla je, pokud bylo odvolání formálně uvolněno.
• byl odsouzen, přiznal vinu nebo Nolo contendere k trestnému činu během sedmiletého období před datem podání žádosti o udělení licence.
  • to je širší, pokud se zločin týkal podvodu, nepoctivosti, porušení důvěry nebo praní špinavých peněz. V těchto případech se nepoužije žádný časový rámec a kterýkoli z těchto poplatků může ovlivnit vaši způsobilost k udělení licence.
  • vyloučení nebo prominutí odsouzení nemusí nutně ovlivnit vaši způsobilost.
  • Všimněte si, že to, zda je trestný čin považován za zločin, vychází ze zákona, kde byl trestný čin spáchán.

jak obnovíte licenci poskytovatele hypotečního úvěru?

Pokud chcete splnit všechny požadavky obnovit úvěr původce licenci, musí splňovat minimální normy stanovené pro počáteční udělení licence a vyplňte všechny požadované odborné NMLS-schválila dalšího vzdělávání (CE).

požadovaná CE zahrnuje minimálně osm hodin CE schváleného NMLS každý rok. Možná budete muset dokončit další hodiny dalšího vzdělávání, jak to vyžaduje váš individuální stát.

máte povoleno získat kredit za kurz dalšího vzdělávání pouze v roce, kdy kurz absolvujete. Takže nemusíte absolvovat kurz jeden rok, abyste splnili požadavky v příštím roce. Nemůžete také opakovat absolvování kurzu, abyste splnili minimální požadavky. NMLS také používá „pravidlo po sobě jdoucího roku“, což znamená, že nemůžete absolvovat stejný kurz CE dva roky po sobě.

Pokud jste instruktorem kurzu schváleného NMLS, můžete získat kredit na požadavek dalšího vzdělávání. Každá hodina výuky odpovídá dvouhodinovému kreditu na tento požadavek.

Všimněte si, že pokud vaše licence MLO zanikne a nebude obnovena po dobu pěti let nebo déle, vaše původní výsledky testů již nebudou platné. To znamená, že budete muset znovu absolvovat všechny příslušné testy, abyste získali licenci MLO.

co jiného byste měli vědět o licencování MLO?

Chcete – li získat licenci MLO, musíte mít sponzora, který je subjektem s licencí NMLS. Váš sponzor bude mít přístup k vašemu profilu a nese odpovědnost za vaše činy.

aktualizace vašich informací pomocí NMLS je povinná. Pokud informace ve formuláři MU4 již nejsou přesné, máte 30 dní na aktualizaci informací. Musíte předložit své nové informace prostřednictvím NMLS.

váš sponzorující subjekt nesmí měnit vaše údaje, pokud neposkytnete souhlas. Takže pokud revidují váš formulář MU4, musíte poskytnout atestaci před odesláním informací do NMLS.

neměli byste ignorovat otázky týkající se zveřejnění formulářů MU4. Ve skutečnosti mnoho lidí zrušilo licence, protože poskytlo nepřesné odpovědi na tyto otázky. Jak jsme již zmínili, zrušení V jednom státě znamená, že nebudete moci požádat o licenci v žádném jiném státě, což znamená konec hry!

další čtení:

• aktivity pro vznik hypotečního úvěru: máte na to licenci?
• běžné licenční problémy NMLS