co je anuita?
anuita je finanční produkt, který poskytuje určité cash flow cash flow (CF) je zvýšení nebo snížení množství peněz, které má podnik, instituce nebo jednotlivec. Ve financích se termín používá k popisu částky hotovosti (měny), která je generována nebo spotřebována v daném časovém období. Existuje mnoho typů CF ve stejných časových intervalech. Anuity jsou vytvářeny finančními institucemiskupina finančních institucí (FIG) skupina finančních institucí (FIG) je skupina odborníků, kteří poskytují poradenské služby finančním institucím. Některé ze služeb, které OBR nabízí, patří fúze a akvizice, rekapitalizace, získávání kapitálu, finanční restrukturalizace, firemní ocenění, expert na finančním názory a další poradenské služby. především životní pojišťovny, aby klientovi poskytovaly pravidelný příjem.
anuita je rozumnou alternativou k některé jiné investice jako zdroj příjmů, protože poskytuje zaručený příjem pro jednotlivce. Nicméně, renty jsou méně likvidní než investice do securitiesFixed Příjmů SecuritiesFixed výnosů jsou cenné papíry druh dluhového nástroje, který poskytuje výnosy v podobě pravidelných, nebo pevné, úrokových plateb a splátek, protože původně uložena paušální částku nelze vybrat bez sankcí.
při vydání anuity platí jednotlivec paušální částku emitentovi anuity (finanční instituce). Poté emitent drží částku za určité období(nazývané akumulační období). Po období akumulace musí emitent provést pevné platby jednotlivci podle předem stanovených časových intervalů.
anuity jsou primárně nakupovány jednotlivci, kteří chtějí získat stabilní důchodový příjem.
typy anuit
existuje několik typů anuit, které jsou klasifikovány podle frekvence a typů plateb. Například peněžní toky anuit mohou být vypláceny v různých časových intervalech. Platby lze provádět týdně, dvakrát týdně nebo měsíčně. Primární typy anuit jsou:
1. Pevné renty
renty, které poskytují pevné platby. Platby jsou zaručeny, ale míra návratnosti je obvykle minimální.
2. Variabilní renty
renty, které umožňují jednotlivci vybrat si výběr investic, které budou platit Příjem na základě výkonu vybraných investic. Variabilní renty nezaručují výši příjmu, ale míra návratnosti je obecně vyšší ve srovnání s pevnými renty.
3. Životní renty
životní renty poskytují svým držitelům Fixní platby až do své smrti.
4. Perpetuity
anuita, která poskytuje trvalé peněžní toky bez data ukončení. Příklady finančních nástrojů, které poskytují držiteli trvalé peněžní toky, jsou velmi vzácné.
nejvýznamnějším příkladem je britský vládní dluhopis s názvem consol. První konzoly byly vydány v polovině 18. století. Dluhopisy nespecifikovaly explicitní Datum ukončení a byly odkoupitelné podle volby Parlamentu. Britská vláda však v roce 2015 vykoupila všechny konsoly.
Ocenění Renty
Renty jsou oceňovány na základě diskontování budoucích peněžních toků z renty a nalezení současné hodnoty peněžních toků. Obecný vzorec pro ocenění anuity je:
kde:
- PV = současná hodnota anuity
- P = Fixní splátku
- r = Úroková sazba
- n = Celkový počet období anuity platby
ocenění perpetuita je jiný, protože to neobsahuje stanovené datum ukončení. Proto hodnoty věčné časy je nalézt pomocí následující vzorec:
PV = P / r
Další Zdroje
CFI nabízí Finanční Modelování & Ocenění Analytik (FMVA)™FMVA® CertificationJoin 850,000+ studenti, kteří pracují pro společnosti, jako je Amazon, J. P. Morgan, a Ferrari 
certifikační program pro ty, kteří chtějí vzít svou kariéru na další úroveň. Dozvědět se více o souvisejících tématech, podívejte se na následující CFI zdroje:
- Komerční Pojištění BrokerCommercial Pojištění BrokerA komerční pojišťovací makléř je jedinec za úkol působit jako prostředník mezi poskytovateli pojištění a zákazníky. Existence komerčních pojišťovacích makléřů vede dlouhou cestu k zabránění tomu, aby se zákazníci ztratili v moři důvěryhodných a bezohledných poskytovatelů pojištění.
- Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) je vládní instituce, která poskytuje pojištění vkladů proti úpadku banky. Subjekt byl vytvořen
- finanční Zprostředkovatelfinanční Zprostředkovatelfinanční zprostředkovatel označuje instituci, která jedná jako prostředník mezi dvěma stranami za účelem usnadnění finanční transakce. Mezi instituce, které se běžně označují jako finanční zprostředkovatelé, patří komerční banky, investiční banky, podílové fondy a penzijní fondy.
- klíčoví hráči na kapitálových Trhechklíčoví Hráči na kapitálových Trhechv tomto článku poskytujeme obecný přehled klíčových hráčů a jejich příslušných rolí na kapitálových trzích. Kapitálové trhy se skládají ze dvou typů trhů: primární a sekundární. Tato příručka poskytne přehled všech hlavních společností a kariéry napříč kapitálovými trhy.